2025年度租賃房屋租賃合同書稅費承擔(dān)合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋租賃合同書稅費承擔(dān)合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______。2.租賃房屋現(xiàn)狀：_______（如：裝修情況、家具電器等）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前_______日內(nèi)，另行簽訂書面租賃合同。三、租金及支付方式1.本合同租金為人民幣_______元/月，共計_______個月，租金總額為人民幣_______元。2.乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當月租金。3.租金支付方式：_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、稅費承擔(dān)1.甲方應(yīng)負責(zé)繳納租賃房屋相關(guān)的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)費等。（1）租賃房屋產(chǎn)生的增值稅、個人所得稅、契稅等。（2）租賃房屋產(chǎn)生的其他稅費。3.雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，合理分擔(dān)稅費。五、租賃房屋的使用1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。六、房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責(zé)。2.因乙方使用不當或自然災(zāi)害等原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)定期對租賃房屋進行檢查，確保房屋安全。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。（2）甲方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。（2）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、保險機構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介機構(gòu)介入：在租賃房屋的租賃過程中，如甲乙雙方同意，可由中介機構(gòu)提供居間服務(wù)。2.物業(yè)管理公司介入：租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)可由物業(yè)管理公司提供。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者介入：租賃房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)可由第三方提供。4.保險機構(gòu)介入：租賃房屋的保險事宜可由第三方保險機構(gòu)處理。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)責(zé)任限額：中介機構(gòu)在提供居間服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的_______倍。2.物業(yè)管理公司責(zé)任限額：物業(yè)管理公司在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞或甲乙雙方權(quán)益受損的，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過物業(yè)管理服務(wù)費用總額的_______倍。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者責(zé)任限額：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞或甲乙雙方權(quán)益受損的，維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過維修保養(yǎng)服務(wù)費用總額的_______倍。4.保險機構(gòu)責(zé)任限額：保險機構(gòu)在處理租賃房屋保險事宜過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，保險機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過保險合同約定的賠償限額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機構(gòu)：（1）權(quán)利：有權(quán)收取中介服務(wù)費用；有權(quán)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同；有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行。（2）義務(wù)：如實告知甲乙雙方租賃房屋的相關(guān)信息；協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的爭議。2.物業(yè)管理公司：（1）權(quán)利：有權(quán)收取物業(yè)管理費用；有權(quán)對租賃房屋進行日常管理；有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處理。（2）義務(wù)：保障租賃房屋的安全；維護租賃房屋的公共秩序；提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：（1）權(quán)利：有權(quán)收取維修保養(yǎng)服務(wù)費用；有權(quán)對租賃房屋進行維修保養(yǎng)。（2）義務(wù)：按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。4.保險機構(gòu)：（1）權(quán)利：有權(quán)收取保險費用；有權(quán)在保險事故發(fā)生后進行理賠。（2）義務(wù)：按照保險合同約定，及時、足額支付保險賠償。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構(gòu)與甲乙雙方的關(guān)系：中介機構(gòu)作為居間方，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。2.物業(yè)管理公司與甲乙雙方的關(guān)系：物業(yè)管理公司作為租賃房屋的管理方，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者與甲乙雙方的關(guān)系：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者作為服務(wù)方，應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。4.保險機構(gòu)與甲乙雙方的關(guān)系：保險機構(gòu)作為保險方，應(yīng)按照保險合同約定，及時、足額支付保險賠償，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。六、第三方介入后的合同履行1.中介機構(gòu)介入：中介機構(gòu)介入后，甲乙雙方應(yīng)按照中介機構(gòu)提供的居間服務(wù)內(nèi)容，履行本合同的約定。2.物業(yè)管理公司介入：物業(yè)管理公司介入后，甲乙雙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，履行本合同的約定。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者介入：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者介入后，甲乙雙方應(yīng)按照維修保養(yǎng)服務(wù)提供者提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，履行本合同的約定。4.保險機構(gòu)介入：保險機構(gòu)介入后，甲乙雙方應(yīng)按照保險合同約定，履行本合同的約定。七、第三方介入后的爭議解決1.中介機構(gòu)介入：如甲乙雙方與中介機構(gòu)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。2.物業(yè)管理公司介入：如甲乙雙方與物業(yè)管理公司發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者介入：如甲乙雙方與維修保養(yǎng)服務(wù)提供者發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。4.保險機構(gòu)介入：如甲乙雙方與保險機構(gòu)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：用于證明租賃房屋的所有權(quán)歸屬。2.房屋租賃合同：用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，作為本合同的附件。3.房屋現(xiàn)狀描述：詳細描述租賃房屋的裝修情況、家具電器等現(xiàn)狀。4.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證。5.稅費繳納憑證：證明甲方已繳納相關(guān)稅費的憑證。6.維修保養(yǎng)服務(wù)記錄：記錄租賃房屋維修保養(yǎng)情況的記錄。7.保險合同：證明租賃房屋已購買保險的合同。8.爭議解決協(xié)議：如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，簽訂的爭議解決協(xié)議。9.補充協(xié)議：如甲乙雙方就合同未盡事宜達成一致，簽訂的補充協(xié)議。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件需清晰可辨，確保房屋所有權(quán)歸屬明確。3.房屋租賃合同需明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、稅費承擔(dān)等。4.房屋現(xiàn)狀描述需詳細描述租賃房屋的裝修情況、家具電器等現(xiàn)狀，以便雙方在租賃期滿后進行驗收。5.租金支付憑證需為銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等有效憑證。6.稅費繳納憑證需為稅務(wù)機關(guān)出具的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。7.維修保養(yǎng)服務(wù)記錄需詳細記錄租賃房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。8.保險合同需為保險公司出具的正式合同，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。9.爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議解決期限等。10.補充協(xié)議需明確補充內(nèi)容，并與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時交付租賃房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元/日的違約金。（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按時支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______元/日的違約金。（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）違反本合同約定，造成甲方損失的，乙