代為持有房地產(chǎn)合同

代為持有房地產(chǎn)合同合同編號(hào)：__________本代為持有房地產(chǎn)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方1.委托人：[委托人公司名稱(chēng)]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[委托人地址]，聯(lián)系方式：[委托人電話]，郵箱：[委托人郵箱]。2.受托人：[受托人公司名稱(chēng)]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[受托人地址]，聯(lián)系方式：[受托人電話]，郵箱：[受托人郵箱]。二、房地產(chǎn)基本信息1.房地產(chǎn)的位置：位于[具體地點(diǎn)]，具體門(mén)牌號(hào)為[門(mén)牌號(hào)]。2.房地產(chǎn)的面積：總建筑面積為[具體面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)面積]平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e為[分?jǐn)偯娣e]平方米。3.房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況：該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)人為[原產(chǎn)權(quán)人姓名]，現(xiàn)委托本合同雙方進(jìn)行代為持有。三、代為持有的目的委托人因[具體原因]，將其擁有的上述房地產(chǎn)委托給受托人代為持有，以實(shí)現(xiàn)[具體目的，如資產(chǎn)配置、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)等]。四、代為持有的期限本合同的代為持有期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[具體年限]年。如需延長(zhǎng)或提前終止，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。五、委托事項(xiàng)1.辦理房地產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶(hù)、抵押、注銷(xiāo)等手續(xù)，保證房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、合法。2.管理房地產(chǎn)的日常事務(wù)，如房屋維修、保養(yǎng)、清潔、安全等，保障房地產(chǎn)的正常使用和價(jià)值。3.維護(hù)房地產(chǎn)的權(quán)益，及時(shí)處理房地產(chǎn)相關(guān)的糾紛和爭(zhēng)議，保護(hù)委托人的合法權(quán)益。六、委托人的權(quán)利和義務(wù)1.委托人的權(quán)利有權(quán)要求受托人按照本合同的約定履行代為持有的義務(wù)，對(duì)受托人在代為持有的過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)了解房地產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于房地產(chǎn)的使用、管理、收益等情況，受托人應(yīng)及時(shí)向委托人提供相關(guān)信息。有權(quán)在符合本合同約定的情況下，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行處置，如轉(zhuǎn)讓、抵押等，但應(yīng)事先通知受托人，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.委托人的義務(wù)應(yīng)按照本合同的約定向受托人支付代為持有的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、稅費(fèi)等。應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息，協(xié)助受托人辦理房地產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。應(yīng)承擔(dān)因委托人自身原因?qū)е碌姆康禺a(chǎn)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，如因委托人未按時(shí)繳納稅費(fèi)而產(chǎn)生的滯納金等。七、受托人的權(quán)利和義務(wù)1.受托人的權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取代為持有的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)在代為持有的過(guò)程中，根據(jù)房地產(chǎn)的實(shí)際情況進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，但應(yīng)事先征得委托人的同意。有權(quán)在符合本合同約定的情況下，將代為持有的房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托，但應(yīng)事先通知委托人，并對(duì)轉(zhuǎn)委托的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.受托人的義務(wù)應(yīng)按照本合同的約定履行代為持有的義務(wù)，妥善管理和維護(hù)房地產(chǎn)，保障房地產(chǎn)的安全和正常使用。應(yīng)及時(shí)向委托人提供房地產(chǎn)的相關(guān)信息，如房屋維修情況、租金收入情況等，不得隱瞞或虛報(bào)。應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，不得利用代為持有的房地產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害委托人的合法權(quán)益。八、房地產(chǎn)的收益分配1.房地產(chǎn)的收益包括租金收入、增值收益等。雙方應(yīng)按照[具體分配比例或方式]對(duì)房地產(chǎn)的收益進(jìn)行分配。2.受托人應(yīng)在每[具體時(shí)間段，如每月、每季度等]結(jié)束后的[具體時(shí)間內(nèi)，如10日內(nèi)等]，將房地產(chǎn)的收益支付給委托人。如有特殊情況，雙方應(yīng)另行協(xié)商。九、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如委托人未按照本合同的約定向受托人支付代為持有的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[具體比例，如1%等]向受托人支付違約金；如逾期超過(guò)[具體天數(shù)，如30日等]，受托人有權(quán)解除本合同，并要求委托人賠償因此造成的損失。3.如受托人未按照本合同的約定履行代為持有的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償委托人因此造成的損失等；如因受托人故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房地產(chǎn)的損失，受托人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同的過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同在代為持有的期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)終止。如因一方違約導(dǎo)致本合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。[委托人蓋章]：______