辦公場(chǎng)所物業(yè)合同范例

辦公場(chǎng)所物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)所”），并愿意將該場(chǎng)所出租給乙方使用；乙方愿意租賃該場(chǎng)所用于辦公用途。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的辦公場(chǎng)所，以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)所”。

第二條出租標(biāo)的物狀況

2.1甲方保證該場(chǎng)所為合法出租的場(chǎng)所，具備合法的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等法律文件。

2.2甲方保證該場(chǎng)所無(wú)任何權(quán)屬糾紛，無(wú)抵押、查封等法律限制。

2.3甲方保證該場(chǎng)所的建筑物及附屬設(shè)施符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，且不存在安全隱患。

第三條租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。

3.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃該場(chǎng)所僅用于辦公用途，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)、堆放等非辦公用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第五條交付與接收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將該場(chǎng)所交付乙方使用。

5.2乙方在收到該場(chǎng)所后，應(yīng)于__個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具接收證明。

第六條修繕與維護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)該場(chǎng)所進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保乙方正常使用。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)該場(chǎng)所存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付該場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付每日租金的__%作為違約金。

7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__%作為滯納金。

7.3如乙方違反本合同約定，擅自改變?cè)搱?chǎng)所用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等法律文件復(fù)印件；

2.甲方提供的該場(chǎng)所建筑物及附屬設(shè)施相關(guān)證明材料；

3.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)所”），并愿意將該場(chǎng)所出租給乙方使用；乙方愿意租賃該場(chǎng)所用于辦公用途；丙方愿意作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該場(chǎng)所的日常物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的辦公場(chǎng)所，以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)所”。

第二條出租標(biāo)的物狀況

2.1甲方保證該場(chǎng)所為合法出租的場(chǎng)所，具備合法的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等法律文件。

2.2甲方保證該場(chǎng)所無(wú)任何權(quán)屬糾紛，無(wú)抵押、查封等法律限制。

2.3甲方保證該場(chǎng)所的建筑物及附屬設(shè)施符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，且不存在安全隱患。

第三條租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。

3.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃該場(chǎng)所僅用于辦公用途，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)、堆放等非辦公用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第五條交付與接收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將該場(chǎng)所交付乙方使用。

5.2乙方在收到該場(chǎng)所后，應(yīng)于__個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具接收證明。

第六條物業(yè)管理服務(wù)

6.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該場(chǎng)所的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

6.2丙方應(yīng)確保該場(chǎng)所的物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

6.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)情況。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

7.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)在丙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用該場(chǎng)所的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

第八條乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__%作為滯納金。

8.2如乙方違反本合同約定，擅自改變?cè)搱?chǎng)所用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3如乙方在使用過(guò)程中造成該場(chǎng)所設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為；

（2）丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為；

（3）乙方擅自改變?cè)搱?chǎng)所用途或從事違法活動(dòng)。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等法律文件復(fù)印件；

2.甲方提供的該場(chǎng)所建筑物及附屬設(shè)施相關(guān)證明材料；

3.丙方提供的物業(yè)管理資質(zhì)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方介入，旨在確保該場(chǎng)所的日常物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，提高物業(yè)管理水平，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的介入，提高物業(yè)管理水平，降低管理風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過(guò)程中的多重利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)所”），并愿意將該場(chǎng)所出租給乙方使用；乙方愿意租賃該場(chǎng)所用于辦公用途；丙方愿意作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該場(chǎng)所的日常物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的辦公場(chǎng)所，以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)所”。

第二條出租標(biāo)的物狀況

2.1甲方保證該場(chǎng)所為合法出租的場(chǎng)所，具備合法的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等法律文件。

2.2甲方保證該場(chǎng)所無(wú)任何權(quán)屬糾紛，無(wú)抵押、查封等法律限制。

2.3甲方保證該場(chǎng)所的建筑物及附屬設(shè)施符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，且不存在安全隱患。

第三條租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。

3.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃該場(chǎng)所僅用于辦公用途，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)、堆放等非辦公用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第五條交付與接收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將該場(chǎng)所交付乙方使用。

5.2乙方在收到該場(chǎng)所后，應(yīng)于__個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具接收證明。

第六條物業(yè)管理服務(wù)

6.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該場(chǎng)所的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

6.2丙方應(yīng)確保該場(chǎng)所的物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，并滿足乙方的合理需求。

6.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)情況，并及時(shí)處理乙方的投訴和建議。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該場(chǎng)所，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要的法律措施。

7.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)在丙方違約時(shí)要求甲方采取必要的補(bǔ)救措施。

7.3乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)際情況調(diào)整租金。

第八條甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按約定時(shí)間交付該場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付每日租金的__%作為違約金。

8.2如甲方違反本合同約定，擅自改變?cè)搱?chǎng)所用途或提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3如甲方在使用過(guò)程中造成該場(chǎng)所設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付該場(chǎng)所或存在嚴(yán)重違約行為；

（2）丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為；

（3）甲方擅自改變?cè)搱?chǎng)所用途或提高租金。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等法律文件復(fù)印件；

2.甲方提供的該場(chǎng)所建筑物及附屬設(shè)施相關(guān)證明材料；

3.丙方提供的物業(yè)管理資質(zhì)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________