2025年個(gè)人住房買賣合同協(xié)議

2025年個(gè)人住房買賣合同協(xié)議甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的該房產(chǎn)位于____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑總面積為_(kāi)___平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)___，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)類型為_(kāi)___，土地使用權(quán)終止日期為_(kāi)___年____月____日。1.3該房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)____，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.4該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_(kāi)___（空置/出租/占用等），如占用，占用方情況如下：____，占用方與甲方關(guān)系為_(kāi)___。二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）將于____年____月____日前，由乙方按照甲方提供的合法、有效的房款支付方式支付給甲方。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照乙方提供的合法、有效的支付方式，將購(gòu)房款支付給乙方。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。3.2甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。3.3該房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。四、房產(chǎn)質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題等影響房產(chǎn)正常使用的因素。4.2甲方承諾自房產(chǎn)交付之日起，該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施等正常使用范圍內(nèi)的問(wèn)題，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)保修。____年。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。5.2如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