2025年度大型商業(yè)綜合體安全管理服務(wù)合同

2025年度大型商業(yè)綜合體安全管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（服務(wù)提供方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（服務(wù)接受方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________一、服務(wù)內(nèi)容（1）制定安全管理方案，包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等；（2）對(duì)綜合體進(jìn)行全面的安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患并督促整改；（3）對(duì)綜合體內(nèi)的員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)；（4）協(xié)助甲方處理突發(fā)事件，確保綜合體安全穩(wěn)定運(yùn)行；（5）根據(jù)甲方需求，提供其他安全相關(guān)服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方根據(jù)甲方提供的綜合體規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容等因素，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體費(fèi)用如下：（1）年度安全管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元；（2）其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額收取。3.2甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月安全管理服務(wù)費(fèi)用。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）提供必要的工作條件，配合乙方開展安全管理工作；（2）及時(shí)向乙方提供綜合體相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)備清單等；（3）對(duì)乙方在履行合同過程中提出的合理要求給予支持。4.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的安全管理服務(wù)；（2）對(duì)甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行保密；（3）對(duì)在履行合同過程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。5.3若乙方未按照合同約定履行安全管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。甲方（服務(wù)提供方）簽字（蓋章）：乙方（服務(wù)接受方）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指介入甲方與乙方之間安全管理服務(wù)合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、顧問機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入合同的目的在于提升服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)化管理流程、增加技術(shù)支持或提供專業(yè)咨詢等。二、第三方介入條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)就第三方介入的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.3甲方、乙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議的副本發(fā)送給對(duì)方，并各自向第三方提供必要的信息和資料。2.4第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。三、第三方責(zé)任界定3.1第三方的責(zé)任僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的工作內(nèi)容，對(duì)合同未涉及的內(nèi)容，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入合同的具體情況由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方、乙方提供的必要信息、資料和配合。4.2第三方有權(quán)按照合同約定，提出專業(yè)意見和建議。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2甲方、乙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任，第三方不對(duì)甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方不得將甲方、乙方的商業(yè)秘密和合同信息泄露給任何第三方。六、第三方介入合同解除6.1甲方、乙方可以協(xié)商一致解除第三方介入合同。（1）第三方嚴(yán)重違反合同約定，給甲方或乙方造成重大損失；（2）第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；（3）合同約定的其他解除情形。6.3第三方介入合同解除后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。七、本合同修改及補(bǔ)充7.1本部分為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，按照合同約定執(zhí)行。七、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（服務(wù)提供方）簽字（蓋章）：乙方（服務(wù)接受方）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日補(bǔ)充條款：8.1第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)確保綜合體的安全穩(wěn)定運(yùn)行，不得因第三方介入而影響綜合體正常運(yùn)營(yíng)。8.2第三方介入期間，如遇突發(fā)事件，甲方、乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知第三方參與處理。8.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第六部分約定解決。8.4本合同中“第三方”的定義、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等條款，適用于介入本合同的任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：安全管理方案詳細(xì)要求：包含安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：安全管理方案是乙方開展安全管理工作的基礎(chǔ)，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：記錄每次安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。說(shuō)明：安全檢查報(bào)告是乙方對(duì)綜合體安全狀況的直觀反映，需確保真實(shí)、準(zhǔn)確。3.附件三：安全教育培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄每次安全教育培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、參與人員及考核結(jié)果。說(shuō)明：安全教育培訓(xùn)記錄是提高員工安全意識(shí)的重要依據(jù)，需確保培訓(xùn)效果。4.附件四：突發(fā)事件處理報(bào)告詳細(xì)要求：記錄突發(fā)事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理過程及結(jié)果。說(shuō)明：突發(fā)事件處理報(bào)告是乙方應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的重要記錄，需確保處理及時(shí)、有效。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲方、乙方與第三方之間的協(xié)議，需確保各方的權(quán)益得到保障。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：記錄每次費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間、原因、金額及支付方式。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算清單是甲方、乙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)，需確保費(fèi)用真實(shí)、合規(guī)。7.附件七：合同履行情況匯總詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的重要事項(xiàng)、存在問題及改進(jìn)措施。說(shuō)明：合同履行情況匯總是評(píng)估合同履行效果的重要資料，需確保全面、客觀。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按合同約定提供安全管理服務(wù)；第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失；任何一方未按合同約定履行安全教育培訓(xùn)、安全檢查等職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例：