二零二五年度屋頂租賃與屋頂綠化養(yǎng)護服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度屋頂租賃與屋頂綠化養(yǎng)護服務合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.屋頂租賃2.1屋頂所有權(quán)及使用權(quán)2.2租賃面積及范圍2.3租賃費用及支付方式2.4租賃期限2.5租賃保證金2.6屋頂使用規(guī)則3.屋頂綠化養(yǎng)護3.1綠化養(yǎng)護服務內(nèi)容3.2養(yǎng)護服務標準3.3養(yǎng)護服務周期3.4養(yǎng)護服務費用及支付方式3.5養(yǎng)護服務責任4.屋頂安全4.1安全責任劃分4.2安全隱患排查及整改4.3安全事故處理5.屋頂設(shè)施5.1屋頂設(shè)施維護5.2設(shè)施損壞賠償5.3設(shè)施更新及改造6.屋頂環(huán)境6.1環(huán)境保護責任6.2環(huán)境污染處理6.3環(huán)保設(shè)施配置7.屋頂綠化7.1綠化植物選擇及配置7.2綠化植物養(yǎng)護管理7.3綠化植物更新及補充8.屋頂廣告8.1廣告位及廣告形式8.2廣告發(fā)布及審批8.3廣告費用及支付方式9.屋頂活動9.1活動組織及審批9.2活動安全及責任9.3活動費用及支付方式10.屋頂維修10.1維修責任劃分10.2維修費用及支付方式10.3維修期限及標準11.屋頂保險11.1保險種類及范圍11.2保險費用及支付方式11.3保險理賠及處理12.屋頂轉(zhuǎn)讓及變更12.1轉(zhuǎn)讓條件及程序12.2變更條件及程序12.3轉(zhuǎn)讓或變更后的權(quán)利義務13.違約責任13.1違約情形及認定13.2違約責任承擔13.3違約賠償方式14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方法定代表人（或負責人）：[姓名]甲方單位名稱：[單位名稱]乙方法定代表人（或負責人）：[姓名]乙方單位名稱：[單位名稱]1.2合同簽訂日期：2025年[日期]1.3合同有效期：自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]2.屋頂租賃2.1屋頂所有權(quán)及使用權(quán)甲方對該屋頂擁有所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)擁有使用權(quán)。2.2租賃面積及范圍租賃面積為[面積]平方米，具體范圍以甲方提供的租賃屋頂平面圖為準。2.3租賃費用及支付方式租賃費用為人民幣[金額]元/年。乙方應于每年的[日期]前支付當年的租賃費用。2.4租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年。2.5租賃保證金乙方應在簽訂本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[金額]元作為租賃保證金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。2.6屋頂使用規(guī)則乙方應遵守甲方制定的屋頂使用規(guī)則，不得擅自改變屋頂結(jié)構(gòu)或用途。3.屋頂綠化養(yǎng)護3.1綠化養(yǎng)護服務內(nèi)容甲方負責提供綠化養(yǎng)護所需的水源、肥料等基本條件。乙方負責綠化植物的種植、養(yǎng)護、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。3.2養(yǎng)護服務標準乙方應按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行綠化養(yǎng)護工作。3.3養(yǎng)護服務周期每周進行一次綠化植物的澆水、修剪、施肥等常規(guī)養(yǎng)護；每季度進行一次病蟲害防治；每年進行一次綠化植物的更新和補充。3.4養(yǎng)護服務費用及支付方式綠化養(yǎng)護費用為人民幣[金額]元/年。乙方應于每年的[日期]前支付當年的綠化養(yǎng)護費用。3.5養(yǎng)護服務責任乙方應確保綠化養(yǎng)護工作的質(zhì)量和效果，如因養(yǎng)護不當導致綠化植物損壞，乙方應承擔賠償責任。4.屋頂安全4.1安全責任劃分甲方負責屋頂整體結(jié)構(gòu)的安全，乙方負責在屋頂上進行活動時的安全。4.2安全隱患排查及整改乙方應定期對屋頂進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時報告甲方并采取整改措施。4.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時通知甲方。5.屋頂設(shè)施5.1屋頂設(shè)施維護乙方負責屋頂設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施正常運行。5.2設(shè)施損壞賠償因乙方使用不當導致設(shè)施損壞，乙方應負責賠償。5.3設(shè)施更新及改造如需對屋頂設(shè)施進行更新或改造，雙方應協(xié)商一致，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。6.屋頂環(huán)境6.1環(huán)境保護責任雙方應共同遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保屋頂環(huán)境整潔、美觀。6.2環(huán)境污染處理如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應立即采取措施進行處理，并承擔相應責任。6.3環(huán)保設(shè)施配置乙方應按照甲方要求配置環(huán)保設(shè)施，并確保其正常運行。8.屋頂廣告8.1廣告位及廣告形式廣告位位于租賃屋頂?shù)闹付▍^(qū)域，廣告形式包括但不限于LED顯示屏、橫幅、海報等。8.2廣告發(fā)布及審批乙方發(fā)布廣告前需向甲方提交廣告內(nèi)容及相關(guān)材料，經(jīng)甲方審批后方可發(fā)布。8.3廣告費用及支付方式廣告費用為人民幣[金額]元/年，由乙方在簽訂本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)支付。