農(nóng)村宅地合同范本

農(nóng)村宅地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村宅地合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的農(nóng)村宅地使用權(quán)。

二、乙方愿意購買甲方上述農(nóng)村宅地使用權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其農(nóng)村宅地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于________________________的農(nóng)村宅地使用權(quán)。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地面積：________________________（平方米）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述農(nóng)村宅地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)。

三、交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件。

2.土地使用權(quán)出讓合同。

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村宅地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的農(nóng)村宅地使用權(quán)。

二、乙方愿意購買甲方上述農(nóng)村宅地使用權(quán)，并委托丙方作為其代理人參與本次交易。

三、甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其農(nóng)村宅地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于________________________的農(nóng)村宅地使用權(quán)。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地面積：________________________（平方米）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述農(nóng)村宅地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為乙方代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行支付義務(wù)。

三、交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.3丙方作為乙方代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供乙方及丙方的相關(guān)資質(zhì)證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供乙方及丙方的履約能力證明。

4.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方在合同履行過程中，及時(shí)溝通并解決問題。

五、乙方及丙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)保證其提供的資質(zhì)證明文件真實(shí)有效，如有虛假，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.2乙方及丙方應(yīng)保證其履約能力，如有違約，乙方及丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方及丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

6.2乙方未按約定使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方未履行代理人職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為乙方代理人，介入本次交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方及丙方履行合同義務(wù)。

9.2第三方介入有助于提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同的主體，主導(dǎo)本次交易，旨在保障自身權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法合規(guī)使用。

10.2甲方通過主導(dǎo)交易，可以更好地監(jiān)督乙方及丙方的履約情況，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件。

2.土地使用權(quán)出讓合同。

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

4.乙方及丙方的資質(zhì)證明文件。

5.履約能力證明文件。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村宅地使用權(quán)租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的農(nóng)村宅地使用權(quán)。

二、乙方愿意租賃甲方上述農(nóng)村宅地使用權(quán)，并委托丙方作為其代理人參與本次租賃。

三、甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方農(nóng)村宅地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的農(nóng)村宅地使用權(quán)。

1.2租賃標(biāo)的土地面積：________________________（平方米）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金總額為人民幣________________________元，租金支付方式為：每月支付人民幣________________________元，支付日期為每月的____日。

三、交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃標(biāo)的交付給乙方。

3.2乙方在取得租賃標(biāo)的后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供土地權(quán)屬證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，確保土地的穩(wěn)定性和使用權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，不得擅自提高租金或解除租賃合同。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證其提供的土地權(quán)屬證明文件真實(shí)有效。

5.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合法律法規(guī)的要求，不得有影響乙方使用的瑕疵。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付租賃標(biāo)的。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2甲方在租賃期間擅自提高租金或解除租賃合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同的主體，主導(dǎo)本次租賃，旨在確保租賃標(biāo)的的穩(wěn)定性和使用權(quán)益，實(shí)現(xiàn)自身農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的長期規(guī)劃。

9.2乙方通過主導(dǎo)交易，可以更好地維護(hù)自身利益，確保租賃期限和租金的合理性，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方在本合同中扮演的是出租方的角色，其權(quán)益保障主要通過合同條款來實(shí)現(xiàn)，而非主導(dǎo)