二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)合同范本

二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）與乙方（以下簡稱“買方”）就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將該房屋的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、付款方式

3.1乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：__________。

3.2甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書等證明文件。

四、交付時間及方式

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2交付方式為：__________。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方同意，該房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的__________%。

6.2如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的__________%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.其他與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“購買方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1出賣方同意將該房屋的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給購買方。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2購買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向出賣方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、付款方式及擔(dān)保

3.1購買方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：__________。

3.2擔(dān)保方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，確保購買方按期支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.3如購買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)在收到出賣方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，無條件支付購買方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

四、交付時間及方式

4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給購買方。

4.2交付方式為：__________。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方同意，該房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1出賣方有權(quán)要求購買方在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

6.2出賣方有權(quán)要求購買方提供擔(dān)保方提供的擔(dān)保。

6.3出賣方有權(quán)要求購買方在房屋交付前，提供相關(guān)證明文件，證明其具備購房資格。

6.4出賣方有權(quán)要求購買方在房屋交付后，按約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如購買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，除按本合同第3.2條規(guī)定執(zhí)行外，還應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的__________%。

7.2如購買方未按約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出賣方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求購買方承擔(dān)恢復(fù)原狀所需費(fèi)用。

7.3如購買方在房屋交付后，因自身原因?qū)е路课轃o法使用，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求購買方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

八、丙方的擔(dān)保責(zé)任

8.1擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，確保購買方按期支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

8.2如購買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

8.3擔(dān)保方有權(quán)要求購買方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

九、爭議解決

9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，自身的權(quán)益不受侵害。同時，增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。此合同模式有助于甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）就甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方同意將該房屋出租給承租方使用。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為：__________。

三、付款方式及擔(dān)保

3.1承租方應(yīng)于租賃期限開始前支付首期租金，并在租賃期限內(nèi)按約定的支付方式進(jìn)行租金支付。

3.2擔(dān)保方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，確保承租方按期支付租金。

3.3如承租方未按約定時間支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在收到出租方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，無條件支付承租方應(yīng)支付的租金。

四、房屋交付及使用

4.1出租方應(yīng)于租賃期限開始前__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給承租方。

4.2承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、乙方的權(quán)利及利益

5.1承租方有權(quán)要求出租方在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋。

5.2承租方有權(quán)要求出租方保證房屋的適宜居住條件，包括但不限于水電設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.3承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況與出租方協(xié)商調(diào)整租金。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如出租方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2如出租方違反合同約定，擅自進(jìn)入承租方使用的房屋，承租方有權(quán)要求賠償損失。

6.3出租方不得擅自提高租金，否則承租方有權(quán)解除合同。

七、丁方的擔(dān)保責(zé)任

7.1擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，確保承租方按期支付租金。

7.2如承租方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房