9.屋頂活動9.1活動組織及審批乙方組織活動前需向甲方提交活動方案，經(jīng)甲方審批后方可組織實施。9.2活動安全及責任乙方應確保活動安全，制定應急預案，并承擔活動期間的安全責任。9.3活動費用及支付方式活動費用由乙方承擔，具體金額根據(jù)活動方案及雙方協(xié)商確定，支付方式與廣告費用相同。10.屋頂維修10.1維修責任劃分屋頂日常維修由乙方負責，重大維修需經(jīng)甲方同意。10.2維修費用及支付方式維修費用由乙方承擔，具體金額根據(jù)維修項目及雙方協(xié)商確定。10.3維修期限及標準維修應在接到報修通知后[天數(shù)]內(nèi)完成，維修質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準。11.屋頂保險11.1保險種類及范圍11.2保險費用及支付方式保險費用由乙方承擔，具體金額根據(jù)保險種類及雙方協(xié)商確定。11.3保險理賠及處理發(fā)生保險事故時，乙方應及時通知保險公司，并協(xié)助處理理賠事宜。12.屋頂轉(zhuǎn)讓及變更12.1轉(zhuǎn)讓條件及程序未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務。如需轉(zhuǎn)讓，雙方應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)甲方書面同意。12.2變更條件及程序本合同內(nèi)容如需變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲方書面同意。12.3轉(zhuǎn)讓或變更后的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓或變更后的權(quán)利義務由受讓人或變更后的當事人承擔。13.違約責任13.1違約情形及認定違約情形包括但不限于：未按時支付租金、綠化養(yǎng)護不到位、擅自改變屋頂用途等。違約情形的認定依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)。13.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償方式違約賠償方式根據(jù)違約情形及雙方協(xié)商確定。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。14.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[地點]。14.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度屋頂租賃與屋頂綠化養(yǎng)護服務合同》中，除甲乙雙方之外的任何自然人和法人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司、維修服務商等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助的情況。合同履行的監(jiān)督和監(jiān)理；屋頂綠化養(yǎng)護的評估和監(jiān)督；屋頂設(shè)施的維修和保養(yǎng)；保險理賠的協(xié)助；爭議解決的專業(yè)咨詢。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定確定。監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同履行，其責任限額為[金額]元；評估方：負責評估屋頂綠化養(yǎng)護效果，其責任限額為[金額]元；維修服務商：負責屋頂設(shè)施的維修和保養(yǎng)，其責任限額為[金額]元；保險公司：負責保險理賠，其責任限額為[金額]元。4.第三方責任劃分按照合同約定提供專業(yè)服務；嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；對其提供的服務質(zhì)量負責；對因其服務導致甲乙雙方權(quán)益受損的，承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任劃分如下：第三方因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定的，由第三方承擔全部責任；第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致服務質(zhì)量下降的，不承擔責任；第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方原因?qū)е路召|(zhì)量下降的，由責任方承擔相應責任。5.第三方權(quán)利獲得合同約定范圍內(nèi)的報酬；要求甲方和乙方提供必要的工作條件；對甲方和乙方的不當要求提出異議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方應向甲方提供其服務所需的全部資料和證明；甲方應按照合同約定向第三方支付報酬；甲方對第三方的服務質(zhì)量和效果進行監(jiān)督。6.2第三方與乙方的劃分：第三方應向乙方提供其服務所需的全部資料和證明；乙方應按照合同約定向第三方支付報酬；乙方對第三方的服務質(zhì)量和效果進行監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：第三方在履行職責過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應共同協(xié)商解決；如第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可終止合同。7.第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方提供的服務類型；第三方的責任限額；第三方的權(quán)利和義務；第三方與其他各方的責任劃分；第三方介入的期限和終止條件。