2025年住宅交易中介服務標準協(xié)議

2025年住宅交易中介服務標準協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（中介方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方愿意出售其名下住宅，乙方愿意購買該住宅，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，為甲乙雙方提供居間服務，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、協(xié)議主體1.1甲方為具有完全民事行為能力的自然人，保證對其出售的住宅擁有合法的處分權(quán)，并保證該住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封、扣押等法律瑕疵。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，保證具備購房資格，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付購房款項。1.3丙方為依法設(shè)立的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，具備從事房地產(chǎn)中介業(yè)務的資質(zhì)，承諾為甲乙雙方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的服務。二、住宅基本信息2.1甲方出售的住宅位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.2甲方保證所售住宅的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等符合國家相關(guān)標準，并保證在交付乙方時，該住宅不存在任何遺留問題。三、交易價格及支付方式3.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付購房款的方式為：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。四、中介服務費用4.1丙方為甲乙雙方提供以下中介服務：（1）提供住宅交易市場行情信息；（2）協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)；（4）提供合同審查、法律咨詢等服務。4.2乙方支付丙方中介服務費共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至丙方指定的銀行賬戶。五、交付及過戶手續(xù)5.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。5.2甲方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的____%。6.2若因丙方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或造成甲乙雙方損失的，丙方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____丙方（中介方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____以上協(xié)議內(nèi)容豐富、段落清晰，旨在保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，為住宅交