寧波市2025年房屋買賣稅費(fèi)代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME寧波市2025年房屋買賣稅費(fèi)代理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同主體1.4合同期限2.稅費(fèi)代理事項(xiàng)2.1稅費(fèi)代理范圍2.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.3稅費(fèi)繳納期限2.4稅費(fèi)繳納方式3.稅費(fèi)代理服務(wù)內(nèi)容3.1稅費(fèi)代理手續(xù)辦理3.2稅費(fèi)代理咨詢3.3稅費(fèi)代理申報(bào)3.4稅費(fèi)代理結(jié)算4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用結(jié)算5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同附件10.1附件一：稅費(fèi)計(jì)算表10.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋方法13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲方委托乙方提供房屋買賣稅費(fèi)代理服務(wù)，確保稅費(fèi)繳納的合規(guī)、及時，并遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則。1.3合同主體1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自合同生效之日起至甲方完成房屋買賣稅費(fèi)繳納之日止。2.稅費(fèi)代理事項(xiàng)2.1稅費(fèi)代理范圍乙方負(fù)責(zé)代理甲方在房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納事宜，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。2.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，具體計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)由乙方根據(jù)實(shí)際情況提供。2.3稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)繳納期限按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定期限內(nèi)完成稅費(fèi)繳納手續(xù)。2.4稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作由乙方協(xié)助甲方完成。3.稅費(fèi)代理服務(wù)內(nèi)容3.1稅費(fèi)代理手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋買賣稅費(fèi)繳納所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、填寫申報(bào)表等。3.2稅費(fèi)代理咨詢乙方提供稅費(fèi)繳納過程中的咨詢服務(wù)，解答甲方在稅費(fèi)繳納過程中的疑問。3.3稅費(fèi)代理申報(bào)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行稅費(fèi)申報(bào)，確保申報(bào)信息的準(zhǔn)確無誤。3.4稅費(fèi)代理結(jié)算乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行稅費(fèi)結(jié)算，確保稅費(fèi)繳納的及時性。4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)用按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用根據(jù)稅費(fèi)金額及代理工作量確定。4.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。4.3代理費(fèi)用結(jié)算代理費(fèi)用結(jié)算由乙方在稅費(fèi)繳納完成后進(jìn)行，甲方應(yīng)在收到乙方提供的結(jié)算單后及時支付。5.合同履行與變更5.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.2合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除（1）一方違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按時支付代理費(fèi)用；（3）一方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)；（4）一方違反保密條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.保密條款8.1保密信息本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方提供的房屋買賣相關(guān)資料、稅費(fèi)計(jì)算細(xì)節(jié)、代理過程中的內(nèi)部信息等。8.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年為止。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方未按時足額支付代理費(fèi)用；（2）乙方未能按約定完成稅費(fèi)代理服務(wù)；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前通知對方，并就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。10.合同附件10.1附件一：稅費(fèi)計(jì)算表稅費(fèi)計(jì)算表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算公式、稅率等信息。10.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、稅務(wù)部門出具的完稅證明等。10.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、甲方身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。12.合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，以合同條款的文義為準(zhǔn)。12.2合同解釋方法對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)按照合同目的、交易習(xí)慣、行業(yè)慣例等綜合因素進(jìn)行解釋。13.其他約定13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按相關(guān)法律法規(guī)處理。13.2其他約定事項(xiàng)雙方可就合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的其他事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。14.合同簽署14.1簽署主體本合同由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章），并由乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣稅費(fèi)代理過程中，由甲方或乙方邀請或推薦的，與甲方、乙方無直接合同關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2稅務(wù)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.4其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意，并在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其專業(yè)領(lǐng)域或合同規(guī)定的職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.3若第三方在介入過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入過程中，其責(zé)任僅限于其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)。4.2甲方和乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。4.3若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其完成介入任務(wù)。5.2第三方有義務(wù)按照合同約定和甲方、乙方的指示，履行其職責(zé)。5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍6.2.2第三方介入的期限6.2.3第三方責(zé)任限額6.2.4第三方權(quán)利和義務(wù)6.2.5爭議解決方式7.