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止條件成就時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的租賃屋頂平面圖及使用規(guī)則說明詳細要求：圖紙應清晰標注屋頂面積、邊界、設(shè)施位置等，使用規(guī)則說明應包含安全、環(huán)保、使用限制等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確屋頂?shù)氖褂梅秶鸵?guī)范。2.乙方提交的綠化養(yǎng)護方案及服務標準詳細要求：方案應包含綠化植物選擇、養(yǎng)護措施、病蟲害防治等內(nèi)容，服務標準應明確養(yǎng)護周期、質(zhì)量要求等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范乙方綠化養(yǎng)護服務的實施。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方提供的服務類型、責任限額、權(quán)利義務、費用支付等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。4.保險合同及保險單詳細要求：合同應明確保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等，保險單應作為合同附件。說明：本附件作為合同附件，用于證明雙方已投保相關(guān)保險。5.甲方提供的屋頂設(shè)施清單及使用說明詳細要求：清單應詳細列出屋頂設(shè)施種類、數(shù)量、使用方法等，使用說明應包含安全注意事項。說明：本附件作為合同附件，用于明確屋頂設(shè)施的使用和管理。6.乙方提交的活動方案及安全預案詳細要求：方案應包含活動目的、時間、地點、人員安排、安全保障措施等，預案應明確事故處理流程。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范乙方組織活動的過程。7.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括仲裁協(xié)議、仲裁裁決書等，用于解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。說明：本附件作為合同附件，用于證明爭議解決過程的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為包括但不限于：未按時支付租金或綠化養(yǎng)護費用；擅自改變屋頂用途或結(jié)構(gòu)；未按約定進行綠化養(yǎng)護；未按時完成屋頂設(shè)施維修；未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓合同或擅自變更合同內(nèi)容；未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準違約責任認定標準如下：違約方應承擔違約金或賠償損失；違約金或賠償損失的計算依據(jù)合同約定或法律法規(guī)；違約金或賠償損失的支付方式根據(jù)合同約定或法律法規(guī)。3.違約示例說明示例1：乙方未按時支付綠化養(yǎng)護費用，應支付每日[金額]元的違約金，直至支付完畢。示例2：甲方擅自改變屋頂用途，導致乙方無法正常使用，應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度屋頂租賃與屋頂綠化養(yǎng)護服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.屋頂租賃范圍2.1租賃面積2.2租賃位置2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.屋頂綠化養(yǎng)護服務內(nèi)容4.1綠化設(shè)計4.2種植與養(yǎng)護4.3災害防治4.4設(shè)施維護5.養(yǎng)護服務標準5.1綠化植物種類與數(shù)量5.2養(yǎng)護周期與頻率5.3養(yǎng)護質(zhì)量要求6.質(zhì)量保證6.1養(yǎng)護服務質(zhì)量保證6.2植物成活率保證6.3保障措施7.違約責任7.1屋頂租賃方違約責任7.2養(yǎng)護服務方違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：屋頂租賃合同11.2附件二：屋頂綠化養(yǎng)護服務合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同修改12.1修改條件12.2修改程序12.3修改生效13.合同簽訂13.1簽訂時間13.2簽訂地點13.3簽訂人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2雙方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：___________（2）甲方聯(lián)系電話：___________（3）乙方聯(lián)系人：___________（4）乙方聯(lián)系電話：___________2.屋頂租賃范圍2.1租賃面積乙方同意租賃甲方位于___________的屋頂，租賃面積為___________平方米。2.2租賃位置租賃位置位于甲方建筑物___________層，具體位置為___________。2.3租賃期限租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃費用共計人民幣___________元整。3.2支付方式（1）租金支付方式：___________（2）租金支付時間：___________4.屋頂綠化養(yǎng)護服務內(nèi)容4.1綠化設(shè)計乙方負責制定屋頂綠化設(shè)計方案，包括植物種類、布局、景觀設(shè)計等。4.2種植與養(yǎng)護乙方負責屋頂綠化植物的種植、澆水、施肥、修剪等養(yǎng)護工作。4.3災害防治乙方負責對屋頂綠化植物進行病蟲害防治，確保植物健康生長。4.4設(shè)施維護乙方負責屋頂綠化相關(guān)設(shè)施的維護，如灌溉系統(tǒng)、座椅等。5.養(yǎng)護服務標準5.1綠化植物種類與數(shù)量乙方應在屋頂綠化設(shè)計中，選用適宜的植物種類，并確保植物數(shù)量滿足景觀需求。5.2養(yǎng)護周期與頻率乙方應按照植物生長周期，合理安排養(yǎng)護工作，確保植物生長良好。