冷庫租賃合同范本版

冷庫租賃合同范本版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫（以下簡稱“冷庫”），乙方有意租賃該冷庫用于儲存貨物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就冷庫租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于____________________的冷庫，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期滿時，其結構、性能完好。

4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在收到租賃物后，應在____日內對租賃物進行驗收，如有不符合合同約定的，乙方應在驗收期內提出異議，甲方應在____日內予以處理。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按本合同約定交付租賃物，應向乙方支付____元/日的違約金；

（2）如甲方擅自改變租賃物的結構、用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按本合同約定支付租金，應向甲方支付____元/日的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫租賃物清單

2.租賃物驗收報告

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.乙方授權委托書復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該冷庫用于儲存貨物，丙方作為第三方參與本合同，為租賃物的維護、使用及安全保障提供專業(yè)服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就冷庫租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于____________________的冷庫，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方，負責租賃物的維護、使用及安全保障，包括但不限于：

（1）定期對租賃物進行保養(yǎng)、維修，確保其正常運行；

（2）對租賃物內的貨物進行安全檢查，防止火災、盜竊等事故發(fā)生；

（3）對租賃物周邊環(huán)境進行監(jiān)控，確保乙方貨物安全。

五、甲方權益

5.1甲方享有以下權益：

（1）對租賃物的所有權、使用權及收益權；

（2）在租賃期限內，有權對租賃物進行必要的維修、改造，不影響乙方正常使用的前提下；

（3）在乙方違約的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、乙方責任及限制條款

6.1乙方應遵守以下責任及限制條款：

（1）在租賃期限內，乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途；

（2）乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期滿時，其結構、性能完好；

（3）乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方；

（4）乙方在租賃期限內，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按本合同約定交付租賃物，應向乙方支付____元/日的違約金；

（2）如甲方擅自改變租賃物的結構、用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按本合同約定支付租金，應向甲方支付____元/日的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫租賃物清單

2.租賃物驗收報告

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.乙方授權委托書復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.丙方法定代表人身份證明復印件

8.丙方授權委托書復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在為租賃物的維護、使用及安全保障提供專業(yè)服務，降低甲方在租賃過程中的風險，確保租賃物的正常運營，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過本合同明確租賃物的所有權、使用權及收益權，保障自身權益；同時，通過設定乙方責任及限制條款，確保租賃物的安全使用，降低自身風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方有意租賃該倉庫用于儲存貨物，丙方作為第三方參與本合同，提供倉儲管理服務，以保障乙方貨物安全及提高倉儲效率，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于____________________的倉庫，以下簡稱“租賃倉庫”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃倉庫租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式。

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方，負責租賃倉庫的日常管理、維護及安全保障，包括但不限于：

（1）制定倉庫管理制度，確保倉庫內貨物安全；

（2）定期對倉庫進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決；

（3）提供專業(yè)的倉儲管理服務，包括貨物入庫、出庫、盤點等。

五、乙方權益

5.1乙方享有以下權益：

（1）在租賃期限內，乙方有權使用租賃倉庫進行貨物儲存；

（2）租賃倉庫內貨物的所有權和使用權歸乙方所有；

（3）乙方有權要求丙方提供專業(yè)的倉儲管理服務，包括但不限于貨物分類、包裝、搬運等；

（4）乙方有權要求丙方對租賃倉庫進行必要的維修和保養(yǎng)。

六、甲方責任及限制條款

6.1甲方應遵守以下責任及限制條款：

（1）保證租賃倉庫符合國家有關倉儲設施標準，滿足乙方使用需求；

（2）不得擅自改變租賃倉庫的結構和用途，影響乙方正常使用；

（3）在租賃期限內，如因甲方原因導致租賃倉庫損壞，甲方應負責修復或賠償；

（4）未經乙方同意，甲方不得將租賃倉庫轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按本合同約定交付租賃倉庫，應向乙方支付____元/日的違約金；

（2）如甲方擅自改變租賃倉庫的結構、用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按本合同約定支付租金，應向甲方支付____元/日的違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃倉庫的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃倉庫所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉庫租賃物清單

2.租賃倉庫驗收報告

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.乙方授權委托書復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.丙方法定代表人身份證明復印件

8.丙方授權委托書復