酒店建設(shè)項(xiàng)目承包合同

酒店建設(shè)項(xiàng)目承包合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為合法成立并有效存在的__________（公司名稱(chēng)），是一家依法注冊(cè)的企業(yè)法人，具有獨(dú)立法人資格。1.1.2乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的__________（公司名稱(chēng)），是一家專(zhuān)業(yè)從事建筑安裝、施工的企業(yè)。1.2合同標(biāo)的1.2.1甲方將位于__________（地址）的酒店建設(shè)項(xiàng)目交由乙方進(jìn)行承包施工。1.2.2承包內(nèi)容包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程、綠化工程等。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在__________（地點(diǎn)）簽訂。第二章工程承包范圍及內(nèi)容2.1工程承包范圍2.1.1乙方承包的工程范圍包括甲方提供的工程圖紙、工程量清單及合同附件所列明的全部?jī)?nèi)容。2.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2工程內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及合同附件的要求，完成酒店建設(shè)項(xiàng)目的全部施工任務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)、供應(yīng)、運(yùn)輸、保管等工作。第三章工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1工程進(jìn)度3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。3.1.2乙方應(yīng)保證在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2工程質(zhì)量3.2.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，保證工程質(zhì)量和安全。第四章工程造價(jià)及支付4.1工程造價(jià)4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程量清單和合同附件，編制工程預(yù)算，并報(bào)甲方審批。4.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程預(yù)算后，及時(shí)進(jìn)行審批，并在審批同意后與乙方簽訂工程承包合同。4.2工程支付4.2.1甲方按照合同約定的付款方式、付款比例和付款期限向乙方支付工程款。4.2.2乙方應(yīng)在收到工程款后，按照合同約定進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按照合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1若甲方認(rèn)為需要對(duì)原定工程進(jìn)行變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。6.1.2乙方在收到甲方書(shū)面變更通知后，應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容編制變更方案和預(yù)算，并提交甲方審批。6.1.3工程變更方案和預(yù)算經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按照變更內(nèi)容進(jìn)行施工。6.2索賠處理6.2.1若乙方因非自身原因遭受損失，可以書(shū)面向甲方提出索賠。6.2.2乙方提出的索賠應(yīng)附具相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)在收到索賠文件后及時(shí)進(jìn)行審核。6.2.3索賠事項(xiàng)經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償金額和方式。第七章工程驗(yàn)收與交付7.1工程驗(yàn)收7.1.1乙方完成合同約定的施工內(nèi)容后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。7.1.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后，及時(shí)組織驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。7.1.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證書(shū)。7.2工程交付7.2.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程交付甲方。7.2.2甲方接收工程后，應(yīng)及時(shí)支付合同約定的尾款。7.2.3交付工程時(shí)應(yīng)一并提供完整的施工資料、質(zhì)量保證書(shū)等相關(guān)文件。第八章質(zhì)量保修8.1保修期限8.1.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)合同約定的保修期限。8.1.2保修期限自工程交付之日起計(jì)算。8.2保修責(zé)任8.2.1在保修期限內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。8.2.2保修期內(nèi)乙方因維修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)9.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全措施，保證施工安全。9.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，并記錄培訓(xùn)情況。9.2環(huán)境保護(hù)9.2.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，保護(hù)環(huán)境，防止污染。9.2.2乙方應(yīng)保證施工廢料、廢水等得到妥善處理，不得隨意排放。第十章?tīng)?zhēng)議解決與適用法律10.1爭(zhēng)議解決10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的工程期限。第十一章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密11.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。11.1.2保密期限自合同終止或解除之日起計(jì)算，期限為_(kāi)___年。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2.1乙方在合同履行過(guò)程中開(kāi)發(fā)的任何新技術(shù)、新工藝、新設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得使用或披露乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二章合同的終止與解除12.1終止12.1.1合同履行完畢，或雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，可以終止本合同。12.1.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。12.2解除12.2.1雙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2.2法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形出現(xiàn)時(shí)，可以解除合同。第十三章違約賠償13.1違約賠償13.1.1因一方違約導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.1.2違約賠償?shù)姆秶ㄖ苯訐p失和可得利益損失，但不得超過(guò)合同總金額的____%。第十四章一般條款14.1合同的修改14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的存放14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.2雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同副本。第十五章其他15.1其他事項(xiàng)15.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，全面履行合同