5.3養(yǎng)護質(zhì)量要求乙方應保證養(yǎng)護工作質(zhì)量，確保屋頂綠化景觀效果。6.質(zhì)量保證6.1養(yǎng)護服務質(zhì)量保證乙方承諾提供高質(zhì)量的養(yǎng)護服務，確保屋頂綠化效果。6.2植物成活率保證乙方承諾屋頂綠化植物成活率達到___________%。6.3保障措施乙方應制定詳細的養(yǎng)護計劃，確保綠化效果達到合同要求。7.違約責任7.1屋頂租賃方違約責任（1）如甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計算。（2）如甲方違反合同約定，提前解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為租賃總金額的___________%。7.2養(yǎng)護服務方違約責任（2）如乙方違反合同約定，提前解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為養(yǎng)護服務總金額的___________%。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為___________仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁委員會將根據(jù)其仲裁規(guī)則和本合同的約定進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）在合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前___________日通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。9.3解除合同后的處理（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務。（2）解除合同后，乙方應將屋頂恢復至租賃前的狀態(tài)，甲方應退還乙方已支付的租金。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、協(xié)商解除或法定解除等原因終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應相互結(jié)算，結(jié)清所有款項，并妥善處理合同終止后的善后事宜。11.合同附件11.1附件一：屋頂租賃合同11.2附件二：屋頂綠化養(yǎng)護服務合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同修改12.1修改條件合同在履行過程中，如需修改，雙方應書面協(xié)商一致。12.2修改程序（1）雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面修改協(xié)議。（2）修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3修改生效修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽訂13.1簽訂時間本合同于___________年___________月___________日簽訂。13.2簽訂地點本合同在___________簽訂。13.3簽訂人員（1）甲方代表：___________（2）乙方代表：___________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至___________年___________月___________日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方以協(xié)助合同履行。（2）因合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)服務或解決方案。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同決定引入第三方的類型和職責。（2）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。（3）第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和配合。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。（2）第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型和風險程度確定。（2）第三方責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認。16.3第三方違約責任（1）如第三方未履行合同約定的職責，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。（2）第三方違約責任的承擔方式、賠償金額等應在第三方協(xié)議中明確。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，甲方應確保第三方履行其合同義務。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，乙方應確保第三方履行其合同義務。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和第三方協(xié)議共同約定，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行其職責。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序如因第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂合同變更協(xié)議。18.2合同變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1合同解除條件如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。