動遷房合同范本

動遷房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________的動遷房轉讓給乙方一事，經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于__________的動遷房，以下簡稱“該房屋”，房屋產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2該房屋現(xiàn)狀：__________（如：毛坯房、精裝修房等）。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應于__________日內向乙方提供該房屋的產權證等相關證件。

2.4乙方在支付定金后，應在__________日內向甲方支付剩余的轉讓價格，即人民幣__________元整（￥__________）。

三、交付及入住

3.1甲方應在__________日內將該房屋交付給乙方，乙方應在收到該房屋后__________日內辦理入住手續(xù)。

3.2甲方在交付該房屋時，應確保該房屋及附屬設施符合合同約定，乙方在入住前有權對房屋進行驗收。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應承擔該房屋轉讓過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方在支付轉讓價格的同時，應向甲方支付__________元整（￥__________）作為稅費及費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付該房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

5.2乙方未按約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

5.3如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：房屋買賣合同

附件三：稅費及費用明細表

附件四：其他相關證明材料

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________的動遷房轉讓給乙方，并由丙方提供相關金融服務一事，經三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于__________的動遷房，以下簡稱“該房屋”，房屋產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2該房屋現(xiàn)狀：__________（如：毛坯房、精裝修房等）。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

2.3丙方作為乙方提供金融服務的第三方，負責協(xié)助乙方完成剩余轉讓價格的支付。

2.4丙方應在乙方支付定金后__________日內，向甲方支付定金及相應金融服務費用。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責為乙方提供以下金融服務：

（1）協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)；

（2）提供貸款擔保；

（3）協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。

3.2丙方有權在乙方未按時支付貸款本金及利息的情況下，行使代位權，向甲方追償。

3.3丙方有權在乙方違約的情況下，終止金融服務，并要求乙方承擔違約責任。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向丙方支付貸款利息及手續(xù)費。

4.2乙方有權在貸款期限內，提前償還貸款本金。

4.3乙方在貸款期限內，如因不可抗力因素導致無法按時償還貸款，應向丙方提供相關證明，并協(xié)商延期還款。

五、甲方權益與責任

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內，支付定金。

5.2甲方有權要求丙方在乙方支付定金后__________日內，支付定金及相應金融服務費用。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任，并解除本合同。

5.4甲方有權在丙方違約的情況下，要求丙方承擔違約責任，并解除本合同。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間支付定金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

6.2丙方未按約定時間支付定金及相應金融服務費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

6.3如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：房屋買賣合同

附件三：稅費及費用明細表

附件四：丙方金融服務協(xié)議

附件五：其他相關證明材料

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為乙方提供金融服務，降低乙方購房成本，保障甲乙雙方權益。

9.2第三方丙方的介入，有助于提高交易效率，縮短交易周期。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，主導本合同，旨在保障自身權益，確保房屋轉讓順利進行。

10.2甲方通過主導本合同，加強對交易過程的監(jiān)管，降低交易風險，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方位于__________的動遷房，并由丙方提供相關金融服務一事，經三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于__________的動遷房，以下簡稱“該房屋”，房屋產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.2該房屋現(xiàn)狀：__________（如：毛坯房、精裝修房等）。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方該房屋，購買價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付購買價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

2.3丙方作為第三方金融服務提供者，負責協(xié)助乙方完成剩余購房款項的支付。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責為乙方提供以下金融服務：

（1）協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)；

（2）提供貸款擔保；

（3）根據(jù)乙方的信用情況，提供個性化的貸款方案。

3.2丙方有權根據(jù)乙方的還款情況，調整貸款利率。

3.3丙方在乙方違約的情況下，有權采取必要的法律措施。

四、乙方責任與權利

4.1乙方有權要求丙方提供專業(yè)的貸款咨詢和服務。

4.2乙方有權在貸款期限內，提前償還貸款本金。

4.3乙方有權在貸款利率調整后，與丙方協(xié)商新的還款方案。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方提供該房屋的產權證等相關證件。

5.2甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付定金。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任，并解除本合同。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間支付定金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

6.2丙方未按約定時間支付貸款款項，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）。

6.3如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：房屋買賣合同

附件三：稅費及費用明細表

附件四：丙方金融服務協(xié)議

附件五：其他相關證明材料

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為購房主體，主導本合同，