2套房抵押借款合同范例

2套房抵押借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方借款，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.借款金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.借款用途：__________

二、借款期限及利率

1.借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.借款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以實際放款時為準(zhǔn)。

三、還款方式及期限

1.還款方式：按月等額本息還款方式。

2.還款期限：自借款期限屆滿之日起__________個月內(nèi)還清全部本金及利息。

四、抵押物及抵押權(quán)

1.甲方以其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.乙方對抵押物享有抵押權(quán)，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

五、合同履行及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按本合同約定，按時足額支付借款本金及利息。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額向甲方支付借款。

3.若甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本金及利息，并追究甲方違約責(zé)任。

4.若乙方未按本合同約定履行放款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部借款本金及利息，并追究乙方違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）抵押物所有權(quán)證明；

（3）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（4）抵押物評估報告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方借款，乙方愿意向甲方提供貸款，為確保貸款安全，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.借款金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.借款用途：__________

二、借款期限及利率

1.借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.借款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以實際放款時為準(zhǔn)。

三、還款方式及期限

1.還款方式：按月等額本息還款方式。

2.還款期限：自借款期限屆滿之日起__________個月內(nèi)還清全部本金及利息。

四、抵押物及抵押權(quán)

1.甲方以其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.乙方對抵押物享有抵押權(quán)，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)時，向乙方支付全部借款本金及利息。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供貸款。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按時足額支付借款本金及利息。

4.甲方應(yīng)確保抵押物的完整性和合法性。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行還款義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供貸款。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本金及利息，并追究甲方違約責(zé)任。

2.若乙方未按本合同約定履行放款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部借款本金及利息，并追究乙方違約責(zé)任。

3.若丙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方支付全部借款本金及利息。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）抵押物所有權(quán)證明；

（3）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（4）抵押物評估報告；

（5）丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，降低了甲方的融資成本，保障了甲方的資金需求。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任，增加了貸款的安全性，降低了乙方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為借款人，通過引入第三方擔(dān)保，提高了貸款的成功率，確保了項目的順利進(jìn)行。

2.甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如要求乙方提供貸款、要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任等，保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項目，需要資金投入，愿意向乙方借款，乙方愿意向甲方提供貸款，為確保貸款的安全和乙方的利益，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.借款金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.借款用途：用于甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金投入。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.借款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以實際放款時為準(zhǔn)。

三、還款方式及期限

1.還款方式：按月等額本息還款方式。

2.還款期限：自借款期限屆滿之日起__________個月內(nèi)還清全部本金及利息。

四、抵押物及抵押權(quán)

1.甲方以其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.乙方對抵押物享有抵押權(quán)，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)時，向乙方支付全部借款本金及利息。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行還款義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用借款資金，確保資金用于約定的項目。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，采取包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等措施。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定使用借款資金。

2.甲方應(yīng)按時足額支付借款本金及利息。

3.甲方應(yīng)確保抵押物的完整性和合法性。

4.甲方應(yīng)按照乙方的要求提供項目進(jìn)度報告和財務(wù)報表。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本金及利息，并追究甲方違約責(zé)任。

2.若甲方未按約定使用借款資金，乙方有權(quán)要求甲方停止使用并追回已使用資金。

3.若丙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方支付全部借款本金及利息。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）抵押物所有權(quán)證明；

（3）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（4）抵押物評估報告；

（5）丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年_______