上海疫情期間租房合同范本

上海疫情期間租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：上海市____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元整。

2.退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，乙方應保持房屋完好，無損壞、污染等，甲方在收到乙方退還押金申請后____個工作日內退還押金。

五、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付乙方使用。

2.乙方在取得房屋鑰匙后，應按照房屋現(xiàn)狀及甲方要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、維修責任

1.房屋及其附屬設施的自然損耗，由甲方負責維修。

2.因乙方使用不當或故意損壞房屋及其附屬設施造成的損失，由乙方負責維修或賠償。

七、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時維修；

（3）違反本合同約定的其他情形。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構及用途；

（3）違反本合同約定的其他情形。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向上海市____________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：上海市____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元整。

2.退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，乙方應保持房屋完好，無損壞、污染等，甲方在收到乙方退還押金申請后____個工作日內退還押金。

五、第三方責任與權益

1.丙方同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付行為承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用房屋。

3.丙方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋完好，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向上海市____________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.第三方擔保協(xié)議復印件

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的信用保障，降低甲方的租賃風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到保障，確保租金的及時收取和房屋的完好。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保租賃合同的履行，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風險，維護房屋的完好和用途的正當。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________的商鋪一套，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.商鋪地址：上海市____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元整。

2.退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，商鋪及附屬設施完好，甲方在收到乙方退還押金申請后____個工作日內退還押金。

五、第三方責任與權益

1.丙方同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付行為承擔連帶責任擔保。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

3.丙方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪結構及用途。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方保證商鋪的合法使用，不得因第三方原因影響乙方正常經(jīng)營。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況要求調整租金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的____%作為違約金。

2.甲方因自身原因導致商鋪存在安全隱患，未及時整改，甲方應承擔由此造成的損失。

3.甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向上海市____________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權證復印件

2.商鋪租賃登記備案證明復印件

3.第三方擔保協(xié)議