農(nóng)民公寓交房合同范例

農(nóng)民公寓交房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的農(nóng)民公寓房產(chǎn)，具備合法的出售資格。

2.買受方有意購(gòu)買該農(nóng)民公寓房產(chǎn)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)民公寓交房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、交房時(shí)間

1.出賣方應(yīng)在____________________前將房屋交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收房屋。

三、交房條件

1.出賣方應(yīng)保證房屋具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

（3）房屋內(nèi)外清潔，無(wú)垃圾、雜物；

（4）房屋供電、供水、供暖等配套設(shè)施齊全，能夠正常使用。

2.買受方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合交房條件的情況，有權(quán)要求出賣方進(jìn)行整改。

四、房屋交付

1.出賣方應(yīng)在交房時(shí)間前將房屋交付給買受方。

2.買受方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收過(guò)程中，如買受方對(duì)房屋存在異議，有權(quán)要求出賣方進(jìn)行解釋或整改。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.買受方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.出賣方應(yīng)在交房前，將房屋涉及的稅費(fèi)、費(fèi)用等告知買受方。

六、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交房的，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金。

2.買受方未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋的，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋權(quán)屬證明

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的農(nóng)民公寓房產(chǎn)，具備合法的出售資格。

2.買受方有意購(gòu)買該農(nóng)民公寓房產(chǎn)。

3.監(jiān)理方同意對(duì)房屋交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。

為明確甲乙雙方及監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、交房時(shí)間

1.出賣方應(yīng)在____________________前將房屋交付給買受方。

2.監(jiān)理方應(yīng)在交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合交房條件。

三、交房條件

1.出賣方應(yīng)保證房屋具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

（3）房屋內(nèi)外清潔，無(wú)垃圾、雜物；

（4）房屋供電、供水、供暖等配套設(shè)施齊全，能夠正常使用。

四、房屋交付

1.出賣方應(yīng)在交房時(shí)間前將房屋交付給買受方。

2.買受方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。

3.監(jiān)理方對(duì)房屋驗(yàn)收合格后，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、甲方權(quán)利

1.出賣方未按約定時(shí)間交房的，甲方有權(quán)要求出賣方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金。

2.出賣方在房屋交付過(guò)程中存在欺詐行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在房屋交付過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，有權(quán)要求出賣方進(jìn)行整改或賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金。

2.買受方在房屋交付過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在合理期限內(nèi)告知甲方的，視為放棄追究出賣方責(zé)任的權(quán)利。

3.買受方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、監(jiān)理方責(zé)任

1.監(jiān)理方應(yīng)對(duì)房屋交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保房屋符合交房條件。

2.監(jiān)理方應(yīng)在房屋交付前完成驗(yàn)收工作，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.監(jiān)理方對(duì)房屋驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和出賣方，協(xié)助解決。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋交付過(guò)程中的質(zhì)量和安全。

2.通過(guò)監(jiān)理方的監(jiān)督管理，提高房屋交付的透明度，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.明確甲方的權(quán)益，保障甲方在房屋交付過(guò)程中的利益。

2.通過(guò)違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過(guò)監(jiān)理方的介入，確保房屋交付的順利進(jìn)行，提高甲方在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的商品房房產(chǎn)，具備合法的出售資格。

2.買受方有意購(gòu)買該商品房房產(chǎn)。

3.監(jiān)理方同意對(duì)商品房交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。

為明確甲乙雙方及監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)，保障買受方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、交房時(shí)間

1.出賣方應(yīng)在____________________前將房屋交付給買受方。

2.監(jiān)理方應(yīng)在交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合交房條件。

三、交房條件

1.出賣方應(yīng)保證房屋具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計(jì)要求；

（3）房屋內(nèi)外清潔，無(wú)垃圾、雜物；

（4）房屋供電、供水、供暖等配套設(shè)施齊全，能夠正常使用。

四、房屋交付

1.出賣方應(yīng)在交房時(shí)間前將房屋交付給買受方。

2.買受方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。

3.監(jiān)理方對(duì)房屋驗(yàn)收合格后，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、乙方權(quán)利

1.買受方有權(quán)要求出賣方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，若未按時(shí)交付，買受方有權(quán)要求賠償損失。

2.買受方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)房屋進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

3.買受方在房屋交付過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求出賣方進(jìn)行整改或賠償損失。

4.買受方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)房屋交付過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時(shí)間交房的，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_____%的違約金。

2.出賣方在房屋交付過(guò)程中存在欺詐行為的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.出賣方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、監(jiān)理方責(zé)任

1.監(jiān)理方應(yīng)對(duì)商品房交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保房屋符合交房條件。

2.監(jiān)理方應(yīng)在房屋交付前完成驗(yàn)收工作，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.監(jiān)理方對(duì)房屋驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和買受方，協(xié)助解決。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)