2025年度公寓租賃合同（含健身中心使用權限）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同（含健身中心使用權限）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：______乙方（承租方）：地址：______一、租賃標的及用途1.1租賃公寓：______1.2配套設施：______1.3租賃用途：乙方租賃上述公寓及配套設施用于居住、生活及健身。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.2租金：每月租金為人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應于每月______日前支付當月租金。三、押金及違約金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2乙方如違反本合同約定，甲方有權根據(jù)違約情節(jié)扣除部分或全部押金。3.3乙方如提前終止租賃，應支付相當于一個月租金的違約金。四、交付及使用4.1甲方應于______年______月______日前將租賃公寓及配套設施交付乙方使用。4.2乙方應按照約定用途使用租賃公寓及配套設施，不得擅自改變其用途。4.3乙方在租賃期間，應愛護租賃公寓及配套設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃公寓及配套設施的維修、保養(yǎng)工作。5.2乙方應遵守甲方制定的維修、保養(yǎng)制度，如有損壞應及時通知甲方。六、物業(yè)管理及費用6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理單位的工作。6.2乙方應按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：______________年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修保養(yǎng)服務提供方、物業(yè)管理方等。二、第三方介入原因及類型（1）為促成本合同的簽訂和履行，提供中介服務的中介方；（2）為保障租賃關系的穩(wěn)定，提供擔保服務的擔保方；（3）為提供租賃公寓及配套設施的維修保養(yǎng)服務，提供相關服務的維修保養(yǎng)服務提供方；（4）為租賃公寓及配套設施的物業(yè)管理，提供相關服務的物業(yè)管理方；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要第三方介入的情形。（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，提供合同簽訂過程中的咨詢、協(xié)調等服務；（2）擔保方：為保證乙方履行合同義務，提供擔保服務；（3）維修保養(yǎng)服務提供方：負責租賃公寓及配套設施的維修保養(yǎng)工作；（4）物業(yè)管理方：負責租賃公寓及配套設施的物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化等；（5）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方約定，提供其他相關服務。三、第三方責任限額（1）中介方：中介方對本合同項下的責任，限于其服務范圍內(nèi)，且不超過中介服務費用；（2）擔保方：擔保方對本合同項下的責任，限于其擔保金額；（3）維修保養(yǎng)服務提供方：維修保養(yǎng)服務提供方對本合同項下的責任，限于其維修保養(yǎng)服務費用；（4）物業(yè)管理方：物業(yè)管理方對本合同項下的責任，限于其物業(yè)管理服務費用；（5）其他第三方：其他第三方對本合同項下的責任，限于其提供服務的費用。四、第三方責權利劃分4.1第三方在本合同項下的權利：（1）中介方：有權收取中介服務費用；（2）擔保方：有權要求乙方履行合同義務；（3）維修保養(yǎng)服務提供方：有權要求乙方支付維修保養(yǎng)服務費用；（4）物業(yè)管理方：有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用；（5）其他第三方：有權根據(jù)甲乙雙方約定，享受相應的權利。4.2第三方在本合同項下的義務：（1）中介方：應提供真實、準確、完整的信息，協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向；（2）擔保方：應按照約定履行擔保義務；（3）維修保養(yǎng)服務提供方：應按照約定提供維修保養(yǎng)服務；（4）物業(yè)管理方：應按照約定提供物業(yè)管理服務；（5）其他第三方：應按照甲乙雙方約定，履行相應的義務。五、第三方介入程序5.1第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方協(xié)議的約定，履行各自的權利和義務。六、第三方變更及退出6.1第三方在本合同項下的權利和義務，可以經(jīng)甲乙雙方同意，進行變更。6.2第三方退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并按照約定辦理相關手續(xù)。七、爭議解決7.1第三方介入本合同引起的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同附件中包含第三方協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：______________年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃公寓及配套設施清單詳細要求：列明租賃公寓及配套設施的詳細信息，包括房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具電器清單等。附件說明：本清單為租賃雙方確認租賃標的的重要依據(jù)，雙方應仔細核對無誤。2.附件二：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：包括物業(yè)管理的基本原則、安全規(guī)定、衛(wèi)生規(guī)定、綠化規(guī)定等。附件說明：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保租賃期間的正常生活秩序。3.附件三：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細要求：約定維修保養(yǎng)服務的具體內(nèi)容、服務標準、費用及支付方式等。附件說明：本協(xié)議為維修保養(yǎng)服務提供方提供服務的依據(jù)，乙方應按照約定支付相關費用。4.附件四：擔保協(xié)議詳細要求：明確擔保方提供的擔保金額、擔保期限、擔保范圍及違約責任等。附件說明：本協(xié)議為保障租賃關系的穩(wěn)定，由擔保方提供擔保服務的依據(jù)。5.附件五：第三方協(xié)議詳細要求：根據(jù)第三方介入類型，分別簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利和義務。附件說明：本協(xié)議為第三方介入本合同的依據(jù)，各方應按照協(xié)議約定履行相關義務。6.附件六：租賃保證金收據(jù)詳細要求：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。附件說明：本收據(jù)為租賃保證金支付的證明，雙方應妥善保管。7.附件七：租金收據(jù)詳細要求：證明乙方已向甲方支付租金的憑證。附件說明：本收據(jù)為租金支付的證明，雙方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方擅自改變租賃用途；1.3乙方損壞租賃公寓及配套設施；1.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；1.5甲方未按時交付租賃公寓及配套設施；1.6甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務；1.7乙方提前終止租賃。2.違約責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金：應支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算；2.2乙方擅自改變租賃用途：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失；2.3乙方損壞租賃公寓及配套設施：乙方應負責修復或賠償；2.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定：按物業(yè)管理規(guī)定承擔相應責任；2.5甲方未按時交付租賃公寓及配套設施：應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的______%計算；2.6甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務：應承擔維修保養(yǎng)費用，并賠償乙方因此遭受的損失；