業(yè)主單位合同范本

業(yè)主單位合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：__________

鑒于甲方擬進(jìn)行__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的建設(shè)，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________

1.5項(xiàng)目總投資：__________

二、承包范圍及施工期限

2.1承包范圍：乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工，包括但不限于施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度等。

2.2施工期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：甲方按照以下方式進(jìn)行支付：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方提交相關(guān)材料，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，乙方提交相關(guān)材料，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工后，乙方提交相關(guān)材料，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）保修期滿后，乙方提交相關(guān)材料，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為保修金。

四、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.1質(zhì)量要求：乙方按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；

（2）甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行整改；

（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。

五、安全生產(chǎn)責(zé)任

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。

5.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全設(shè)施，對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。

5.3發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，及時(shí)報(bào)告甲方，并積極配合甲方處理事故。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容或設(shè)計(jì)，導(dǎo)致乙方增加成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方未按合同約定提供施工條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

附件：

1.項(xiàng)目施工圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.施工技術(shù)方案

4.施工安全管理制度

5.甲方提供的其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：__________

鑒于甲方擬進(jìn)行__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的建設(shè)，乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)。為確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，甲方?jīng)Q定引入丙方作為監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________

1.5項(xiàng)目總投資：__________

二、承包范圍及施工期限

2.1承包范圍：乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工，包括但不限于施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度等。

2.2施工期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、監(jiān)理范圍及職責(zé)

3.1監(jiān)理范圍：丙方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)、合同履行等。

3.2監(jiān)理職責(zé)：

（1）對(duì)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案進(jìn)行審核；

（2）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；

（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保各方權(quán)益；

（4）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改落實(shí)情況。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為保修金。

五、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.1質(zhì)量要求：乙方按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；

（2）甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行整改；

（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。

六、安全生產(chǎn)責(zé)任

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。

6.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保安全生產(chǎn)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容或設(shè)計(jì)，導(dǎo)致乙方增加成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方未按合同約定提供施工條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）丙方泄露項(xiàng)目秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，擁有項(xiàng)目決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和收益權(quán)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.甲方通過(guò)引入監(jiān)理方，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督，保障工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

3.甲方在合同中明確各方責(zé)任，確保自身權(quán)益不受侵害。

第三方介入意義和目的：

1.監(jiān)理方的介入，有助于提高工程質(zhì)量，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

2.監(jiān)理方作為第三方，能夠客觀、公正地評(píng)價(jià)施工質(zhì)量，為甲方提供決策依據(jù)。

3.監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，有助于規(guī)范施工行為，提高施工效率。

附件：

1.項(xiàng)目施工圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.施工技術(shù)方案

4.施工安全管理制度

5.甲方提供的其他相關(guān)資料

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“分包方”）：__________

鑒于乙方擬進(jìn)行__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的建設(shè)，丙方愿意接受乙方的委托，承擔(dān)本項(xiàng)目中的某分項(xiàng)工程（以下簡(jiǎn)稱“分項(xiàng)工程”）的施工任務(wù)。為確保分項(xiàng)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，乙方?jīng)Q定引入丙方作為分包方進(jìn)行施工。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________

1.5項(xiàng)目總投資：__________

二、分包范圍及施工期限

2.1分包范圍：丙方按照乙方要求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的分項(xiàng)工程施工，包括但不限于施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度等。

2.2施工期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方提供的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案進(jìn)行施工；

（2）丙方應(yīng)確保分項(xiàng)工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）丙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全；

（4）丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成分項(xiàng)工程施工。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

（3）丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議；

（4）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定行使權(quán)利。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）分項(xiàng)工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）分項(xiàng)工程竣工后，乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）保修期滿后，乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為保修金。

五、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.1質(zhì)量要求：丙方應(yīng)確保分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：分項(xiàng)工程按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）丙方在施工過(guò)程中應(yīng)定期向乙方提交施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；

（2）乙方在收到報(bào)告后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，乙方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，丙方應(yīng)按照驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行整改；

（4）驗(yàn)收不合格的，丙方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改，直至合格。

六、安全生產(chǎn)責(zé)任

6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。

6.2乙方應(yīng)監(jiān)督丙方執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保安全生產(chǎn)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方擅自變更分項(xiàng)工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，導(dǎo)致乙方增加成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方未按合同約定提供施工條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付__________%的違約金；

（2）乙方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件的，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.3雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同