寫房屋建造合同范本

寫房屋建造合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建造事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建造工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的建造，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)混凝土等；

（2）主體工程：包括墻體、樓板、梁、柱等；

（3）屋面工程：包括屋面防水、保溫、隔熱等；

（4）裝飾工程：包括室內(nèi)外裝修、門窗安裝等；

（5）配套設(shè)施：包括供水、供電、供氣、排水、供暖等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

三、工程價(jià)款及支付方式

3.1工程總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)__________%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)__________%；

（5）工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，支付合同總價(jià)__________%。

四、工程驗(yàn)收及保修

4.1工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程款。

4.2工程保修期為__________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)__________%。

5.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.設(shè)計(jì)圖紙

2.施工方案

3.材料設(shè)備清單

4.工程進(jìn)度表

5.甲方提供的其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋建造承包方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為工程質(zhì)量監(jiān)督及監(jiān)理方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋建造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建造工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的建造，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)混凝土等；

（2）主體工程：包括墻體、樓板、梁、柱等；

（3）屋面工程：包括屋面防水、保溫、隔熱等；

（4）裝飾工程：包括室內(nèi)外裝修、門窗安裝等；

（5）配套設(shè)施：包括供水、供電、供氣、排水、供暖等。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

3.2丙方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。

3.3丙方對(duì)工程投資進(jìn)行控制，確保工程投資不超過(guò)預(yù)算。

四、工程價(jià)款及支付方式

4.1工程總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)__________%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)__________%；

（5）工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，支付合同總價(jià)__________%。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有對(duì)工程質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)，驗(yàn)收合格后方可支付工程款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并對(duì)乙方未按期完成工程的行為追究責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，否則應(yīng)向甲方支付違約金。

6.3乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、降低工程質(zhì)量，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，并有權(quán)要求乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。

7.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

7.3丙方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，并對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方匯報(bào)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

十、第三方介入的意義及目的

10.1第三方介入有利于確保工程質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方介入有利于監(jiān)督工程進(jìn)度，提高工程效率。

10.3第三方介入有利于控制工程投資，保障甲方利益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

11.1甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋建造工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。

11.2甲方主導(dǎo)有利于保障自身權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

11.3甲方主導(dǎo)有利于提高工程投資效益，實(shí)現(xiàn)甲方預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋建造承包方，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為工程質(zhì)量監(jiān)督及監(jiān)理方。鑒于乙方在房屋建造領(lǐng)域的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，為保障工程質(zhì)量、進(jìn)度和乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建造工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

2.2丙方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。

2.3丙方對(duì)工程投資進(jìn)行控制，確保工程投資不超過(guò)預(yù)算。

三、工程內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的建造，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)混凝土等；

（2）主體工程：包括墻體、樓板、梁、柱等；

（3）屋面工程：包括屋面防水、保溫、隔熱等；

（4）裝飾工程：包括室內(nèi)外裝修、門窗安裝等；

（5）配套設(shè)施：包括供水、供電、供氣、排水、供暖等。

四、工程價(jià)款及支付方式

4.1工程總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）開工前支付合同總價(jià)__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)__________%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)__________%；

（5）工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，支付合同總價(jià)__________%。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有工程款的按進(jìn)度支付權(quán)利，確保乙方在工程進(jìn)展中得到資金支持。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)提供必要的材料、設(shè)備等支持。

5.3乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方和丙方共同解決，確保工程順利進(jìn)行。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款，不得無(wú)故拖延或拒付。

6.2甲方應(yīng)確保提供的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施滿足施工需求。

6.3甲方不得擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方降低工程質(zhì)量，否則乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方作為專業(yè)承包方，主導(dǎo)工程有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)自身合法權(quán)益