二零二五年度甲級辦公租賃免責協議

二零二五年度甲級辦公租賃免責協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為甲級辦公租賃，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、裝修標準等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如消防安全、環(huán)保標準等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備符合租賃合同約定的條件，如設施設備齊全、功能正常等。租賃物的質量應滿足乙方正常辦公使用需求，包括但不限于舒適性、安全性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃的甲級辦公租賃數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方簽訂租賃合同前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃物的單價為______元/（單位）。本合同租賃物總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃期限與交付1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。四、費用與支付1.租金乙方應按照本合同約定的租金標準，于每月______日前支付當月租金。租金總額為______元（大寫：______），乙方應一次性支付。2.其他費用除租金外，乙方還應支付租賃期間產生的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等，具體費用標準按照甲方相關規(guī)定執(zhí)行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的甲級辦公租賃進行定期檢查和維護，確保其符合租賃條件。有權根據乙方使用情況調整租賃條款，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內提供符合租賃條件的甲級辦公租賃。維護甲級辦公租賃的設施設備，確保其正常運行。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間有權使用甲級辦公租賃，并享受甲方提供的相應服務。如因甲方原因導致租賃條件不符合約定，有權要求甲方進行整改。義務：按照合同約定合理使用甲級辦公租賃，不得擅自改變其結構或用途。保管好甲級辦公租賃，防止損壞或丟失。六、使用與維護1.使用方式乙方應按照合同約定的用途使用甲級辦公租賃，不得用于非法活動。乙方在使用過程中應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。2.維護責任乙方在使用過程中應愛護甲級辦公租賃，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。七、費用與支付1.租金乙方應按照合同約定的租金標準，于每月______日前支付當月租金。租金總額為______元（大寫：______），乙方應一次性支付。2.其他費用除租金外，乙方還應支付租賃期間產生的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等，具體費用標準按照甲方相關規(guī)定執(zhí)行。八、免責條款1.甲方免責因不可抗力因素導致甲方無法履行合同，甲方不承擔違約責任。2.乙方免責因不可抗力因素導致乙方無法履行合同，乙方不承擔違約責任。3.雙方約定除上述免責條款外，雙方可另行約定其他免責事項。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______