2025年房屋通風(fēng)系統(tǒng)安裝與維修合同

2025年房屋通風(fēng)系統(tǒng)安裝與維修合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方2025年房屋通風(fēng)系統(tǒng)安裝與維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方房屋通風(fēng)系統(tǒng)的安裝、維修及保養(yǎng)事宜，確保甲方房屋通風(fēng)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提高居住舒適度。

二、簽訂背景

甲方因房屋通風(fēng)系統(tǒng)老化，需對(duì)其進(jìn)行更新改造。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供通風(fēng)系統(tǒng)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)。經(jīng)雙方充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方房屋通風(fēng)系統(tǒng)的全面檢查，根據(jù)檢查結(jié)果制定安裝、維修方案。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方房屋通風(fēng)系統(tǒng)的安裝、維修工作，包括但不限于通風(fēng)管道的更換、通風(fēng)設(shè)備的安裝與調(diào)試等。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方房屋通風(fēng)系統(tǒng)的保養(yǎng)工作，包括但不限于定期檢查、清潔、維護(hù)等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的通風(fēng)系統(tǒng)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.2乙方在安裝、維修過(guò)程中，應(yīng)確保使用的材料、設(shè)備符合甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方應(yīng)確保安裝、維修后的通風(fēng)系統(tǒng)性能穩(wěn)定，滿足甲方日常使用需求。

三、價(jià)格支付

3.1乙方根據(jù)甲方房屋通風(fēng)系統(tǒng)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的安裝、維修及保養(yǎng)費(fèi)用清單。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為總費(fèi)用的30%。

3.3乙方完成安裝、維修及保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

3.4若因乙方原因?qū)е掳惭b、維修及保養(yǎng)工作未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并免除相應(yīng)款項(xiàng)。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時(shí)間完成安裝、維修及保養(yǎng)工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。

5.2若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付欠款金額的1%作為滯納金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供通風(fēng)系統(tǒng)安裝、維修及保養(yǎng)服務(wù)。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

1.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供必要的現(xiàn)場(chǎng)配合，包括但不限于提供施工圖紙、相關(guān)資料等。

1.4甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，并按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。

1.5甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)完成工作或服務(wù)質(zhì)量不符合約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1.6甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，因自身原因終止合同，并要求乙方退還已收取的預(yù)付款。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料和要求，制定詳細(xì)的安裝、維修及保養(yǎng)方案。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成安裝、維修及保養(yǎng)工作。

2.4乙方應(yīng)確保在施工過(guò)程中采取必要的安全措施，避免對(duì)甲方房屋造成損害。

2.5乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、清潔和維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。

2.6乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或系統(tǒng)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施予以修復(fù)。

2.7乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，暫停履行合同約定的服務(wù)。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保在合同執(zhí)行過(guò)程中能夠及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.2雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

3.3雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.4雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改合同內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量。

3.5雙方應(yīng)相互尊重，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。

3.6雙方應(yīng)共同維護(hù)合同履行的良好環(huán)境，包括但不限于遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等。

四、合同變更與解除

4.1合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

4.2雙方在協(xié)商變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見(jiàn)。

4.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)，并妥善處理相關(guān)遺留問(wèn)題。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

1.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

二、合同的變更

2.1合同在履行過(guò)程中，如因法律法規(guī)的調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.2任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，未經(jīng)雙方書(shū)面同意的任何變更均不具有法律效力。

三、合同的解除

3.1以下情形下，任何一方有權(quán)解除本合同：

a.合同一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到履行；

b.由于不可抗力，合同無(wú)法履行；

c.合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)，并妥善處理相關(guān)遺留問(wèn)題。

四、合同的終止

4.1合同期滿或解除后，合同自動(dòng)終止。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的結(jié)算和清算義務(wù)。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未履行完畢的部分。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難。

2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.補(bǔ)充協(xié)議：在原合同的基礎(chǔ)上，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改的書(shū)面協(xié)議。

4.補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的一部分，具有與原合同同等的法律效力。

5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行過(guò)程中，因約定或法定原因，提前終止合同效力的法律行為。

6.合同終止：指合同因履行完畢、解除、無(wú)效或其他原因而不再具有法律約束力的狀態(tài)。

7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中，因合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。

8.法律適用：指在處理合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)適用的法律法規(guī)。

9.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)受理和處理合同爭(zhēng)議的法院。

10.合同生效：指合同在法律上成立并具有法律約束力。

11.法律約束力：指合同當(dāng)事人必須遵守合同約定的義務(wù)，不得違反。

12.法律法規(guī)：指國(guó)家制定的具有普遍約束力的規(guī)范性文件。

13.行業(yè)規(guī)范：指在一定行業(yè)內(nèi)，為規(guī)范行業(yè)行為、維護(hù)行業(yè)秩序而制定的具有指導(dǎo)性的規(guī)范性文件。