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.1甲方、乙方和第三方應(yīng)建立溝通機(jī)制，確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。7.2甲方、乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同約定的職責(zé)。7.3如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或完成約定的任務(wù)后，第三方介入自動終止。8.2第三方介入因甲方、乙方或第三方原因終止的，應(yīng)立即通知對方，并按照合同約定進(jìn)行后續(xù)處理。9.額外條款及說明9.1甲乙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對其能力進(jìn)行充分評估。9.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整合同條款，明確第三方的責(zé)任范圍和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。9.3第三方介入時，甲乙方應(yīng)保持溝通暢通，及時解決介入過程中出現(xiàn)的問題。9.4第三方介入后，甲乙方仍需履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于稅費(fèi)代理服務(wù)、費(fèi)用支付等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅費(fèi)計(jì)算表詳細(xì)要求：稅費(fèi)計(jì)算表應(yīng)包含房屋買賣稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算公式、稅率等信息，并由乙方簽字確認(rèn)。附件說明：此表格用于記錄和證明房屋買賣稅費(fèi)的計(jì)算過程和結(jié)果。2.附件二：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、稅務(wù)部門出具的完稅證明等，并由乙方簽字確認(rèn)。附件說明：此憑證用于證明甲方已按照約定完成稅費(fèi)繳納。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：合同簽訂證明應(yīng)包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：此證明用于證明合同的有效性和簽訂時間。4.附件四：甲方身份證明詳細(xì)要求：甲方身份證明應(yīng)包括身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：此證明用于驗(yàn)證甲方的身份和資質(zhì)。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房產(chǎn)證復(fù)印件、土地證等。附件說明：此證明用于驗(yàn)證房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、責(zé)任限額等。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和各方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時足額支付代理費(fèi)用。1.2乙方未能按約定完成稅費(fèi)代理服務(wù)。1.3第三方在介入過程中違反合同約定，造成甲方或乙方損失。1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時足額支付代理費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.2乙方未能按約定完成稅費(fèi)代理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)損失、利息損失等。2.3第三方在介入過程中違反合同約定，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。2.4雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時支付代理費(fèi)用，逾期支付10天，應(yīng)支付合同金額的1%作為違約金。3.2乙方未能按約定完成稅費(fèi)代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方多繳納稅費(fèi)10000元，乙方應(yīng)賠償甲方10000元。3.3第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失50000元，第三方應(yīng)賠償甲方50000元，但不超過合同約定的責(zé)任限額。全文完。寧波市2025年房屋買賣稅費(fèi)代理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同目的二、代理事項(xiàng)1.稅費(fèi)代理范圍2.代理服務(wù)內(nèi)容3.代理服務(wù)期限4.代理服務(wù)方式三、代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用總額2.代理費(fèi)用構(gòu)成3.代理費(fèi)用支付方式4.代理費(fèi)用支付時間四、稅費(fèi)計(jì)算與繳納1.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)2.稅費(fèi)繳納流程3.稅費(fèi)繳納責(zé)任4.稅費(fèi)繳納期限五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算4.違約爭議解決七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密義務(wù)的責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效后的履行十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責(zé)任十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責(zé)任十二、合同附件1.附件一：房屋買賣稅費(fèi)代理服務(wù)清單2.附件二：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同生效前事項(xiàng)2.合同生效后事項(xiàng)3.合同未盡事宜的處理4.合同爭議的解決方式十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署人身份證明合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：寧波市2025年房屋買賣稅費(fèi)代理合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________5.合同目的：甲方委托乙方代理其完成寧波市2025年房屋買賣過程中的稅費(fèi)相關(guān)事宜。二、代理事項(xiàng)1.稅費(fèi)代理范圍：乙方應(yīng)代理甲方辦理房屋買賣過程中涉及的稅費(fèi)繳納、申報(bào)等相關(guān)事宜。2.代理服務(wù)內(nèi)容：查詢房屋交易稅費(fèi)政策；協(xié)助甲方準(zhǔn)備稅費(fèi)繳納所需資料；代表甲方與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通、繳納稅費(fèi)；提供稅費(fèi)繳納后的相關(guān)證明文件。3.代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房屋買賣交易完成之日止。4.代理服務(wù)方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，采取書面、電話、網(wǎng)絡(luò)等多種方式進(jìn)行代理服務(wù)。三、代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用總額：人民幣____元。2.代理費(fèi)用構(gòu)成：服務(wù)費(fèi)：人民幣____元；差旅費(fèi)：人民幣____元；其他費(fèi)用：人民幣____元。3.代理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用一次性支付給乙方。4.代理費(fèi)用支付時間：每次稅費(fèi)繳納前____個工作日內(nèi)。四、稅費(fèi)計(jì)算與繳納1.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：乙方將依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、寧波市稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定以及雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算稅費(fèi)。2.稅費(fèi)繳納流程：乙方提供稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果及所需繳納的稅費(fèi)金額；甲方確認(rèn)稅費(fèi)金額并支付；乙方代表甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。3.稅費(fèi)繳納責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，但甲方承擔(dān)繳納義務(wù)。4.