別墅建造 合同范本

別墅建造合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方在指定地點(diǎn)建造別墅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________別墅建造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.5建筑風(fēng)格：__________

二、合同標(biāo)的及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在項(xiàng)目地點(diǎn)進(jìn)行別墅的建造，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、內(nèi)外裝修、水電安裝等工程。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)文件及工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成別墅建造，并確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達(dá)到甲方滿意。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

3.2甲方應(yīng)按以下方式支付合同價(jià)款：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，甲方支付合同總價(jià)__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)__________%作為竣工驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)__________%作為保修金。

四、工期及延期責(zé)任

4.1合同工期為__________個(gè)月。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成別墅建造。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

五、質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至合格為止。

六、保修責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)別墅進(jìn)行保修，保修期限為__________年。

6.2保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е聞e墅出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，直至問題解決。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2乙方未按約定完成別墅建造，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.3雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目圖紙及設(shè)計(jì)文件

2.工程量清單

3.甲方提供的材料清單

4.乙方施工組織設(shè)計(jì)

5.甲方與乙方簽訂的其他協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保別墅建造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特委托第三方主體（以下簡稱“第三方”）對(duì)乙方（以下簡稱“乙方”）的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________別墅建造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.5建筑風(fēng)格：__________

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)文件、材料、設(shè)備等進(jìn)行審查，確保其符合甲方要求。

2.3第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

三、乙方職責(zé)

3.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在項(xiàng)目地點(diǎn)進(jìn)行別墅的建造，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、內(nèi)外裝修、水電安裝等工程。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件、材料、設(shè)備等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成別墅建造，并確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達(dá)到甲方滿意。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

4.2甲方應(yīng)按以下方式支付合同價(jià)款：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，甲方支付合同總價(jià)__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)__________%作為竣工驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)__________%作為保修金。

五、工期及延期責(zé)任

5.1合同工期為__________個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成別墅建造。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至合格為止。

七、第三方權(quán)利

7.1第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度問題、安全問題等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

7.2第三方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)文件、材料、設(shè)備等進(jìn)行審查，并提出整改意見。

7.3第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的違法行為進(jìn)行制止，并報(bào)告甲方。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定完成別墅建造，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

8.2乙方如未按約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至合格為止。

8.3乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4乙方不得擅自改變設(shè)計(jì)文件、材料、設(shè)備等，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和第三方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目圖紙及設(shè)計(jì)文件

2.工程量清單

3.甲方提供的材料清單

4.乙方施工組織設(shè)計(jì)

5.甲方與乙方簽訂的其他協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量，確保別墅建造項(xiàng)目符合甲方要求。

2.加強(qiáng)對(duì)乙方施工過程的監(jiān)督，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)甲方與乙方之間的溝通，提高施工效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在別墅建造項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方對(duì)別墅建造項(xiàng)目的掌控能力，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.確保別墅建造項(xiàng)目符合甲方預(yù)期，滿足甲方需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保承接的__________項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）順利進(jìn)行，特委托第三方主體（以下簡稱“第三方”）對(duì)甲方（以下簡稱“甲方”）的支付行為和項(xiàng)目需求進(jìn)行審核。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目周期：__________

1.5項(xiàng)目預(yù)算：__________

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目預(yù)算、付款計(jì)劃進(jìn)行審核，確保其合理性。

2.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定支付款項(xiàng)，保障乙方的合法權(quán)益。

2.3第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。

三、甲方職責(zé)

3.1甲方負(fù)責(zé)按照合同約定提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)文件、材料、設(shè)備等。

3.2甲方負(fù)責(zé)按照合同約定的進(jìn)度支付款項(xiàng)，不得無故拖延。

3.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整。

4.2甲方應(yīng)按以下方式支付合同價(jià)款：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，甲方支付合同總價(jià)__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)__________%作為竣工驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)__________%作為保修金。

五、工期及延期責(zé)任

5.1合同工期為__________個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

六、質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件、材料、設(shè)備等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至合格為止。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，不得無故拖延。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

7.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，有權(quán)拒絕使用。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

8.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

8.3甲方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目圖紙及設(shè)計(jì)文件

2.工程量清單

3.甲方提供的材料清單

4.乙方施工組織設(shè)計(jì)

5.甲方與乙方