2025年公共租賃住房互換協(xié)議

2025年公共租賃住房互換協(xié)議一、互換背景在我國住房保障體系的不斷完善下，公共租賃住房（以下簡稱公租房）作為解決中低收入家庭住房困難的有效途徑，日益受到廣泛關(guān)注。為了滿足廣大公租房住戶的需求，提高房源利用效率，本協(xié)議旨在明確雙方在公租房互換過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確?；Q工作的順利進行。二、互換原則（一）公平自愿原則。雙方在互換過程中，應(yīng)本著公平、自愿、協(xié)商一致的原則進行，確保雙方利益平衡。（二）合法合規(guī)原則。雙方在互換過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確?；Q行為合法有效。（三）誠信守約原則。雙方在互換過程中，應(yīng)誠實守信，履行合同約定的各項義務(wù)，維護對方合法權(quán)益。三、互換條件（一）互換雙方須為____年度及以后入住的公租房住戶。（二）互換雙方須具備以下條件：1.互換雙方均為具有完全民事行為能力的成年人。2.互換雙方在公租房內(nèi)無違法違紀(jì)行為。3.互換雙方在公租房內(nèi)居住滿____年。4.互換雙方須提供真實、有效的身份證明、住房證明等相關(guān)材料。四、互換程序（一）互換雙方達成互換意向后，應(yīng)向所在社區(qū)提出書面申請，并提交以下材料：1.互換雙方的身份證明、住房證明等材料。2.互換雙方簽署的互換協(xié)議書。3.社區(qū)出具的互換雙方無違法違紀(jì)行為的證明。（二）社區(qū)收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行審核，并將審核結(jié)果通知互換雙方。（三）審核通過后，社區(qū)應(yīng)在____個工作日內(nèi)為互換雙方辦理互換手續(xù)，并告知雙方相關(guān)注意事項。五、互換雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）互換雙方享有以下權(quán)利：1.互換雙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件進行互換。2.互換雙方有權(quán)要求對方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.互換雙方有權(quán)要求社區(qū)提供互換相關(guān)的服務(wù)。（二）互換雙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：1.互換雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件進行互換，并確?；Q行為的合法有效。2.互換雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用互換進行違法活動。3.互換雙方應(yīng)妥善保管對方提供的身份證明、住房證明等材料，不得泄露對方隱私。六、互換糾紛解決（一）互換雙方在互換過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在社區(qū)提出調(diào)解申請。（三）調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。七、其他約定（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，互換雙方各執(zhí)一份。（三）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。（四）本協(xié)議的修改、補充、解除或終止，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。