2025年房屋買賣合同模板 簡短

2025年房屋買賣合同模板簡短甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋坐落地址：______房屋結(jié)構(gòu)：______房屋面積：______平方米房屋用途：______房屋產(chǎn)權(quán)證號：______2.房屋權(quán)利義務(wù)乙方確認(rèn)已了解房屋的實際情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、建筑質(zhì)量、附屬設(shè)施等。甲方保證房屋無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何尚未解決的債務(wù)或糾紛。二、房屋價格與付款1.房屋價格房屋成交價格為______元人民幣（大寫：______）。付款方式及時間詳見第七部分。2.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付定金，金額為______元。乙方在房屋過戶前支付剩余房款，具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應(yīng)于合同約定的交房時間前______個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。2.交房條件房屋應(yīng)達(dá)到入住條件，包括但不限于水電設(shè)施齊全、無漏水、無安全隱患等。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證交付乙方。乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后______個工作日內(nèi)辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.過戶費用房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋交付及過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和條件交付房屋及辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十三、合同簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月___