公司購買鋪面合同范本

公司購買鋪面合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（購買方）：_____________________________

乙方（出售方）：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方購買乙方位于___________（詳細地址）的鋪面事宜，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1乙方所售鋪面位于___________（詳細地址），土地使用年限為______年，建筑物所有權(quán)歸乙方所有。

1.2鋪面建筑面積為___________平方米，其中，___________平方米為土地使用權(quán)面積，___________平方米為建筑物所有權(quán)面積。

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）甲方于簽訂本合同之日起___________個工作日內(nèi)，向乙方支付交易價格的___________%，即人民幣___________元整。

（2）剩余款項___________%，即人民幣___________元整，甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給乙方。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，將鋪面的土地使用權(quán)和建筑物所有權(quán)依法辦理過戶手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付甲方。

3.2甲方在支付剩余款項后，依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，取得鋪面的土地使用權(quán)和建筑物所有權(quán)。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)依法繳納與鋪面交易相關(guān)的稅費。

4.2乙方應(yīng)依法繳納與鋪面交易相關(guān)的稅費，并將相關(guān)稅費繳納憑證交付甲方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付交易價格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的___________%。

5.3乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的___________%。

六、爭議解決

6.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、附件

1.鋪面土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.鋪面建筑物所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件；

4.付款憑證復(fù)印件。

甲方（購買方）：_____________________________

乙方（出售方）：_______________________________

簽訂日期：_______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（購買方）：_____________________________

乙方（出售方）：_______________________________

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方有意購買乙方位于___________（詳細地址）的鋪面，乙方同意出售，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方購買鋪面事宜，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1乙方所售鋪面位于___________（詳細地址），土地使用年限為______年，建筑物所有權(quán)歸乙方所有。

1.2鋪面建筑面積為___________平方米，其中，___________平方米為土地使用權(quán)面積，___________平方米為建筑物所有權(quán)面積。

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）甲方于簽訂本合同之日起___________個工作日內(nèi)，向乙方支付交易價格的___________%，即人民幣___________元整。

（2）剩余款項___________%，即人民幣___________元整，甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給乙方。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保證甲方按約定支付交易價格。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，確認其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.3若乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，丙方應(yīng)在甲方要求下，依法承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保護條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，提供鋪面的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可等文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)，完成鋪面范圍內(nèi)的所有拆除、遷移、補償?shù)仁乱恕?/p>

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的___________%。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方不得在鋪面范圍內(nèi)進行任何違反法律法規(guī)或損害甲方權(quán)益的行為。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)，提供鋪面的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可等文件。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，完成鋪面范圍內(nèi)的所有拆除、遷移、補償?shù)仁乱恕?/p>

七、爭議解決

7.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方能夠按照約定支付交易價格，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同確保其在購買鋪面過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益保護條款和違約及限制條款，維護自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保鋪面購買行為的順利進行。

附件：

1.鋪面土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.鋪面建筑物所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件；

4.丙方的擔(dān)保函；

5.付款憑證復(fù)印件。

甲方（購買方）：_____________________________

乙方（出售方）：_______________________________

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：_________________________

簽訂日期：_______________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：_____________________________

乙方（購買方）：_______________________________

丙方（第三方中介機構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方擁有位于___________（詳細地址）的鋪面，愿意出售，乙方有意購買，丙方作為中介機構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就鋪面出售事宜，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1甲方所售鋪面位于___________（詳細地址），土地使用年限為______年，建筑物所有權(quán)歸甲方所有。

1.2鋪面建筑面積為___________平方米，其中，___________平方米為土地使用權(quán)面積，___________平方米為建筑物所有權(quán)面積。

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方于簽訂本合同之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的___________%，即人民幣___________元整。

（2）剩余款項___________%，即人民幣___________元整，乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、丙方中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介機構(gòu)，負責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費用。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保護條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供鋪面的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可等文件，確保鋪面無法律糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)，完成鋪面范圍內(nèi)的所有拆除、遷移、補償?shù)仁乱恕?/p>

4.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的___________%。

5.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方不得在鋪面范圍內(nèi)進行任何違反法律法規(guī)或損害乙方權(quán)益的行為。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供鋪面的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可等文件，確保鋪面無法律糾紛。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，完成鋪面范圍內(nèi)的所有拆除、遷移、補償?shù)仁乱恕?/p>

七、爭議解決

7.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