農(nóng)村買(mǎi)地蓋房合同范本

農(nóng)村買(mǎi)地蓋房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)，用于建設(shè)住房；

2.乙方同意將位于________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及用途

1.甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于________________________的土地使用權(quán)，土地面積共計(jì)_________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)________。

2.甲方購(gòu)買(mǎi)該土地的用途為建設(shè)住房，不得用于其他用途。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向乙方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全額。

3.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

（1）人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_____________________）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；

（2）人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_____________________）通過(guò)現(xiàn)金方式支付。

三、交付時(shí)間及方式

1.乙方應(yīng)在甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全額后_________日內(nèi)，向甲方交付上述土地使用權(quán)的權(quán)屬證書(shū)。

2.土地交付方式：乙方將權(quán)屬證書(shū)直接交付給甲方。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按照本合同約定交付土地使用權(quán)的權(quán)屬證書(shū)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)，用于建設(shè)住房；

2.乙方同意將位于________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及用途

1.甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于________________________的土地使用權(quán)，土地面積共計(jì)_________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)________。

2.甲方購(gòu)買(mǎi)該土地的用途為建設(shè)住房，不得用于其他用途。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向乙方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全額。

3.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

（1）人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_____________________）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；

（2）人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_____________________）通過(guò)現(xiàn)金方式支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為保證金，以確保甲乙雙方按期履行合同義務(wù)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方交付土地使用權(quán)的權(quán)屬證書(shū)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供土地的合法使用權(quán)證明文件。

3.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按照本合同約定交付土地使用權(quán)的權(quán)屬證書(shū)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在甲方支付保證金后，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保方的監(jiān)督，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中獲得土地使用權(quán)，并保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)甲方在農(nóng)村建設(shè)住房的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________________的農(nóng)用地，有意轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；

2.甲方有意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，用于農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)；

3.為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及用途

1.乙方同意將位于________________________的農(nóng)用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，土地面積共計(jì)_________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)________。

2.甲方購(gòu)買(mǎi)該土地的用途為農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，不得用于其他用途。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方約定，乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向乙方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全額。

3.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

（1）人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_____________________）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；

（2）人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_____________________）通過(guò)現(xiàn)金方式支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)________元整作為保證金，以確保甲方按期履行支付義務(wù)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)資料和計(jì)劃。

3.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.丙方應(yīng)在甲方支付保證金后，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行支付義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等