交易房屋合同范本

交易房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

二、乙方同意將標的房屋出售給甲方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，具體坐落為________________________；

1.2標的房屋的建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________；

1.3標的房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

1.4標的房屋的配套設施包括________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲方同意購買標的房屋，交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.2甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付交易價格的________________________%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求解除本合同；

2.3甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付交易價格的________________________%作為首付款；

2.4甲方應于標的房屋交付之日起________________________日內(nèi)支付交易價格的________________________%作為尾款。

第三條交付及驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標的房屋交付給甲方；

3.2甲方應在收到標的房屋后________________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收；

3.3如標的房屋存在質量問題，甲方應在驗收期限內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應在接到異議后________________________日內(nèi)予以修復或退還相應款項；

3.4驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。

第四條產(chǎn)權過戶

4.1乙方應于標的房屋交付之日起________________________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)；

4.2甲方應按照國家相關政策及法律法規(guī)的要求，配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；

4.3產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

5.2甲方未按時支付款項的，應向乙方支付________________________%的違約金；

5.3乙方未按時交付標的房屋的，應向甲方支付________________________%的違約金；

5.4任何一方因違約導致合同解除的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同履行完畢后自動終止。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋的權屬證明；

2.標的房屋的測繪報告；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

二、乙方同意將標的房屋出售給甲方；

三、為保障甲方的合法權益，丙方同意為甲乙雙方的本合同提供擔保；

四、三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，具體坐落為________________________；

1.2標的房屋的建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________；

1.3標的房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

1.4標的房屋的配套設施包括________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲方同意購買標的房屋，交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.2甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付交易價格的________________________%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求解除本合同；

2.3甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付交易價格的________________________%作為首付款；

2.4甲方應于標的房屋交付之日起________________________日內(nèi)支付交易價格的________________________%作為尾款。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方對本合同項下甲乙雙方的權利義務承擔連帶保證責任；

3.2擔保方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務；

3.3擔保方有權在甲乙雙方違約時，直接向違約方追究違約責任；

3.4擔保方有權在甲乙雙方履行完畢本合同后，解除擔保責任。

第四條交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標的房屋交付給甲方；

4.2甲方應在收到標的房屋后________________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收；

4.3如標的房屋存在質量問題，甲方應在驗收期限內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應在接到異議后________________________日內(nèi)予以修復或退還相應款項；

4.4驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。

第五條產(chǎn)權過戶

5.1乙方應于標的房屋交付之日起________________________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)；

5.2甲方應按照國家相關政策及法律法規(guī)的要求，配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；

5.3產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

6.2甲方未按時支付款項的，應向乙方支付________________________%的違約金；

6.3乙方未按時交付標的房屋的，應向甲方支付________________________%的違約金；

6.4任何一方因違約導致合同解除的，應承擔相應的賠償責任；

6.5擔保方因甲乙雙方違約而承擔擔保責任的，有權向違約方追償。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同履行完畢后自動終止。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權益，通過擔保方的連帶保證責任，確保乙方按照合同約定履行交付標的房屋的義務。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權益，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易中處于有利地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，對乙方的違約行為進行嚴格約束，以維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方同意出售其名下位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

二、甲方有意向購買標的房屋；

三、為促成交易，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務；

四、三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于________________________，具體坐落為________________________；

1.2標的房屋的建筑面積為________________________平方米，土地使用權類型為________________________；

1.3標的房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

1.4標的房屋的配套設施包括________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1乙方同意出售標的房屋，交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.2甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付交易價格的________________________%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求解除本合同；

2.3甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付交易價格的________________________%作為首付款；

2.4甲方應于標的房屋交付之日起________________________日內(nèi)支付交易價格的________________________%作為尾款。

第三條中介方責任及權利

3.1中介方應盡合理努力促成甲乙雙方達成交易；

3.2中介方有權收取中介服務費用，具體金額為交易價格的________________________%；

3.3中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整；

3.4中介方在交易過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。

第四條交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標的房屋交付給甲方；

4.2甲方應在收到標的房屋后________________________日內(nèi)對標的房屋進行驗收；

4.3如標的房屋存在質量問題，甲方應在驗收期限內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應在接到異議后________________________日內(nèi)予以修復或退還相應款項；

4.4驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。

第五條產(chǎn)權過戶

5.1乙方應于標的房屋交付之日起________________________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理標的房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)；

5.2甲方應按照國家相關政策及法律法規(guī)的要求，配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；

5.3產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

6.