農(nóng)村改造用地合同范本

農(nóng)村改造用地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的農(nóng)村改造用地，面積為____________________平方米。

2.乙方有意向購買甲方上述農(nóng)村改造用地，用于____________________。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地轉讓

1.甲方同意將其擁有的農(nóng)村改造用地轉讓給乙方。

2.轉讓土地面積為____________________平方米。

3.轉讓土地的用途為____________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部轉讓價款支付給甲方。

三、土地交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.乙方在取得土地使用權后，應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合理使用土地。

四、稅費及費用

1.乙方在辦理土地使用權過戶手續(xù)過程中，應依法繳納相關稅費。

2.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他費用，由各自承擔。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。

2.乙方未按約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓價款的____________________%。

3.雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）農(nóng)村改造用地轉讓協(xié)議書

（2）土地權屬證明文件

（3）其他相關文件

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的農(nóng)村改造用地，面積為____________________平方米。

2.乙方有意向購買甲方上述農(nóng)村改造用地，用于____________________。

3.丙方作為第三方，愿意參與本合同，為甲乙雙方提供資金支持和服務保障。

4.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地轉讓

1.甲方同意將其擁有的農(nóng)村改造用地轉讓給乙方。

2.轉讓土地面積為____________________平方米。

3.轉讓土地的用途為____________________。

二、丙方責任及權利

1.丙方負責為甲乙雙方提供資金支持，總額為人民幣____________________元。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于土地改造項目。

3.丙方在乙方違約時，有權要求乙方承擔相應的違約責任。

三、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部轉讓價款支付給甲方。

3.丙方在乙方支付轉讓價款前，有權保留其部分資金作為擔保。

四、土地交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.乙方在取得土地使用權后，應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合理使用土地。

3.丙方有權對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

五、稅費及費用

1.乙方在辦理土地使用權過戶手續(xù)過程中，應依法繳納相關稅費。

2.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他費用，由各自承擔。

3.丙方有權監(jiān)督稅費繳納情況，確保乙方履行相關義務。

六、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按照約定用途使用土地，確保土地改造項目的順利進行。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時，協(xié)助甲方追究乙方的違約責任。

3.甲方有權要求丙方在資金使用過程中，定期提供資金使用情況報告。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓價款的____________________%。

2.乙方未按約定用途使用土地，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在土地改造過程中，如需變更土地用途，應事先取得甲方同意。

4.乙方不得擅自將土地使用權轉讓、出租或抵押給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為第三方，在爭議解決過程中，有權提出意見和建議。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）農(nóng)村改造用地轉讓協(xié)議書

（2）土地權屬證明文件

（3）資金支持協(xié)議

（4）其他相關文件

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供資金支持和服務保障，確保土地改造項目的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，確保乙方按照約定用途使用土地，實現(xiàn)甲方土地資源價值最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同參與農(nóng)村改造用地項目，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的工業(yè)用地，面積為____________________平方米。

2.乙方有意向租賃甲方上述工業(yè)用地，用于建設廠房及生產(chǎn)線。

3.丙方作為第三方，愿意參與本合同，為乙方提供融資服務，并協(xié)助乙方進行項目規(guī)劃和管理。

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地租賃

1.甲方同意將位于____________________的工業(yè)用地租賃給乙方。

2.租賃土地面積為____________________平方米。

3.租賃用途為建設廠房及生產(chǎn)線。

二、丙方責任及權利

1.丙方負責為乙方提供融資服務，總額為人民幣____________________元。

2.丙方有權監(jiān)督乙方資金使用情況，確保資金用于租賃用地的工業(yè)項目建設。

3.丙方有權參與乙方的項目規(guī)劃和管理，提供專業(yè)意見。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限為____________________年。

2.租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。

3.丙方有權要求乙方在租賃期內(nèi)保持土地的合理利用，不得擅自改變土地用途。

四、乙方的權益

1.乙方有權根據(jù)項目需求，對租賃土地進行必要的規(guī)劃和改造。

2.乙方有權在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品結構。

3.乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為租賃總額的____________________%。

2.甲方不得擅自提高租金或解除租賃合同，否則應向乙方支付違約金，違約金為租賃總額的____________________%。

3.甲方不得干涉乙方在租賃土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

六、丙方的監(jiān)督權

1.丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的情況，確保各方權益得到保障。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供項目進展報告，以便及時了解項目情況。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為第三方，在爭議解決過程中，有權提出意見和建議。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）工業(yè)用地租賃合同

（2）融資服