稅費(fèi)繳納期限：甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。五、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：甲方或乙方違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同目的無法實(shí)現(xiàn)。3.合同變更與解除程序：任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.合同變更與解除后的處理：變更后的合同條款生效；解除合同后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。六、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。3.違約賠償計(jì)算：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同金額的____%。4.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款1.保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、甲方個人信息、交易信息等涉及商業(yè)秘密或個人隱私的內(nèi)容。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向?qū)幉ㄊ兄俨梦瘑T會申請仲裁。3.爭議解決程序：按照寧波市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：2025年____月____日3.合同生效通知：合同生效后，乙方應(yīng)將生效通知送達(dá)甲方。4.合同生效后的履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。十、合同解除甲方或乙方違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同目的無法實(shí)現(xiàn)。2.合同解除程序：任何一方解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。4.合同解除后的責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。4.合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的責(zé)任。十二、合同附件1.附件一：房屋買賣稅費(fèi)代理服務(wù)清單2.附件二：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同生效前事項(xiàng)：本合同簽訂前，雙方應(yīng)確保已充分了解合同內(nèi)容，并有權(quán)提出修改意見。2.合同生效后事項(xiàng)：合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。3.合同未盡事宜的處理：合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同爭議的解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則可提交仲裁或訴訟。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同簽署日期：2025年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：____________________4.合同簽署人身份證明：甲方：____________________乙方：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：甲方在房屋買賣過程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于價(jià)格談判、合同簽訂等。說明：本條款確保甲方在房屋買賣過程中能夠充分行使自己的權(quán)利，乙方作為代理人，需完全服從甲方的決定。2.甲方信息提供條款：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息和房屋交易相關(guān)信息。說明：甲方提供的信息是乙方進(jìn)行稅費(fèi)代理服務(wù)的基礎(chǔ)，信息的準(zhǔn)確性直接影響到代理服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.甲方責(zé)任承擔(dān)條款：條款內(nèi)容：甲方對房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)最終責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)繳納、稅費(fèi)爭議等。說明：本條款明確甲方在稅費(fèi)問題上的責(zé)任，避免因稅費(fèi)問題導(dǎo)致的糾紛。4.甲方付款義務(wù)條款：條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定，及時、足額支付乙方代理費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。說明：本條款確保乙方能夠得到合理的報(bào)酬，同時保障乙方服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。5.甲方變更通知條款：條款內(nèi)容：甲方如需變更代理事項(xiàng)或合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方。說明：本條款確保乙方能夠及時了解甲方的需求變化，做好相應(yīng)的調(diào)整和準(zhǔn)備。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：乙方在房屋買賣過程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算、繳納等。說明：本條款確保乙方在稅費(fèi)代理服務(wù)中發(fā)揮主導(dǎo)作用，甲方需服從乙方的專業(yè)判斷。2.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的稅費(fèi)代理服務(wù)。說明：本條款確保乙方服務(wù)的專業(yè)性和規(guī)范性，提高甲方滿意度。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款：條款內(nèi)容：乙方對房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)問題承擔(dān)最終責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算、繳納等。說明：本條款明確乙方在稅費(fèi)問題上的責(zé)任，避免因乙方失誤導(dǎo)致的糾紛。4.乙方保密義務(wù)條款：條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，對甲方提供的個人信息和交易信息予以保密。說明：本條款保護(hù)甲方隱私，確保交易安全。5.乙方變更通知條款：條款內(nèi)容：乙方如需變更代理事項(xiàng)或合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方。說明：本條款確保甲方能夠及時了解乙方的服務(wù)調(diào)整，做好相應(yīng)的配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介參與條款：條款內(nèi)容：本合同允許第三方中介參與房屋買賣交易，乙方需與第三方中介保持良好溝通。2.第三方中介責(zé)任條款：條款內(nèi)容：第三方中介在房屋買賣交易過程中，對自身行為承擔(dān)責(zé)任，與乙方無關(guān)。說明：本條款明確第三方中介的責(zé)任范圍，避免乙方因第三方中介行為而承擔(dān)責(zé)任。3.第三方中介信息提供條款：條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋交易信息。說明：本條款確保乙方在代理服務(wù)過程中，能夠獲得全面、準(zhǔn)確的信息。4.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款：條款內(nèi)容：第三方中介產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。說明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免產(chǎn)生糾紛。5.第三方中介爭議解決條款：條款內(nèi)容：如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。說明：本條款確保第三方中介爭議的解決途徑，保障交易順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋買賣稅費(fèi)代理服務(wù)清單2.附件二：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于：房屋買賣合同房屋產(chǎn)權(quán)證明交易雙方身份證明稅費(fèi)繳納證明甲方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費(fèi)用；乙方未按時完成稅費(fèi)代理服務(wù)；甲方提供虛假信息；乙方未按照合同約定提供代理服務(wù)；雙方未按照約定解決爭議。