代簽房產(chǎn)合同范本

代簽房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________________（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）。

2.賣方是該目標(biāo)房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有對該房產(chǎn)的完全處分權(quán)。

3.買方與賣方經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.買方同意購買目標(biāo)房產(chǎn)，賣方同意出售目標(biāo)房產(chǎn)。

2.目標(biāo)房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)地址：_________________________

（2）房產(chǎn)面積：_________________________

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

（4）房產(chǎn)用途：_________________________

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________

二、交易價格

1.雙方確認目標(biāo)房產(chǎn)的交易價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.交易價格包含稅費、物業(yè)費等所有相關(guān)費用。

三、付款方式

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將首付款人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）支付至賣方指定的賬戶。

2.買方應(yīng)在_________________________日內(nèi)支付剩余款項人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

3.付款方式：_________________________

四、交付與驗收

1.賣方應(yīng)于_________________________日前將目標(biāo)房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到目標(biāo)房產(chǎn)后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)對目標(biāo)房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若賣方未按約定時間交付目標(biāo)房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）的違約金。

3.若買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）目標(biāo)房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）目標(biāo)房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

（3）目標(biāo)房產(chǎn)的稅費繳納證明復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________________（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）。

2.賣方是該目標(biāo)房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有對該房產(chǎn)的完全處分權(quán)。

3.丙方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行購房合同中的付款義務(wù)。

4.買方、賣方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.買方同意購買目標(biāo)房產(chǎn)，賣方同意出售目標(biāo)房產(chǎn)。

2.目標(biāo)房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)地址：_________________________

（2）房產(chǎn)面積：_________________________

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

（4）房產(chǎn)用途：_________________________

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________

二、交易價格

1.雙方確認目標(biāo)房產(chǎn)的交易價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.交易價格包含稅費、物業(yè)費等所有相關(guān)費用。

三、付款方式

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將首付款人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）支付至賣方指定的賬戶。

2.買方應(yīng)在_________________________日內(nèi)支付剩余款項人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

3.付款方式：_________________________

四、擔(dān)保條款

1.丙方同意為買方的購房款項提供全額擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在買方未按時支付購房款項時，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保買方履行付款義務(wù)。

3.丙方擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至買方全部支付完畢購房款項之日止。

五、甲方權(quán)益保障

1.買方在履行合同過程中，享有以下權(quán)益：

（1）在賣方未按約定時間交付目標(biāo)房產(chǎn)的情況下，有權(quán)要求賣方支付違約金；

（2）在賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題的情況下，有權(quán)要求賣方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；

（3）在賣方違反合同約定的情況下，有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

1.賣方在履行合同過程中，若違反以下條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付目標(biāo)房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）的違約金；

（2）提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失；

（3）違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)解除合同并賠償損失的違約責(zé)任。

2.賣方在履行合同過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得擅自變更目標(biāo)房產(chǎn)的用途；

（2）不得擅自處置目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬；

（3）不得妨礙買方對目標(biāo)房產(chǎn)的合理使用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，買方、賣方和丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）目標(biāo)房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）目標(biāo)房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

（3）目標(biāo)房產(chǎn)的稅費繳納證明復(fù)印件；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入的意義在于為買方提供資金安全保障，降低交易風(fēng)險。

2.第三方介入的目的是確保買方在履行合同過程中，能夠得到有效的權(quán)益保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方為主導(dǎo)的目的在于確保購房過程中的權(quán)益不受侵害，維護自身合法權(quán)益。

2.甲方為主導(dǎo)的意義在于通過明確的合同條款，保障購房過程中的資金安全，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：_________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃位于_________________________的商鋪，商鋪證號為_________________________（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”）。

2.乙方是該目標(biāo)商鋪的合法所有權(quán)人，擁有對該商鋪的完全使用權(quán)。

3.丙方愿意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行租賃合同中的付款義務(wù)。

4.甲方、乙方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)商鋪的租賃事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方同意租賃目標(biāo)商鋪，乙方同意出租目標(biāo)商鋪。

2.目標(biāo)商鋪的具體信息如下：

（1）商鋪地址：_________________________

（2）商鋪面積：_________________________

（3）商鋪結(jié)構(gòu)：_________________________

（4）商鋪用途：_________________________

（5）商鋪權(quán)屬：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.雙方確認目標(biāo)商鋪的租金為人民幣_________________________元/月（大寫：_________________________元整）。

2.甲方應(yīng)于每月的_________________________日前將租金支付至乙方指定的賬戶。

3.付款方式：_________________________

四、擔(dān)保條款

1.丙方同意為甲方的租金支付提供全額擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在甲方未按時支付租金時，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行支付義務(wù)。

3.丙方擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至甲方全部支付完畢租金之日止。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在履行合同過程中，享有以下權(quán)益：

（1）在甲方未按約定時間支付租金的情況下，有權(quán)要求甲方支付違約金；

（2）在甲方違反租賃合同約定，如造成商鋪損壞或不當(dāng)使用時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）在甲方違反合同約定的情況下，有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方在履行合同過程中，若違反以下條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）的違約金；

（2）違反租賃合同約定，造成商鋪損壞或不當(dāng)使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)解除合同并賠償損失的違約責(zé)任。

2.甲方在租賃期間，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得擅自改變商鋪的用途；

（2）不得擅自處置商鋪的權(quán)屬；

（3）不得妨礙乙方的正常經(jīng)營。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）目標(biāo)商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）