農(nóng)用地抵押合同范本

農(nóng)用地抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)用地使用權(quán)，乙方愿意接受甲方以其擁有的農(nóng)用地使用權(quán)設(shè)定抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的農(nóng)用地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）設(shè)定抵押，抵押物面積為_(kāi)________________________，土地證號(hào)為_(kāi)________________________。

1.2抵押物使用權(quán)類型為_(kāi)________________________，使用期限自_________________________至_________________________。

二、抵押物價(jià)值

2.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)________________________元整。

2.2甲方承諾抵押物價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

三、抵押權(quán)設(shè)立

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方提供抵押物所有權(quán)證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。

3.2乙方應(yīng)在收到抵押物所有權(quán)證明文件之日起_________________________日內(nèi)，依法辦理抵押登記手續(xù)，取得抵押權(quán)。

四、抵押物使用及保管

4.1甲方在抵押期間，仍享有抵押物的使用權(quán)，但不得擅自處分抵押物。

4.2甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，如因甲方原因?qū)е碌盅何飺p壞、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

5.1甲方未按合同約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)，并實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，可采取以下方式：

（1）將抵押物折價(jià)，以折價(jià)后的價(jià)款優(yōu)先受償；

（2）拍賣抵押物，以拍賣所得價(jià)款優(yōu)先受償；

（3）變賣抵押物，以變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按_________________________計(jì)算。

6.2乙方違反本合同約定，未依法辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________

附件：

1.土地證

2.土地使用權(quán)證

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)用地使用權(quán)，乙方愿意接受甲方以其擁有的農(nóng)用地使用權(quán)設(shè)定抵押，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1甲方將其擁有的位于_________________________的農(nóng)用地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）設(shè)定抵押，抵押物面積為_(kāi)________________________，土地證號(hào)為_(kāi)________________________。

1.2抵押物使用權(quán)類型為_(kāi)________________________，使用期限自_________________________至_________________________。

二、抵押物價(jià)值

2.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)________________________元整。

2.2甲方承諾抵押物價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

三、抵押權(quán)設(shè)立

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方提供抵押物所有權(quán)證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。

3.2乙方應(yīng)在收到抵押物所有權(quán)證明文件之日起_________________________日內(nèi)，依法辦理抵押登記手續(xù)，取得抵押權(quán)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整。

4.2丙方擔(dān)保期間，如甲方未按合同約定履行債務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任限于其可用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在抵押期間，仍享有抵押物的使用權(quán)，但不得擅自處分抵押物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)設(shè)立后，將抵押物登記在甲方名下，以確保甲方權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)保證抵押物的安全，如因乙方原因?qū)е碌盅何飺p壞、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未依法辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在抵押權(quán)設(shè)立后，不得要求甲方提前清償債務(wù)，除非甲方自愿。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，甲方應(yīng)積極配合。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)設(shè)立后，將抵押物登記在丙方名下，以確保丙方權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地證

2.土地使用權(quán)證

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更全面的債務(wù)保障，確保甲方在抵押期間的安全和權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任和反擔(dān)保要求，有助于提高甲方的信用等級(jí)，降低融資成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定抵押和引入擔(dān)保，確保了其在抵押期間的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方在合同中享有廣泛的自主權(quán)，如抵押物的使用權(quán)、反擔(dān)保要求等，有助于甲方在債務(wù)履行過(guò)程中保持主動(dòng)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（出借人）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方需要資金用于_________________________項(xiàng)目，乙方愿意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)________________________元的貸款（以下簡(jiǎn)稱“本貸款”）。

1.2本貸款用于_________________________項(xiàng)目，甲方承諾按照貸款用途使用資金。

二、貸款期限及利率

2.1本貸款期限為_(kāi)________________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2本貸款利率為_(kāi)________________________%，按年利率計(jì)算，每年支付一次利息。

三、抵押物基本情況

3.1甲方將其擁有的位于_________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）設(shè)定抵押，抵押物面積為_(kāi)________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________________。

3.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)________________________元整。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的本貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整。

4.2丙方擔(dān)保期間，如甲方未按合同約定履行債務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在貸款發(fā)放前提供抵押物所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在貸款發(fā)放后，將抵押物登記在丙方名下，以確保乙方權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金按照約定的用途使用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定按期償還本貸款本金或利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按_________________________計(jì)算。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在貸款期限內(nèi)，不得擅自改變貸款用途，否則乙方有權(quán)要求提前收回貸款。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證

2.土地使用權(quán)證

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方