工程清包合同

第第頁合同編號(hào):________工程清包合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的工程清包合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：【委托方全稱】乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：【承包方全稱】鑒于委托方擁有【工程名稱】（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的建設(shè)用地使用權(quán)，并擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)；鑒于承包方具備本項(xiàng)目所需的施工資質(zhì)和能力，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本工程清包合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），共同遵照?qǐng)?zhí)行。1.合同主體：本合同主體為委托方和承包方，雙方具有獨(dú)立的法人資格，具備簽訂本合同的合法權(quán)利。2.合同目的：委托方委托承包方承擔(dān)本項(xiàng)目施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程內(nèi)容，確保項(xiàng)目按約定質(zhì)量、進(jìn)度、投資完成建設(shè)，達(dá)到雙方約定的交付條件。本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目工程清包合同總價(jià)為人民幣【合同總價(jià)】元整（大寫：【大寫金額】元整），該價(jià)格包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、政策性調(diào)整等所有費(fèi)用。2.支付方式：a)預(yù)付款：本合同簽訂后【預(yù)付款支付時(shí)間】日內(nèi)，委托方應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的【預(yù)付款比例】%作為預(yù)付款，即人民幣【預(yù)付款金額】元整。b)進(jìn)度款：承包方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，向委托方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。委托方應(yīng)在收到申請(qǐng)后【進(jìn)度款支付時(shí)間】日內(nèi)，按實(shí)際完成工程量的【進(jìn)度款支付比例】%支付進(jìn)度款。c)竣工結(jié)算款：本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢移交手續(xù)后【竣工驗(yàn)收款支付時(shí)間】日內(nèi)，委托方應(yīng)向承包方支付至合同總價(jià)款的【竣工驗(yàn)收款支付比例】%。d)質(zhì)保金：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，按合同總價(jià)款的【質(zhì)保金比例】%作為質(zhì)量保證金，保留【質(zhì)保金期限】年。質(zhì)保期滿，如無質(zhì)量問題，承包方提出申請(qǐng)后，委托方應(yīng)在【質(zhì)保金支付時(shí)間】日內(nèi)無息退還質(zhì)保金。3.支付方式：以上款項(xiàng)支付，均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至承包方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶名：【開戶名】賬號(hào)：【賬號(hào)】開戶行：【開戶行】雙方確認(rèn)，以上支付方式及期限為雙方真實(shí)意思表示，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)承包方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量滿足合同約定及相關(guān)要求。b)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到【工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)保期為【質(zhì)保期】年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。c)若工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非人為因素造成的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后【維修響應(yīng)時(shí)間】日內(nèi)無償進(jìn)行修復(fù)。2.服務(wù)：a)承包方應(yīng)施工期間的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保委托方對(duì)工程進(jìn)展、質(zhì)量等情況的了解。b)工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)【售后服務(wù)期限】年的售后服務(wù)，包括但不限于工程設(shè)施的維修、保養(yǎng)、操作培訓(xùn)等。3.履行與變更：a)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。b)在合同履行過程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更部分的工程量、費(fèi)用及對(duì)工程進(jìn)度的影響。c)任何一方要求變更本合同，應(yīng)提前【變更通知期限】日通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。d)若因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行或需延期履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況友好協(xié)商解決，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等條款為雙方真實(shí)意思表示，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中，獲取的與對(duì)方業(yè)務(wù)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等相關(guān)的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取必要的保護(hù)措施，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或以任何方式使用保密信息。c)保密義務(wù)不適用于以下情況：該信息已為公眾所知；該信息在未違反保密義務(wù)的前提下，從其他合法途徑獲得；該信息依法應(yīng)當(dāng)公開。d)本保密條款的有效期為合同有效期內(nèi)及合同終止后【保密期限】年。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【合同簽訂地】的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。c)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。d)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的保密條款和爭(zhēng)議解決條款為雙方真實(shí)意思表示，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述條款，確保合同的順利履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】年。b)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c)本合同一式【合同份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。d)本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，均為合同不可分割的部分。e)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的通知、批準(zhǔn)、證明等文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞等方式送達(dá)對(duì)方。f)本合同的修改、補(bǔ)充、終止等，均需雙方協(xié)商一致并采用書面形式。2.合同簽署：a)本合同由雙方授權(quán)代表在合同文本上簽字并加蓋公章后生效。b)雙方應(yīng)在合同簽訂后【合同備案時(shí)間】日內(nèi)將合同文本報(bào)有關(guān)部門備案。c)本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)