2025年度建筑工程施工合同工期延誤與賠償

2025年度建筑工程施工合同工期延誤與賠償本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：______________________乙方（施工單位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方需要乙方按照本合同約定進行建筑工程施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程合同造價：人民幣______元整（大寫：______元整）。二、工期及延誤賠償1.工程總工期：______個月。（1）延誤工期超過______個月，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收工程款，并支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。（2）延誤工期在______個月以內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。三、工程款支付（1）開工前支付合同總價的______%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到______%時，支付合同總價的______%；（3）工程進度達到______%時，支付合同總價的______%；（4）工程進度達到______%時，支付合同總價的______%；（5）工程進度達到______%時，支付合同總價的______%；（6）工程竣工驗收合格后，支付合同總價的______%。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款后______個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。四、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。2.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在______年內(nèi)對工程質(zhì)量承擔保修責任。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。（2）甲方擅自變更工程設(shè)計，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為：____________________七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、仲裁等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責任限額。2.第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。三、第三方責權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議的約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測等工作；（2）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面警告或終止合作協(xié)議。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議的約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責過程中，確保自身行為符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行本合同過程中，與甲方、乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，不構(gòu)成合同關(guān)系。2.第三方在履行職責過程中，對甲方、乙方的合法權(quán)益負有保護義務(wù)，但第三方不對甲方、乙方的損失承擔直接賠償責任。3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，甲方、乙方應(yīng)向第三方提出索賠，第三方應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。4.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方介入的具體條款1.工程監(jiān)理：（1）甲方委托第三方擔任工程監(jiān)理，負責對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理；（2）第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，并向甲方提交監(jiān)理報告；（3）監(jiān)理費用由甲方承擔，具體數(shù)額在合作協(xié)議中約定。2.工程檢測：（1）乙方委托第三方進行工程檢測，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求；（2）檢測費用由乙方承擔，具體數(shù)額在合作協(xié)議中約定；（3）檢測報告由第三方出具，并加蓋第三方公章。3.爭議仲裁：（1）甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方仲裁機構(gòu)進行仲裁；（2）仲裁機構(gòu)應(yīng)按照國家有關(guān)仲裁法律法規(guī)和本合同的約定進行仲裁；（3）仲裁費用由敗訴方承擔，具體數(shù)額在合作協(xié)議中約定。六、第三方變更及退出1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。3.第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的履行。七、本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、材料清單等，詳細說明工程的技術(shù)要求和質(zhì)量標準。2.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進度計劃、人員配置、機械設(shè)備、材料供應(yīng)計劃等。3.工程量清單：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。4.工程合同：包括本合同文本、合作協(xié)議、變更協(xié)議等。5.付款憑證：包括預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款等的支付憑證。6.工程進度報告：包括施工進度、質(zhì)量情況、安全情況等。7.工程質(zhì)量檢驗報告：包括材料、構(gòu)件、隱蔽工程等的質(zhì)量檢驗結(jié)果。8.工程驗收報告：包括竣工驗收的時間、地點、驗收結(jié)果等。9.工程竣工結(jié)算書：包括工程實際完成量、實際發(fā)生費用、結(jié)算金額等。10.第三方合作協(xié)議：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。11.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁費用等。說明要求：1.所有附件均需加蓋公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交乙方。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）擅自變更工程設(shè)計，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。（3）未按約定提供施工場地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。示例：甲方未按時提供材料，導(dǎo)致乙方施工延誤3天，甲方應(yīng)賠償乙方______元。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求，應(yīng)負責返工、修復(fù)，并賠償甲方由此造成的損失。（3）未按約定保證施工安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：乙方施工過程中發(fā)生安全事故，造成1人死亡，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）第三方在履行職責過程中，違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任