建筑安裝施工合同書

建筑安裝施工合同書合同編號：[具體合同編號]《建筑安裝施工合同書》一、合同雙方1.發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，地址：[發(fā)包人地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[發(fā)包人聯(lián)系郵箱]。2.承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人地址]，聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承包人聯(lián)系郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：包括但不限于建筑主體施工、安裝工程、裝飾裝修等相關(guān)工作。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]平方米，建筑高度[具體建筑高度]米等詳細規(guī)模描述。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可相應(yīng)順延工期。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量達到合格等級，并滿足相關(guān)設(shè)計要求和規(guī)范。2.質(zhì)量保證措施：承包人應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，加強施工過程中的質(zhì)量控制，定期進行質(zhì)量檢查和檢驗，對發(fā)覺的質(zhì)量問題及時進行整改，保證工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。五、合同價款與支付1.合同價款：本合同工程的總價款為人民幣[具體合同價款金額]元（大寫：[大寫合同價款金額]），該價款為固定總價，包括工程所需的全部材料、設(shè)備、人工、機械等費用，除非合同另有約定，合同價款不予調(diào)整。2.付款方式：預(yù)付款：發(fā)包人在合同簽訂后[預(yù)付款比例及金額]日內(nèi)，向承包人支付合同價款的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。進度款：承包人按照工程進度提交進度款支付申請，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，在[約定的進度款支付時間]日內(nèi)，按照已完工程進度款的[進度款比例]%向承包人支付進度款?？⒐そY(jié)算款：工程竣工并經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，承包人提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，在[約定的竣工結(jié)算款支付時間]日內(nèi)，向承包人支付至竣工結(jié)算價款的[竣工結(jié)算款比例]%，剩余竣工結(jié)算價款的[剩余比例]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿后[質(zhì)量保證金退還時間]日內(nèi)無息退還。3.付款時間：各項付款應(yīng)在約定的時間內(nèi)足額支付，如發(fā)包人未按照約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[逾期付款違約金比例]%向承包人支付逾期付款違約金；如逾期超過[約定的逾期付款解除合同天數(shù)]日，承包人有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包人承擔(dān)由此造成的損失。六、材料與設(shè)備供應(yīng)1.材料供應(yīng)：發(fā)包人供應(yīng)的材料：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間、地點和數(shù)量供應(yīng)材料，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對發(fā)包人供應(yīng)的材料進行檢驗和保管，如發(fā)覺材料質(zhì)量不符合合同約定或設(shè)計要求，應(yīng)及時通知發(fā)包人更換或處理，由此增加的費用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人采購的材料：承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求采購材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件，經(jīng)發(fā)包人檢驗合格后方可用于工程施工，如因承包人采購的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包人供應(yīng)的設(shè)備：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時間、地點和數(shù)量供應(yīng)設(shè)備，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對發(fā)包人供應(yīng)的設(shè)備進行檢驗和保管，如發(fā)覺設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定或設(shè)計要求，應(yīng)及時通知發(fā)包人更換或處理，由此增加的費用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人采購的設(shè)備：承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求采購設(shè)備，并提供設(shè)備的質(zhì)量證明文件，經(jīng)發(fā)包人檢驗合格后方可用于工程施工，如因承包人采購的設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、工程變更1.變更范圍：包括但不限于工程設(shè)計變更、工程量變更、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更等。2.變更程序：發(fā)包人提出變更：發(fā)包人應(yīng)提前[變更通知提前天數(shù)]日向承包人發(fā)出書面變更通知，說明變更的原因、內(nèi)容、范圍和時間要求等，承包人應(yīng)在接到變更通知后[響應(yīng)變更時間]日內(nèi)提交變更實施方案，經(jīng)發(fā)包人審核同意后實施。承包人提出變更：承包人應(yīng)提前[變更申請?zhí)崆疤鞌?shù)]日向發(fā)包人提出書面變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容、范圍和費用估算等，經(jīng)發(fā)包人審核同意后實施。3.變更價款的確定：合同中有適用變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人審核同意后執(zhí)行。八、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收：工程完工后，承包人應(yīng)及時通知發(fā)包人進行竣工驗收，發(fā)包人應(yīng)在接到通知后的[驗收時間]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收，如發(fā)包人未按照約定時間組織驗收，視為工程驗收合格。驗收合格后，承包人應(yīng)提交竣工驗收報告及相關(guān)資料，發(fā)包人應(yīng)在[規(guī)定時間]日內(nèi)予以審核確認(rèn)。2.結(jié)算方式：工程竣工結(jié)算按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，承包人應(yīng)在工程竣工驗收合格后的[結(jié)算時間]日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，按照合同約定的付款方式支付竣工結(jié)算款。3.結(jié)算時間：雙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后的[規(guī)定時間]日內(nèi)完成竣工結(jié)算工作，如因雙方原因?qū)е陆Y(jié)算工作延誤，應(yīng)按照延誤天數(shù)順延竣工結(jié)算款的支付時間。九、質(zhì)量保修1.保修范圍：包括工程主體結(jié)構(gòu)、防水工程、電氣工程、給排水工程等在設(shè)計文件規(guī)定的保修范圍內(nèi)的項目。2.保修期限：工程質(zhì)量保修期限為[具體保修期限]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。3.保修責(zé)任：承包人應(yīng)在保修期限內(nèi)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和合同約定履行保修義務(wù)，如因承包人原因?qū)е鹿こ淘诒Ｐ奁谙迌?nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換，如因發(fā)包人原因或不可抗力等非承包人原因?qū)е鹿こ淘诒Ｐ奁谙迌?nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人進行維修或更換，所需費用由發(fā)包人承擔(dān)。十、違約責(zé)任1.發(fā)包人的違約責(zé)任：發(fā)包人未按照合同約定支付款項的，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款違約金，并承擔(dān)由此給承包人造成的損失。發(fā)包人未按照合同約定提供材料、設(shè)備或場地等，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承包人的損失。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意擅自使用已完工程的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.承包人的違約責(zé)任：承包人未按照合同約定的工期完成工程的，應(yīng)按照合同約定支付逾期竣工違約金，并承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的損失。承包人未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換，如因工程質(zhì)量問題給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承包人未按照合同約定履行保修義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的損失。十一、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：仲裁地點為[仲裁地點]，訴訟地點為[訴訟地點]。十二、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.補充條款：雙方在履行本合同過程中，如遇未盡事宜或需要對本合同進行補充、修改的，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效