工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務協(xié)議書范本

工業(yè)園區(qū)物業(yè)服務協(xié)議書范本

甲方（業(yè)主）：（以下簡稱“甲方”）

乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方為工業(yè)園區(qū)的業(yè)主，乙方為專業(yè)的物業(yè)服務企業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務內容

1.1乙方應根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供以下物業(yè)服務：

1.1.1園區(qū)內公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務，包括但不限于道路、綠化帶、公共設施等的清潔工作；

1.1.2園區(qū)內公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護服務，包括植物的修剪、澆水、施肥等；

1.1.3園區(qū)內公共區(qū)域的秩序維護服務，包括安全巡邏、門崗管理、監(jiān)控系統(tǒng)維護等；

1.1.4園區(qū)內公共設施的維護保養(yǎng)服務，包括電梯、照明、消防設施等的定期檢查和維修；

1.1.5園區(qū)內突發(fā)事件的應急處理服務，包括火災、水災、設備故障等緊急情況的應對；

1.1.6園區(qū)內交通秩序的管理服務，包括車輛的引導、停放管理等；

1.1.7園區(qū)內環(huán)境的美化服務，包括節(jié)日裝飾、景觀布置等；

1.1.8園區(qū)內其他甲方需要的物業(yè)服務。

第二條物業(yè)服務標準

2.1乙方應按照國家和地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議的約定，提供符合標準的物業(yè)服務。

2.2乙方應保證所提供的物業(yè)服務人員具備相應的專業(yè)技能和資質，并定期進行培訓和考核。

2.3乙方應保證所提供的物業(yè)服務質量穩(wěn)定，對于甲方提出的合理服務要求，乙方應及時響應并予以解決。

第三條物業(yè)服務費用

3.1甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方支付物業(yè)服務費用。

3.2物業(yè)服務費用的計算方式為：每平方米每月人民幣元（具體金額根據(jù)實際情況確定）。

3.3甲方應于每月日前，將當月的物業(yè)服務費用支付至乙方指定的賬戶。

3.4如遇國家政策調整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調整物業(yè)服務費用。

第四條物業(yè)服務期限

4.1本協(xié)議自年月日起至年月日止，有效期為年。

4.2協(xié)議期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。如雙方未達成續(xù)簽協(xié)議，本協(xié)議自動終止。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)服務質量，并提出改進建議。

5.2甲方應按時支付物業(yè)服務費用，并配合乙方進行物業(yè)服務工作。

5.3甲方應遵守園區(qū)的管理規(guī)定，不得妨礙乙方的正常服務工作。

5.4甲方應保護園區(qū)內的公共設施，不得擅自改動或損壞。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方有權按照本協(xié)議約定收取物業(yè)服務費用。

6.2乙方應按照約定提供物業(yè)服務，并接受甲方的監(jiān)督和建議。

6.3乙方應保證物業(yè)服務人員的專業(yè)素質，定期進行培訓和考核。

6.4乙方應妥善保管甲方提供的相關資料，并負有保密義務。

第七條違約責任

7.1如甲方未按時支付物業(yè)服務費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的千分之五作為違約金。

7.2如乙方未按照約定提供物業(yè)服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：每逾期一日，支付應支付物業(yè)服務費用的千分之五。

7.3雙方應遵守本協(xié)議的約定，任何一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

9.2如遇不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

9.3如一方嚴重違約，另一方有權單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：

地址：地址：

簽訂日期：