借款抵押住房合同范例

借款抵押住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

借款抵押住房合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方同意為甲方提供借款，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1甲方借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、借款用途

2.1甲方承諾將所借款項用于__________（具體用途）。

2.2甲方保證所借款項用于合法、合規(guī)的項目，不得用于非法活動。

三、借款利率及還款方式

3.1借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利息為借款金額×年利率÷12。

3.2還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款日為__________日。

四、抵押物

4.1甲方以其位于__________的住房（以下簡稱“抵押住房”）作為借款的抵押物。

4.2抵押住房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證對該抵押住房享有完全的處分權(quán)。

五、抵押登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押住房辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得抵押住房的抵押權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方未按約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若抵押住房因甲方原因?qū)е碌盅簷?quán)無法實現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押住房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（借款人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.抵押住房產(chǎn)權(quán)證明；

3.借款申請書；

4.還款計劃表；

5.其他甲乙雙方認(rèn)為需要提供的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款抵押住房合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方同意為甲方提供借款，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的借款提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及期限

1.1甲方借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、借款用途

2.1甲方承諾將所借款項用于__________（具體用途）。

2.2甲方保證所借款項用于合法、合規(guī)的項目，不得用于非法活動。

三、借款利率及還款方式

3.1借款利率為年利率__________%，按月計息，每月利息為借款金額×年利率÷12。

3.2還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款日為__________日。

四、抵押物及擔(dān)保

4.1甲方以其位于__________的住房（以下簡稱“抵押住房”）作為借款的抵押物。

4.2丙方同意以其擁有的資產(chǎn)作為借款的擔(dān)保物，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3抵押住房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證對該抵押住房享有完全的處分權(quán)。

4.4丙方保證其擔(dān)保資產(chǎn)的真實性、有效性，并承諾在擔(dān)保期間不得將其用于其他用途。

五、抵押登記及擔(dān)保登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押住房辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將擔(dān)保資產(chǎn)辦理擔(dān)保登記手續(xù)，擔(dān)保登記手續(xù)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

5.3抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得抵押住房的抵押權(quán)；擔(dān)保登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得擔(dān)保資產(chǎn)的擔(dān)保權(quán)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按約定的利率和方式向乙方還款。

6.2甲方有權(quán)在還款期間，要求乙方提供借款用途的咨詢和指導(dǎo)。

6.3甲方有權(quán)在還款期滿后，要求乙方解除抵押登記和擔(dān)保登記。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和金額還款。

7.2乙方有權(quán)在甲方違約時，行使抵押權(quán)或擔(dān)保權(quán)，以實現(xiàn)債權(quán)。

7.3乙方有義務(wù)在還款期滿后，及時解除抵押登記和擔(dān)保登記。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方有義務(wù)按照合同約定，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的債權(quán)得到實現(xiàn)。

8.2丙方有權(quán)在甲方按時還款的情況下，要求乙方解除擔(dān)保登記。

8.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時，享有優(yōu)先受償權(quán)。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1若甲方未按約定還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2若甲方未按約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3若抵押住房或擔(dān)保資產(chǎn)因甲方原因?qū)е碌盅簷?quán)或擔(dān)保權(quán)無法實現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.4乙方在行使抵押權(quán)或擔(dān)保權(quán)時，不得損害甲方的合法權(quán)益。

9.5乙方在實現(xiàn)債權(quán)過程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，避免造成不必要的損失。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押住房所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同生效后，任何一方未經(jīng)其他方同意，不得擅自解除。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.抵押住房產(chǎn)權(quán)證明；

3.借款申請書；

4.還款計劃表；

5.擔(dān)保合同；

6.其他甲乙丙三方認(rèn)為需要提供的文件。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障乙方的債權(quán)安全，同時增加甲方的權(quán)益保障。第三方介入的意義在于，通過丙方的擔(dān)保，減輕了甲方還款壓力，同時也確保了乙方的資金安全。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于，確保甲方在借款過程中享有充分的權(quán)益，包括借款用途的指導(dǎo)、還款期限的合理安排以及還款期滿后的權(quán)益保護(hù)。通過本合同的制定，甲乙丙三方共同維護(hù)了各自合法權(quán)益，實現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為確保乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋及租金

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃房屋僅用于__________（具體用途）。

四、押金及保證金

4.1乙方需支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），押金于租賃期滿后無損壞或欠費(fèi)的情況下無息退還。

4.2丙方同意提供保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為乙方的信用擔(dān)保，保證金在租賃期間不退還。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有義務(wù)在乙方違約時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)在乙方按時履行合同義務(wù)的情況下，要求甲方退還保證金。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保租賃房屋的使用符合合同約定。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享有租賃房屋的占有、使用、收益權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保持租賃房屋的整潔和完好。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)利收取租金，并在乙方違約時，行使合同約定的權(quán)利。

7.2甲方有義務(wù)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保乙方在租賃期間的使用安全。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2若乙方擅自改變租賃房屋的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.4甲方在行使權(quán)利時，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，避免造成乙方不必要的損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同生效后，任何一方未經(jīng)其他方同意，不得擅自解除。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方身份證復(fù)印件；

2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.租賃房屋現(xiàn)狀描述；

4.保證金收據(jù)；

5.其他甲乙丙三方認(rèn)為需要提供的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意