19.2合同解除程序甲乙雙方應書面通知第三方解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應相互結(jié)算，結(jié)清所有款項，并妥善處理合同解除后的善后事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入爭議的解決機構(gòu)為___________仲裁委員會。20.3爭議解決程序仲裁委員會將根據(jù)其仲裁規(guī)則和本合同的約定進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：屋頂租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方基本信息、租賃范圍、租金及支付方式、租賃期限等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務。2.附件二：屋頂綠化養(yǎng)護服務合同詳細要求：包括乙方提供的服務內(nèi)容、養(yǎng)護標準、質(zhì)量保證、違約責任等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了乙方在屋頂綠化養(yǎng)護方面的責任和義務。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入原因、職責、權(quán)利、義務、責任限額、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為合同補充，詳細規(guī)定了第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.附件四：綠化設(shè)計方案詳細要求：包括植物種類、布局、景觀設(shè)計、養(yǎng)護計劃等內(nèi)容的詳細說明。說明：本附件為合同補充，提供了屋頂綠化設(shè)計的具體方案。5.附件五：養(yǎng)護記錄詳細要求：包括養(yǎng)護時間、養(yǎng)護內(nèi)容、養(yǎng)護人員、養(yǎng)護效果等記錄的詳細說明。說明：本附件為合同補充，記錄了屋頂綠化養(yǎng)護的實際情況。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同補充，記錄了合同在履行過程中的變更情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同補充，記錄了合同解除的情況和處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責任認定標準：甲方應按照合同約定的支付時間支付租金，如未按時支付，應向乙方支付滯納金。示例說明：若甲方應在每月1日支付租金，但實際支付時間為每月5日，則甲方應向乙方支付從每月2日至每月5日的滯納金。2.違約行為：乙方未按時完成養(yǎng)護工作責任認定標準：乙方應按照合同約定的養(yǎng)護周期和頻率完成養(yǎng)護工作，如未按時完成，應向甲方支付違約金。示例說明：若合同約定乙方每月進行兩次養(yǎng)護，但實際養(yǎng)護次數(shù)不足兩次，則乙方應向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定職責責任認定標準：第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責，如未履行，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在綠化養(yǎng)護過程中出現(xiàn)重大失誤，導致植物大面積死亡，則第三方應向甲乙雙方支付賠償金。4.違約行為：合同一方違反合同約定提前解除合同責任認定標準：合同一方違反合同約定提前解除合同，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例說明：若甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，單方面解除合同，則甲方應向乙方支付違約金。全文完。2025年度屋頂租賃與屋頂綠化養(yǎng)護服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.屋頂租賃范圍及用途2.1租賃屋頂?shù)木唧w位置及面積2.2租賃用途及限制3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限的延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額及支付頻率4.2逾期支付租金的處理4.3租金調(diào)整及計算方式5.屋頂綠化養(yǎng)護服務內(nèi)容5.1綠化養(yǎng)護項目及標準5.2養(yǎng)護服務的時間及頻率5.3養(yǎng)護服務的責任及義務6.屋頂綠化養(yǎng)護費用6.1養(yǎng)護費用總額及支付方式6.2養(yǎng)護費用調(diào)整及計算方式6.3養(yǎng)護費用結(jié)算及支付時間7.屋頂設(shè)施設(shè)備的管理與維護7.1設(shè)施設(shè)備的使用及管理7.2設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)7.3設(shè)施設(shè)備的更新及改造8.屋頂綠化植物的選擇與種植8.1植物種類及數(shù)量8.2植物種植方式及要求8.3植物養(yǎng)護及管理9.屋頂綠化工程驗收9.1驗收標準及流程9.2驗收時間及組織9.3驗收不合格的處理10.屋頂綠化安全責任10.1安全責任主體及義務10.2安全事故處理及賠償10.3安全隱患排查及整改11.合同解除與終止11.1合同解除條件及程序11.2合同終止條件及程序11.3合同解除或終止后的處理12.違約責任12.1違約情形及處理方式12.2違約金的計算及支付12.3違約責任的承擔13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑及程序13.2仲裁或訴訟的管轄法院13.3爭議解決費用承擔14.合同生效及其他14.1合同生效條件及時間14.2合同附件及補充條款14.3合同的變更及解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：有限公司法定代表人：乙方：綠化公司法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年3月1日。