2025年度國有建筑租賃合同范本（含裝修設(shè)計(jì)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有建筑租賃合同范本（含裝修設(shè)計(jì)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______地址：_______乙方（承租方）：_______地址：_______一、租賃物基本情況1.租賃物位于_______，具體位置為_______。2.租賃物總面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。3.租賃物現(xiàn)狀為_______（未裝修/已裝修），如為已裝修，裝修內(nèi)容包括_______。4.租賃物附屬設(shè)施包括_______。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃物租金為人民幣_(tái)______元/月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.租賃期間如遇國家政策性調(diào)整租金，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃物交還甲方，并退還押金。3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。五、使用與維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如乙方無法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_______。2.如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付_______的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成租賃物的租賃事宜，包括但不限于信息發(fā)布、尋找承租方、合同談判等。2.監(jiān)理方：對租賃物的施工、裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.設(shè)計(jì)方：根據(jù)甲方需求，為租賃物提供裝修設(shè)計(jì)方案。4.施工方：根據(jù)設(shè)計(jì)方提供的方案，對租賃物進(jìn)行施工、裝修。6.保險(xiǎn)方：為租賃物提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障租賃物的安全。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在履行中介職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的兩倍。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的兩倍。3.設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方在履行設(shè)計(jì)職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案不合理，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)重大問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)的兩倍。4.施工方：施工方在履行施工職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過施工合同總價(jià)款的一倍。5.評(píng)估方：評(píng)估方在履行評(píng)估職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)的兩倍。6.保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方在履行保險(xiǎn)職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致保險(xiǎn)理賠不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過保險(xiǎn)賠償金額的一倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，確保合同履行。2.監(jiān)理方：有權(quán)對施工、裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見；有義務(wù)確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.設(shè)計(jì)方：有權(quán)收取設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)，并保證設(shè)計(jì)方案合理、可行；有義務(wù)根據(jù)甲方需求提供設(shè)計(jì)方案。4.施工方：有權(quán)收取施工合同價(jià)款，并保證按期、按質(zhì)完成施工任務(wù)；有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.保險(xiǎn)方：有權(quán)收取保險(xiǎn)費(fèi)，并保證在保險(xiǎn)范圍內(nèi)及時(shí)理賠；有義務(wù)保障租賃物的安全。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，不承擔(dān)租賃合同中的任何責(zé)任。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方僅對施工、裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，不承擔(dān)租賃合同中的任何責(zé)任。3.設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方僅提供設(shè)計(jì)方案，不承擔(dān)租賃合同中的任何責(zé)任。4.施工方：施工方僅負(fù)責(zé)施工、裝修，不承擔(dān)租賃合同中的任何責(zé)任。5.評(píng)估方：評(píng)估方僅提供評(píng)估結(jié)果，不承擔(dān)租賃合同中的任何責(zé)任。6.保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方僅提供保險(xiǎn)服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同中的任何責(zé)任。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方。2.雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保租賃合同的履行。七、第三方介入的終止1.第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。2.第三方介入期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方應(yīng)終止介入。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃物現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等，并附上相應(yīng)的照片。說明：此附件作為租賃物現(xiàn)狀的憑證，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。2.附件二：租賃物裝修設(shè)計(jì)方案要求：設(shè)計(jì)方提供的裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面圖、立面圖、效果圖等，并標(biāo)注裝修材料、設(shè)備等信息。說明：此附件作為裝修設(shè)計(jì)的依據(jù)，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。3.附件三：施工合同要求：施工合同應(yīng)明確施工方、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：此附件作為施工合同的附件，應(yīng)與主合同一并履行。4.附件四：監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理方、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：此附件作為監(jiān)理合同的附件，應(yīng)與主合同一并履行。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。6.附件六：保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：此附件作為租賃物保險(xiǎn)的憑證，應(yīng)與主合同一并履行。7.附件七：押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取日期、退還條件等。說明：此附件作為押金支付的憑證，應(yīng)與主合同一并履行。8.附件八：租金支付憑證要求：租金支付憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期、支付方式等。說明：此附件作為租金支付的憑證，應(yīng)與主合同一并履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，但實(shí)際支付日期為_______日，則乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，如擅自改變結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方擅自拆除租賃物原有門窗，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定交付租賃物，如未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于_______年_______月_______日交付租賃物，但實(shí)際交付日期為_______日，則甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職