14.安全措施：指為防止事故發(fā)生，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全而采取的具體措施。

15.溝通機(jī)制：指為協(xié)調(diào)合同履行過(guò)程中的信息交流、意見(jiàn)溝通而建立的方式和程序。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**問(wèn)題：服務(wù)延遲**

**注意事項(xiàng)：**乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成安裝、維修或保養(yǎng)工作。

**解決辦法：**

-甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解延遲原因。

-若延遲是由于乙方責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

-若延遲是由于不可抗力，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。

2.**問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不符**

**注意事項(xiàng)：**安裝、維修或保養(yǎng)后的通風(fēng)系統(tǒng)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

**解決辦法：**

-甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方重新進(jìn)行維修或更換設(shè)備。

-若乙方拒絕或無(wú)法在合理時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題，甲方有權(quán)要求賠償或終止合同。

3.**問(wèn)題：費(fèi)用爭(zhēng)議**

**注意事項(xiàng)：**雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用產(chǎn)生分歧。

**解決辦法：**

-雙方應(yīng)重新審查合同條款和費(fèi)用清單，明確費(fèi)用計(jì)算依據(jù)。

-如仍有爭(zhēng)議，可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

4.**問(wèn)題：保密信息泄露**

**注意事項(xiàng)：**合同雙方在合作過(guò)程中泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密。

**解決辦法：**

-任何一方發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露。

-受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.**問(wèn)題：合同變更爭(zhēng)議**

**注意事項(xiàng)：**雙方對(duì)合同變更的內(nèi)容或方式存在爭(zhēng)議。

**解決辦法：**

-雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式明確變更內(nèi)容，并確保所有變更均經(jīng)雙方同意。

-如變更導(dǎo)致合同條款產(chǎn)生歧義，雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保條款清晰明確。

6.**問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難**

**注意事項(xiàng)：**雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中難以達(dá)成一致。

**解決辦法：**

-可以考慮聘請(qǐng)第三方調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)介入。

-如爭(zhēng)議涉及重大利益，雙方可以選擇訴訟途徑解決。

7.**問(wèn)題：合同終止后的責(zé)任**

**注意事項(xiàng)：**合同終止后，雙方對(duì)各自責(zé)任的劃分存在爭(zhēng)議。

**解決辦法：**

-雙方應(yīng)依據(jù)合同條款和法律規(guī)定，明確各自的責(zé)任。

-如有分歧，可以參考相關(guān)法律法規(guī)，或?qū)で蠓蓪I(yè)人士的意見(jiàn)。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.適用于甲方為個(gè)人或單位，需要對(duì)其房屋或設(shè)施內(nèi)的通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行安裝、維修或保養(yǎng)的情況。

2.適用于乙方為專業(yè)通風(fēng)系統(tǒng)安裝、維修或保養(yǎng)服務(wù)提供者，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)的情形。

3.適用于甲方和乙方之間就通風(fēng)系統(tǒng)服務(wù)達(dá)成一致，并希望通過(guò)正式合同來(lái)明確雙方權(quán)利義務(wù)的情況。

4.適用于甲方需要對(duì)通風(fēng)系統(tǒng)的安裝、維修或保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制和監(jiān)督的場(chǎng)景。

5.適用于甲方希望確保通風(fēng)系統(tǒng)服務(wù)能夠按照約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成的場(chǎng)景。

6.適用于雙方希望明確保密責(zé)任，防止商業(yè)秘密泄露的場(chǎng)景。

7.適用于雙方希望在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠有明確的解決機(jī)制的場(chǎng)景。

8.適用于雙方希望合同條款能夠適應(yīng)法律法規(guī)變化、市場(chǎng)波動(dòng)等外部因素變化的場(chǎng)景。

9.適用于甲方希望確保在合同終止后，雙方能夠妥善處理遺留問(wèn)題和責(zé)任劃分的場(chǎng)景。

10.適用于雙方希望通過(guò)合同明確各自在通風(fēng)系統(tǒng)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以維護(hù)雙方合法權(quán)益的場(chǎng)景。

所需附件列表：

1.甲方房屋通風(fēng)系統(tǒng)現(xiàn)狀報(bào)告

2.乙方資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等

3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件或授權(quán)委托書(shū)

4.通風(fēng)系統(tǒng)安裝、維修及保養(yǎng)方案及預(yù)算

5.合同雙方的身份證明文件

6.保密協(xié)議（如有）

7.爭(zhēng)議解決機(jī)制的具體操作流程文件

8.合同變更、解除的書(shū)面文件（如有）

9.任何雙方認(rèn)為對(duì)合同履行有重要影響的補(bǔ)充文件或資料

10.合同履行過(guò)程中的相關(guān)照片、視