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付代理費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約；甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，視為違約；乙方未按照合同約定提供代理服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正，視為違約；雙方未按照約定解決爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.稅費(fèi)代理：指代理人代為辦理稅務(wù)申報(bào)、繳納等相關(guān)事宜。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對爭議進(jìn)行公正裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不完整或錯誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方補(bǔ)充或更正信息，并在必要時提供專業(yè)建議。2.問題：乙方未按時完成稅費(fèi)代理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成服務(wù)，如因特殊原因無法按時完成，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決方案。3.問題：稅費(fèi)政策變動導(dǎo)致合同條款需調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商合同條款，確保合同的合法性和有效性。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣交易中，甲方委托乙方進(jìn)行稅費(fèi)代理。2.第三方中介參與房屋買賣交易，乙方作為代理人提供服務(wù)。3.甲方或乙方作為稅費(fèi)代理方，在合同履行過程中出現(xiàn)爭議。4.稅費(fèi)政策變動，需要調(diào)整合同條款。全文完。寧波市2025年房屋買賣稅費(fèi)代理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出賣方）與乙方（買受方）就寧波市2025年房屋買賣稅費(fèi)代理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在寧波市2025年房屋買賣稅費(fèi)代理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)房屋買賣稅費(fèi)代理工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋：指甲方擁有的位于寧波市的不動產(chǎn)，包括房屋主體及其附屬設(shè)施。（2）稅費(fèi)：指根據(jù)國家法律法規(guī)，甲方在房屋買賣過程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。（3）代理：指乙方受甲方委托，代表甲方辦理房屋買賣稅費(fèi)相關(guān)事宜。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同中“甲方”、“乙方”等關(guān)鍵詞，如無特別說明，均指合同主體中的相應(yīng)方。（2）“稅費(fèi)代理”指乙方代甲方辦理房屋買賣稅費(fèi)繳納、申報(bào)等事宜。（3）“合同履行”指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，代為辦理房屋買賣稅費(fèi)相關(guān)事宜。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋買賣稅費(fèi)相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付乙方代理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地辦理房屋買賣稅費(fèi)相關(guān)事宜。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋買賣稅費(fèi)相關(guān)資料。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，及時向甲方通報(bào)辦理進(jìn)度及結(jié)果。（4）乙方應(yīng)保證辦理過程中不泄露甲方商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為寧波市。5.3合同履行方式：（1）乙方根據(jù)甲方提供的資料，代為辦理房屋買賣稅費(fèi)相關(guān)事宜。（2）甲方按照本合同約定，按時足額支付乙方代理費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前_________天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽署解除協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已支付的代理費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)寧波市相關(guān)稅費(fèi)政策，乙方代甲方繳納的稅費(fèi)總額的_____%；（2）差旅費(fèi)：乙方因辦理稅費(fèi)事宜產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：乙方在辦理稅費(fèi)事宜過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方可直接將代理費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方；（2）轉(zhuǎn)賬支付：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將代理費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間（1）甲方應(yīng)在乙方完成稅費(fèi)代理工作后____個工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用；（2）若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r完成代理工作，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后____個工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的代理費(fèi)用應(yīng)一次性支付，不得分期支付；（2）甲方支付的代理費(fèi)用為人民幣大寫：______元整（小寫：￥______元）；（3）甲方支付代理費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金；（2）若甲方提供虛假或錯誤的資料，導(dǎo)致乙方無法正常辦理稅費(fèi)事宜，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定完成稅費(fèi)代理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金；（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定支付違約金或賠償損失。賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、乙方工作成果等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同條款的最終解釋權(quán)；（2）甲方保留對房屋的所有權(quán)及處分權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，有權(quán)要求甲方糾正；（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成房屋買賣稅費(fèi)代理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理稅費(fèi)事宜；（2）乙方應(yīng)及時向甲方通報(bào)辦理進(jìn)度及結(jié)果。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容與本合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________日期：____________蓋章：____________乙方（買受方）：簽字：____________日期：____________蓋章：____________見證人：簽字：____________日期：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.稅費(fèi)繳納憑證4.代理費(fèi)用支付憑證5.修改或補(bǔ)充協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付代理費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金。提供虛假或錯誤的資料：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.乙方違約：未按約定完成稅費(fèi)代理工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支