2.屋頂租賃范圍及用途2.1租賃屋頂?shù)木唧w位置及面積2.2租賃用途及限制租賃屋頂僅用于屋頂綠化養(yǎng)護服務，不得用于其他商業(yè)活動或居住用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期本合同租賃期限自2025年3月1日起至2028年2月28日止。3.2租賃期限的延長及續(xù)約如雙方同意延長租賃期限，應在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額及支付頻率本合同租金總額為人民幣100,000元/年，支付頻率為每年一次。4.2逾期支付租金的處理如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。4.3租金調(diào)整及計算方式如國家政策調(diào)整導致租金發(fā)生變化，雙方應按國家最新政策協(xié)商調(diào)整租金。5.屋頂綠化養(yǎng)護服務內(nèi)容5.1綠化養(yǎng)護項目及標準綠化養(yǎng)護項目包括但不限于植物種植、澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。5.2養(yǎng)護服務的時間及頻率養(yǎng)護服務時間為每周一至周五，每日上午9:00至下午5:00，具體養(yǎng)護時間由雙方協(xié)商確定。5.3養(yǎng)護服務的責任及義務乙方負責租賃屋頂?shù)木G化養(yǎng)護工作，確保綠化植物的生長狀況良好。6.屋頂綠化養(yǎng)護費用6.1養(yǎng)護費用總額及支付方式本合同綠化養(yǎng)護費用總額為人民幣50,000元/年，支付方式為每年一次。6.2養(yǎng)護費用調(diào)整及計算方式如綠化養(yǎng)護成本發(fā)生變動，雙方應按實際成本協(xié)商調(diào)整養(yǎng)護費用。6.3養(yǎng)護費用結(jié)算及支付時間乙方應在每年12月31日前向甲方提交上一年度的綠化養(yǎng)護費用結(jié)算報告，甲方應在收到報告后一個月內(nèi)支付費用。8.屋頂綠化植物的選擇與種植8.1植物種類及數(shù)量乙方應選擇適合屋頂生長的植物種類，包括但不限于草坪、灌木、喬木等，共計種植植物1000株。8.2植物種植方式及要求植物種植應采用容器栽培，確保植物根系不受土壤污染，種植深度符合植物生長需求。8.3植物養(yǎng)護及管理乙方負責定期對植物進行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護工作，確保植物健康生長。9.屋頂綠化工程驗收9.1驗收標準及流程驗收標準應符合國家相關(guān)綠化標準，驗收流程為：乙方提交驗收申請，甲方組織相關(guān)人員進行檢查。9.2驗收時間及組織驗收時間應在植物種植完成后一個月內(nèi)進行，由甲方組織驗收。9.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在接到不合格通知后一個月內(nèi)進行整改，直至合格。10.屋頂綠化安全責任10.1安全責任主體及義務甲方負責屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)安全，乙方負責綠化養(yǎng)護過程中的安全責任。10.2安全事故處理及賠償如發(fā)生安全事故，雙方應立即采取措施，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行事故處理及賠償。10.3安全隱患排查及整改雙方應定期對屋頂綠化進行安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題應及時整改。11.合同解除與終止11.1合同解除條件及程序如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任。11.2合同終止條件及程序合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于植物維護、費用結(jié)算等。12.違約責任12.1違約情形及處理方式違約情形包括但不限于未按時支付租金、未按約定提供養(yǎng)護服務、違反合同約定等。12.2違約金的計算及支付違約金按每日租金的1%計算，從違約之日起至實際履行完畢之日止。12.3違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑及程序雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2仲裁或訴訟的管轄法院仲裁或訴訟由市區(qū)人民法院管轄。13.3爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。14.合同生效及其他14.1合同生效條件及時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件及補充條款本合同附件包括但不限于植物清單、養(yǎng)護方案等。14.3合同的變更及解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等，具體根據(jù)實際情況確定。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的監(jiān)督、評估、咨詢、調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的及預期效果。16.2介入同意對方應在收到介入申請后五個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入，并書面確認。16.3第三方選定雙方同意第三方介入后，應在十個工作日內(nèi)共同選定第三方，并書面通知對方。17.第三方的責任及權(quán)利17.1責任第三方在介入過程中應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，對介入行為產(chǎn)生的后果承擔相應責任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入目的，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估、咨詢、