房屋個人買賣協(xié)議書

房屋個人買賣協(xié)議書合同編號：__________《房屋個人買賣協(xié)議書》一、引言本協(xié)議由買賣雙方自愿簽訂，旨在明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。二、買賣雙方信息甲方（賣方）：姓名：[賣方姓名]地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方（買方）：姓名：[買方姓名]地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]三、房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋建筑面積：[建筑面積具體數(shù)值]3.房屋戶型：[房屋戶型具體描述]4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)具體說明，如商品房、已購公房等]5.房屋現(xiàn)狀：[房屋的現(xiàn)有狀況，如裝修情況、是否有抵押等]四、房屋價格及付款方式（一）房屋價格1.該房屋的成交價格為人民幣[具體價格金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.價格包含房屋本身的價款以及相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備等。（二）付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在房屋過戶完成后抵作購房款。2.乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余購房款人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在房屋交付后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。五、房屋交付及相關(guān)事宜（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。（二）交付條件1.房屋應(yīng)具備水、電、氣、暖等基本生活設(shè)施的正常使用條件。2.房屋的主體結(jié)構(gòu)應(yīng)完好，無明顯質(zhì)量問題。3.房屋應(yīng)清理干凈，無雜物堆放。（三）相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.自房屋交付之日起，之前的水、電、氣、暖等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，之后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。六、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)（一）過戶時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（二）過戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供相關(guān)的證件和資料。2.乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求，提交相關(guān)的申請材料，并按時繳納相關(guān)費(fèi)用。（三）稅費(fèi)承擔(dān)1.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。2.如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時辦理或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）買方違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，未按照約定提供相關(guān)資料或未按時繳納相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)繳納金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。（二）賣方違約責(zé)任1.甲方未按照約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價格的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定交付條件的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的損失。八、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他條款（一）合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：______年____月____日主體蓋章簽字部分：甲方（賣方）蓋章：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_____