2025年個(gè)人小型住房買賣合同范文

2025年個(gè)人小型住房買賣合同范文甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方同意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、租賃、債務(wù)糾紛等情況。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意購買甲方上述房屋，并支付以下價(jià)格：房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款，具體付款方式雙方另行約定。第三條付款方式及期限3.1乙方一次性付款的，應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。3.2乙方按揭付款的，應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向銀行申請按揭貸款，并將首付款支付給甲方。3.3乙方未能按期支付購房款的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交房日期前將房屋交付給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)。4.2交房日期：____年____月____日。4.3乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的質(zhì)量及附屬設(shè)施，如有問題，應(yīng)在接收房屋之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋并辦理過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理按揭貸款等相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款；（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方____元違約金；（2）甲方未按約定辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付款項(xiàng)，并支付給乙方____元違約金。6.2乙方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期支付購房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方____元違約金；（2）乙方未按約定接收房屋的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付給甲方____元違約金。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：