廠房改造租賃合同范本范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房改造租賃合同范本范文甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、結構等）。廠房應符合國家相關安全標準以及乙方特定的使用要求。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權證、安全驗收報告等。廠房的質(zhì)量應滿足乙方生產(chǎn)或經(jīng)營活動的需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導致的損壞或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方廠房的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。2.租金廠房租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付期限為______。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將廠房交付至乙方指定地點。乙方應在交付廠房前進行現(xiàn)場驗收，如有異議應在______個工作日內(nèi)提出。2.交付地點甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、權利與義務1.甲方權利與義務甲方負責提供符合合同約定的廠房，并保證廠房的合法合規(guī)。甲方應配合乙方進行廠房的裝修和改造，但不得影響廠房的結構安全。甲方有權對乙方在廠房內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.乙方權利與義務乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。乙方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方在廠房內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和相關規(guī)定。有權在乙方違反合同約定或法律法規(guī)時，采取必要的措施予以制止或解除合同。義務：為乙方提供必要的設施和服務，確保乙方正常經(jīng)營。維護廠房的安全和完好，及時修復乙方在使用過程中造成的合理損壞。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用廠房。有權在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或搬遷。義務：按照合同約定支付租金，并遵守租賃期間的各項規(guī)定。不得擅自改變廠房的結構和使用性質(zhì)，不得損害廠房的安全和完好。六、廠房使用與維護1.使用規(guī)定乙方應按照合同約定的用途使用廠房，不得從事違法活動。乙方應合理使用廠房，不得超出廠房的承載能力。乙方應保持廠房的整潔和衛(wèi)生，并負責日常的維護保養(yǎng)。2.維護責任乙方在使用過程中造成的廠房損壞，應負責修復或賠償。乙方應遵守國家關于環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法合規(guī)。七、合同解除與終止1.合同解除如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。如甲方未履行合同義務，乙方有權解除合同。2.合同終止租賃期滿，雙方無異議，合同自然終止。在合同終止前，乙方應將廠房恢復原狀，并清理所有遺留物品。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：