2025年度教室租賃及教學(xué)資源配套服務(wù)協(xié)議

2025年度教室租賃及教學(xué)資源配套服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的教室及相關(guān)教學(xué)設(shè)施，乙方因教學(xué)需要，愿意租賃上述教室及相關(guān)設(shè)施，并接受甲方提供的教學(xué)資源配套服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃教室及相關(guān)設(shè)施的具體情況如下：（1）教室面積：_______平方米；（2）教室數(shù)量：_______間；（3）教學(xué)設(shè)施：_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。四、教學(xué)資源配套服務(wù)（1）教室清潔、衛(wèi)生；（2）教室照明、空調(diào)等設(shè)施的正常使用；（3）教室桌椅、黑板等教學(xué)設(shè)施的維護(hù)；（4）提供必要的教學(xué)輔助設(shè)備。4.2乙方在使用過程中，如需甲方提供其他教學(xué)資源配套服務(wù)，雙方可另行協(xié)商。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃教室及相關(guān)設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照約定提供教學(xué)資源配套服務(wù)；（3）對(duì)乙方使用租賃教室及相關(guān)設(shè)施過程中造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃教室及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；（3）愛護(hù)使用租賃教室及相關(guān)設(shè)施，不得損壞；（4）遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）要求乙方支付滯納金；（2）解除本協(xié)議，收回租賃教室及相關(guān)設(shè)施。6.3甲方未按照約定提供教學(xué)資源配套服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃教室所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等。1.2第三方介入本協(xié)議，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的：（1）協(xié)助甲方或乙方完成本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)；（2）為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，提高協(xié)議履行效率；（3）為甲乙雙方提供資金、技術(shù)或其他支持。2.2第三方介入的方式：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；（2）提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行協(xié)議；（3）提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決協(xié)議履行中的問題；（4）提供資金、技術(shù)或其他支持，促進(jìn)協(xié)議的順利履行。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議及與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，履行其義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或支持符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或支持造成甲乙雙方損失的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行其義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)與其提供的服務(wù)或支持的價(jià)值相匹配。4.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：（1）由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；（3）根據(jù)第三方提供的服務(wù)或支持的實(shí)際價(jià)值確定。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議及與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，對(duì)甲方、乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)本協(xié)議的履行；（2）第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；六、第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方同意，在第三方介入過程中，如需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；（2）變更后的第三方，應(yīng)與本協(xié)議及與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議保持一致。6.2第三方介入的解除：（1）如第三方違反本協(xié)議或與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入；（2）如甲乙雙方認(rèn)為第三方介入已達(dá)到預(yù)期目的，經(jīng)協(xié)商一致，可解除第三方介入。七、本協(xié)議的適用與解釋7.1本協(xié)議的適用范圍：（1）本協(xié)議適用于第三方介入本協(xié)議的所有情況；（2）本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議的解釋：（1）本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有；（2）如對(duì)本協(xié)議的解釋發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃教室所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃教室及相關(guān)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃教室及相關(guān)設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為本合同的組成部分，用于明確租賃標(biāo)的的具體內(nèi)容。2.附件二：租金支付計(jì)劃表要求：明確租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為本合同的組成部分，用于明確租金支付的細(xì)節(jié)。3.附件三：教學(xué)資源配套服務(wù)清單要求：詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的教學(xué)資源配套服務(wù)的種類、標(biāo)準(zhǔn)、期限等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為本合同的組成部分，用于明確甲方應(yīng)提供的教學(xué)資源配套服務(wù)的具體內(nèi)容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利等信息，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為本合同的組成部分，用于明確第三方介入的具體安排。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的違約責(zé)任，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為本合同的組成部分，用于明確違約行為的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件作為本合同的組成部分，用于明確爭(zhēng)議解決的機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變租賃教室的結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方損壞租賃教室及相關(guān)設(shè)施；（4）甲方未按照約定提供教學(xué)資源配套服務(wù)；（5）第三方未按照約定履行其義務(wù)；（6）甲乙雙方或其他第三方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付_______%的滯納金；（2）乙方擅自改變租賃教室的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方損壞租賃教室及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）甲方未按照約定提供教學(xué)資源配套服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）第三方未按照約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（6）甲乙雙方或其他第三方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付租金總額的_______%作為滯納金；（2）