2025年度四荒土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度四荒土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：____________________________乙方（貸款人）：____________________________丙方（擔(dān)保人）：____________________________鑒于：1.甲方為依法成立的企業(yè)、個(gè)體工商戶或其他組織，擁有合法的民事行為能力；2.乙方為依法成立的金融機(jī)構(gòu)，具有發(fā)放貸款的資格和能力；3.丙方為依法成立的企業(yè)、個(gè)體工商戶或其他組織，具有提供擔(dān)保的資格和能力；4.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方申請(qǐng)四荒土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款；5.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以四荒土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押向乙方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額1.本貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________________）。二、貸款期限1.本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。三、貸款利率1.本貸款利率為年利率______%，實(shí)行浮動(dòng)利率制度。四、還款方式1.本貸款采取分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：（1）______年______月______日前，償還貸款本金______元；（2）______年______月______日前，償還貸款本金______元；（3）______年______月______日前，償還貸款本金______元；（4）______年______月______日前，償還貸款本金______元；（5）______年______月______日前，償還貸款本金______元；（6）______年______月______日前，償還貸款本金______元；（7）______年______月______日前，償還貸款本金______元；（8）______年______月______日前，償還貸款本金______元；（9）______年______月______日前，償還貸款本金______元；（10）______年______月______日前，償還貸款本金______元；（11）______年______月______日前，償還貸款本金______元；（12）______年______月______日前，償還貸款本金______元。五、抵押物1.甲方以其依法取得的四荒土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為本貸款的抵押物。六、抵押物評(píng)估1.甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為本貸款金額。七、擔(dān)保方式1.丙方同意為本貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限自本貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。八、貸款發(fā)放1.乙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。九、貸款利息支付1.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付首期貸款利息______元。十、違約責(zé)任1.甲方如未按約定還款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；2.丙方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。十二、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____________________________乙方（貸款人）：____________________________丙方（擔(dān)保人）：____________________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。二、第三方介入的必要性1.中介方：在貸款過(guò)程中，中介方可能提供信息匹配、促成交易、協(xié)助辦理手續(xù)等服務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確保抵押物價(jià)值與貸款金額相匹配。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，增加貸款的安全性。4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、起草合同、審核合同等服務(wù)。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢(xún)等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的協(xié)助服務(wù)中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介方收取服務(wù)費(fèi)用的總額。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本抵押物評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因評(píng)估機(jī)構(gòu)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致貸款損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)貸款金額的______%。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保期限內(nèi)，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致貸款損失，擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的______%。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)本合同的法律服務(wù)中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由律師事務(wù)所承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)律師事務(wù)所收取服務(wù)費(fèi)用的總額。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)本合同涉及的財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢(xún)等服務(wù)中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由會(huì)計(jì)師事務(wù)所承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)會(huì)計(jì)師事務(wù)所收取服務(wù)費(fèi)用的總額。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：（1）協(xié)助甲乙雙方完成貸款手續(xù)；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（3）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在合同約定范圍內(nèi)收取服務(wù)費(fèi)用。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估；（2）保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；（3）保守評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（1）在擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)；（2）按照合同約定，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（3）保守?fù)?dān)保過(guò)程中的商業(yè)秘密。4.律師事務(wù)所：（1）提供專(zhuān)業(yè)、高效的法律服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：（1）按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審計(jì)；（2）保證審計(jì)結(jié)果的客觀、公正；（3）保守審計(jì)過(guò)程中的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：中介方僅提供協(xié)助服務(wù)，不承擔(dān)貸款本金及利息的償還責(zé)任，不參與貸款風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，不參與貸款風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)保責(zé)任，但不參與貸款本金及利息的償還。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅提供法律服務(wù)，不參與貸款風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所僅提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢(xún)等服務(wù)，不參與貸款風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。2.第三方更換后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照本合同約定執(zhí)行。七、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：說(shuō)明：用于證明甲方身份，確保貸款發(fā)放給合法主體。2.乙方貸款申請(qǐng)文件：要求：提供乙方填寫(xiě)完整的貸款申請(qǐng)表，包括貸款用途、金額、期限等。說(shuō)明：用于記錄乙方貸款申請(qǐng)的具體信息，作為貸款審批的依據(jù)。3.四荒土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證：要求：提供四荒土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證原件及復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方擁有四荒土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法憑證。4.抵押物評(píng)估報(bào)告：要求：提供具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估抵押物的價(jià)值，確保抵押物價(jià)值與貸款金額相匹配。5.擔(dān)保合同：要求：提供甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任。說(shuō)明：明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保期限內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。6.法律意見(jiàn)書(shū)：要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，確認(rèn)合同合法性。說(shuō)明：確保合同符合法律法規(guī)，避免潛在法律風(fēng)險(xiǎn)。7.財(cái)務(wù)報(bào)表：要求：提供甲方近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說(shuō)明：了解甲方的財(cái)務(wù)狀況，評(píng)估貸款風(fēng)險(xiǎn)。8.還款計(jì)劃表：要求：提供詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括還款時(shí)間、金額等。說(shuō)明：明確還款方式，確保貸款按時(shí)償還。9.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件。說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中所需的所有文件齊全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。4.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致貸款損失。責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)貸款金額的______%。6.律師事務(wù)所違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未提供專(zhuān)業(yè)、高效的法律服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的