2025年度倉儲設(shè)施貨場轉(zhuǎn)租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉儲設(shè)施貨場轉(zhuǎn)租合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度倉儲設(shè)施貨場轉(zhuǎn)租合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于：第一條標的物及用途1.2標的物面積：____________________平方米。1.3標的物用途：乙方用于倉儲、堆放貨物。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：人民幣____元/平方米/月。3.2租金總額：人民幣____元。3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第四條使用及維護4.1乙方在使用標的物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)負責(zé)標的物的日常維護，保持標的物完好。4.3乙方不得在標的物內(nèi)進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證標的物的所有權(quán)合法、完整。5.2甲方應(yīng)保證標的物符合國家和行業(yè)相關(guān)標準。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃手續(xù)。5.4甲方不得隨意解除本合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途。6.3乙方應(yīng)保持標的物完好，不得損壞、擅自拆除標的物。6.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在標的物內(nèi)進行違法活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方違反本合同，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.標的物平面圖2.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入10.2第三方的概念界定：10.2.1中介方：指在本合同履行過程中，為促成合同簽訂或履行，提供中介服務(wù)的一方。10.2.2擔(dān)保方：指為保證乙方履行合同義務(wù)，由甲方或乙方指定的，愿意承擔(dān)一定責(zé)任的一方。10.2.3監(jiān)管機構(gòu)：指依法對標的物使用、租賃活動進行監(jiān)督管理的政府機關(guān)。10.3第三方的責(zé)任：10.3.1中介方：中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超越其職責(zé)范圍。中介方對中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損害，除非因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致，否則中介方不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3.2擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)乙方不履行合同義務(wù)的責(zé)任。擔(dān)保方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。10.3.3監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)對標的物使用、租賃活動進行監(jiān)管，對違反法律法規(guī)的行為進行查處。監(jiān)管機構(gòu)對因監(jiān)管行為導(dǎo)致的損害，不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.4第三方的權(quán)利：10.4.1中介方：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，收費標準應(yīng)事先與甲方或乙方協(xié)商確定。10.4.2擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.4.3監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)依法對標的物使用、租賃活動進行監(jiān)督檢查，并有權(quán)對違法行為進行查處。10.5第三方與其他各方的劃分說明：10.5.1中介方與甲方、乙方的關(guān)系：中介方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系，中介方不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。10.5.2擔(dān)保方與甲方、乙方的關(guān)系：擔(dān)保方與甲方、乙方之間為擔(dān)保關(guān)系，擔(dān)保方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。10.5.3監(jiān)管機構(gòu)與甲方、乙方的關(guān)系：監(jiān)管機構(gòu)與甲方、乙方之間為監(jiān)管與被監(jiān)管關(guān)系，監(jiān)管機構(gòu)對標的物使用、租賃活動進行監(jiān)管。10.6第三方責(zé)任限額：10.6.1中介方：中介方的責(zé)任限額由雙方在簽訂中介服務(wù)合同時約定。10.6.2擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額由擔(dān)保合同約定，但不得超過擔(dān)保物的價值。10.6.3監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)的責(zé)任限額由法律法規(guī)規(guī)定，但監(jiān)管機構(gòu)不承擔(dān)因監(jiān)管行為導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任。第十一條第三方變更11.1本合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。11.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承繼。第十二條本合同其他條款12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.標的物平面圖2.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的物平面圖：要求：提供標的物所在地的平面圖，標明標的物的具體位置、面積、周邊環(huán)境等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰、準確，便于雙方了解標的物的實際情況。2.租賃物品清單：要求：詳細列出乙方租賃標的物內(nèi)所存放的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：清單應(yīng)與實際物品相符，作為租賃雙方確認物品的依據(jù)。3.租賃設(shè)施清單：要求：列出標的物內(nèi)所包含的倉儲設(shè)施，如貨架、叉車、照明設(shè)備等。說明：清單應(yīng)詳細列出設(shè)施的型號、數(shù)量、狀況，作為租賃雙方確認設(shè)施狀況的依據(jù)。4.租賃合同履行情況記錄：要求：記錄租賃合同履行過程中的重要事項，如租金支付、設(shè)施維護、違約情況等。說明：記錄應(yīng)真實、完整，作為雙方解決爭議的依據(jù)。5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件：要求：提供與本合同相關(guān)的國家法律法規(guī)、政策文件，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國倉儲法》等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：如涉及第三方介入，提供中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議等。說明：協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金：責(zé)任認定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)甲方因逾期收不到租金所造成的損失。示例：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，若逾期支付，則每日向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。2.擅自改變標的物用途：責(zé)任認定：乙方擅自改變標的物用途，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將標的物用于非倉儲用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.擅自改變標的物結(jié)構(gòu)：責(zé)任認定：乙方擅自改變標的物結(jié)構(gòu)，造成安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除貨架，導(dǎo)致貨物堆放不穩(wěn)，發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.損壞標的物：責(zé)任認定：乙方在使用標的物過程中，損壞標的物，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例：乙方使用過程中，導(dǎo)致貨架損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償同等價值的貨架。5.違反法律法規(guī)：責(zé)任認定：乙方在標的物內(nèi)進行違法活動