2025年度工業(yè)廠房使用權(quán)租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房使用權(quán)租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的工業(yè)廠房，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/平方米/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前，向甲方支付當(dāng)季租金。四、租賃用途4.1乙方租賃廠房?jī)H用于____________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。5.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)損壞，乙方可憑本合同及收據(jù)向甲方全額退還租賃保證金。六、租賃設(shè)施及設(shè)備6.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，并負(fù)責(zé)提供必要的配套設(shè)施。6.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行改造，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、維修保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的廠房及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。7.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成廠房及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。8.3甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、維修保養(yǎng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供廠房租賃中介服務(wù)；（2）為甲乙雙方提供廠房租賃咨詢、評(píng)估服務(wù)；（3）為甲乙雙方提供廠房租賃擔(dān)保服務(wù)；（4）為甲乙雙方提供廠房維修保養(yǎng)服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____%。（2）咨詢、評(píng)估方：咨詢、評(píng)估方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償金額不超過(guò)咨詢、評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____%。（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的____%。（4）維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償金額不超過(guò)維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的____%。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、維修保養(yǎng)等服務(wù)；（2）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行服務(wù)過(guò)程中，享有合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、維修保養(yǎng)等服務(wù)；（2）在履行服務(wù)過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因?qū)е录滓译p方損失；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方之間的約定，與其他各方無(wú)關(guān)。5.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如涉及與其他方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、本合同修正條款的效力7.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同修正條款的簽訂、變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。八、其他約定8.1本合同修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細(xì)要求：附件一為廠房租賃合同的正式文本，應(yīng)包含合同的主要條款，包括但不限于租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、維修保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：附件一作為合同的主要組成部分，應(yīng)與合同一致，并由租賃雙方簽字蓋章。2.附件二：廠房現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)要求：附件二應(yīng)詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、附屬物等，并由甲方提供。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：附件三為租賃保證金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付租賃保證金。說(shuō)明：附件三作為租賃保證金支付的證據(jù)，應(yīng)包含支付金額、支付日期等信息。說(shuō)明：附件四用于證明租賃雙方的合法身份，確保合同的有效性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件五為第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：附件五用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按約定用途使用廠房；（3）乙方損壞廠房或附屬設(shè)施；（4）甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的；（5）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金；（2）乙方未按約定用途使用廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方損壞廠房或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金；（5）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付1000元違約金；（2）示例二：乙方損壞廠房門(mén)窗，價(jià)值2000元，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償2000元；（3）示例三：甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的，逾期5天，應(yīng)支付500元違約金。甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________