按年個(gè)人房屋租賃合同范本

按年個(gè)人房屋租賃合同范本

本合同由以下雙方于2023年12月20日簽訂：

出租方（甲方）：張三

身份證號(hào)碼：123456789012345678

聯(lián)系電話/p>

地址：北京市朝陽區(qū)建國(guó)門外大街1號(hào)

承租方（乙方）：李四

身份證號(hào)碼：987654321098765432

聯(lián)系電話/p>

地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街2號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)建國(guó)門外大街1號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為100平方米，房屋結(jié)構(gòu)為三室一廳，具體布局及設(shè)施情況見附件一。

3.租賃房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

1.租賃期限為一年，自2023年12月20日起至2024年12月19日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣5000元，乙方應(yīng)于每月的第5日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國(guó)工商銀行北京分行

賬號(hào)：6222020100123456789

戶名：張三

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付給甲方押金人民幣10000元。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

3.租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

五、房屋交付

1.甲方應(yīng)于2023年12月20日前將租賃房屋交付給乙方使用。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無誤后簽署房屋交接單。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、房屋裝修及改造

1.乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

2.裝修改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

八、房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并可解除合同。

十、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為一個(gè)月租金。

3.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為一個(gè)月租金。

十一、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單

1.客廳：沙發(fā)一套、茶幾一張、電視柜一個(gè)、電視一臺(tái)、空調(diào)一臺(tái)。

2.主臥：床一張、衣柜一個(gè)、書桌一張、空調(diào)一臺(tái)。

3.次臥：床一張、衣柜一個(gè)、書桌一張。

4.廚房：燃?xì)庠钜慌_(tái)、抽油煙機(jī)一臺(tái)、冰箱一臺(tái)、微波爐一臺(tái)。

5.衛(wèi)生間：熱水器一臺(tái)、洗衣機(jī)一臺(tái)、馬