2025年度老舊小區(qū)改造工程勞務(wù)分包合同范本

2025年度老舊小區(qū)改造工程勞務(wù)分包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（勞務(wù)分包方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（業(yè)主方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鑒于：1.甲方具備2025年度老舊小區(qū)改造工程的施工資質(zhì)，愿意為乙方提供勞務(wù)分包服務(wù)。2.乙方同意將2025年度老舊小區(qū)改造工程中的勞務(wù)分包部分委托甲方實施。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度老舊小區(qū)改造工程2.工程地點：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程內(nèi)容：________________________二、勞務(wù)分包內(nèi)容（1）施工人員：________________________（2）施工機械：________________________（3）施工材料：________________________（1）施工現(xiàn)場：________________________（2）施工圖紙：________________________（3）施工許可：________________________三、合同工期1.合同工期為：____年____月____日至____年____月____日。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。四、工程價款1.工程價款為：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.工程價款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方預(yù)付工程總價款的____%作為預(yù)付款；（2）工程完工驗收合格后，甲方在____個工作日內(nèi)支付工程總價款的____%；（3）工程保修期滿后，甲方在____個工作日內(nèi)支付工程總價款的____%。五、工程質(zhì)量與驗收1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合施工圖紙要求；（3）符合合同約定。3.工程驗收程序：（1）甲方自檢；（2）乙方組織驗收；（3）雙方共同簽署驗收報告。六、安全文明施工1.甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.甲方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理，確保文明施工。3.乙方應(yīng)配合甲方做好安全文明施工工作。七、違約責(zé)任1.甲方未能按合同約定的時間節(jié)點完成工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方未能按合同約定完成工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未能按合同約定支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指介入甲方與乙方之間勞務(wù)分包關(guān)系，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險等服務(wù)的外部組織或個人。二、第三方介入的類型1.中介方：負責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂勞務(wù)分包合同，提供合同咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.咨詢方：為甲方或乙方提供技術(shù)、管理、市場等方面的咨詢服務(wù)。3.監(jiān)理方：對勞務(wù)分包工程的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。4.保險方：為甲方、乙方或勞務(wù)分包工程提供保險服務(wù)，降低風(fēng)險。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：（1）中介方：對甲方與乙方簽訂的勞務(wù)分包合同的真實性、合法性負責(zé)。（2）咨詢方：對其提供的咨詢意見負責(zé)，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。（3）監(jiān)理方：對勞務(wù)分包工程的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。如因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）保險方：對其提供的保險服務(wù)負責(zé)，如因保險方原因?qū)е卤ｋU責(zé)任范圍內(nèi)的損失，保險方應(yīng)按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.權(quán)利劃分：（1）中介方：享有中介服務(wù)費用。（2）咨詢方：享有咨詢費用。（3）監(jiān)理方：享有監(jiān)理費用。（4）保險方：享有保險費用。四、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方因其過失導(dǎo)致甲方與乙方簽訂的勞務(wù)分包合同無效或部分無效，應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費用總額的____%的責(zé)任。2.咨詢方責(zé)任限額：咨詢方因其過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過咨詢費用總額的____%的責(zé)任。3.監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方因其過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)不超過監(jiān)理費用總額的____%的責(zé)任。4.保險方責(zé)任限額：保險方按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過保險金額。五、第三方介入的程序1.甲方與乙方協(xié)商確定需要介入的第三方類型。2.雙方簽訂與第三方相關(guān)的服務(wù)合同。3.第三方根據(jù)合同約定，為甲方與乙方提供相應(yīng)服務(wù)。4.第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方與乙方之間存在爭議，應(yīng)及時通知雙方，協(xié)助解決。六、第三方介入后的合同履行1.甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不因第三方介入而影響甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)。2.甲方與乙方應(yīng)充分了解第三方介入的內(nèi)容、范圍、責(zé)任和權(quán)利，并確保本合同的有效性。3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。八、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細列出工程所需的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，確保施工過程中有據(jù)可依。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、完整，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進度計劃、人員安排、材料設(shè)備清單等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細、合理，確保施工順利進行。3.附件三：施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量、安全、價款支付等。說明：施工合同是甲乙雙方履行工程的主要依據(jù)，應(yīng)內(nèi)容詳實，無遺漏。4.附件四：施工人員名單及資質(zhì)證書要求：列出參與施工的人員名單及相應(yīng)的資質(zhì)證書復(fù)印件。說明：施工人員的資質(zhì)證書是保證施工質(zhì)量的重要條件，應(yīng)真實、有效。5.附件五：施工機械及設(shè)備清單要求：詳細列出施工過程中所需機械及設(shè)備的型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：施工機械及設(shè)備清單是確保施工進度和質(zhì)量的必要條件，應(yīng)詳細、準(zhǔn)確。6.附件六：施工材料清單及質(zhì)量保證書要求：列出施工所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工材料的質(zhì)量直接關(guān)系到工程質(zhì)量，應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：工程進度報告要求：定期提交工程進度報告，包括施工進度、質(zhì)量情況、存在問題等。說明：工程進度報告是監(jiān)控施工進度和質(zhì)量的重要手段，應(yīng)真實、及時。8.附件八：工程驗收報告要求：工程完工后，提交工程驗收報告，包括質(zhì)量、安全、進度等方面的評價。說明：工程驗收報告是確認工程是否達到合同要求的重要依據(jù)，應(yīng)客觀、公正。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未能按合同約定的時間節(jié)點完成工程。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例：若合同約定工期為6個月，實際完成工期為7個月，甲方應(yīng)支付違約金____元。2.違約行為：甲方未能按合同約定完成工程質(zhì)量。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，包括修復(fù)費用、停工損失等。示例：若因甲方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失____元，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：乙方未能按合同約定支付工程價款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例：若合同約定工程價款為100萬元，實際支付時間為3個月，乙方應(yīng)支付違約金____元。4.違約行為：第三方未能按合同約