2025年個(gè)人住宅分期付款交易合同版

2025年個(gè)人住宅分期付款交易合同版甲方（出賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買受方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方按分期付款方式購買該房屋，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：____。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____。1.3房屋建筑面積：____平方米。1.4房屋性質(zhì)：____。1.5甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等情形。第二條交易價(jià)格與付款方式2.1乙方向甲方購買上述房屋，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2乙方采取分期付款方式購買上述房屋，具體付款方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為購房首付款。（2）分期付款：自首付款支付之日起，乙方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃向甲方支付剩余房款：第____期：____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；第____期：____年____月____日前支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；以此類推，直至全部房款支付完畢。2.3乙方逾期支付各期房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付滯納金。第三條房屋交付與過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋過戶至乙方名下。3.3乙方應(yīng)按照國家和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，承擔(dān)因房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等情形；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方按照約定時(shí)間向甲方支付購房款；（2）乙方應(yīng)按照國家和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，承擔(dān)因購房產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；（3）乙方在房屋交付后，應(yīng)合理使用和愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.2乙方逾期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付滯納金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份