2025年度旅游度假村酒店租賃合同

2025年度旅游度假村酒店租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的旅游度假村酒店，包括但不限于客房、餐廳、會議室、娛樂設施等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。三、租賃費用3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整（大寫：____元整）。四、租賃用途4.1乙方租賃酒店僅用于____________________，不得從事違法活動，不得改變酒店的結構和用途。五、租賃保證金5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____元整）。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。六、租賃費用支付方式6.1乙方應于每月____日前支付當月租賃費用。租賃費用支付方式為：____________________。七、物業(yè)管理7.1甲方負責酒店的物業(yè)管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔、安全等。乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。八、租賃合同解除（1）一方違約，另一方在接到違約通知后____日內未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字（蓋章）：日期：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的請求或同意，介入本合同關系，為甲方或乙方提供相關服務或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的情形（1）提供融資服務；（2）提供物業(yè)管理服務；（3）提供維修保養(yǎng)服務；（4）提供咨詢服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其在本合同項下提供的服務或協(xié)助所對應的合同金額。若因第三方原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應在本合同約定的責任限額內承擔賠償責任。四、第三方權利和義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權和參與權；（3）在甲方或乙方違約時，有權向甲方或乙方提出索賠。4.2第三方義務：（1）按照本合同約定，履行相應的服務或協(xié)助義務；（2）確保其提供的服務或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）在履行職責過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益。五、第三方與其他各方的關系5.1第三方與本合同其他各方（甲方、乙方）之間的關系如下：（1）第三方與甲方之間的關系，依據(jù)本合同約定的條款執(zhí)行；（2）第三方與乙方之間的關系，依據(jù)本合同約定的條款執(zhí)行；（3）第三方在本合同項下的責任，僅限于其在本合同項下提供的服務或協(xié)助所對應的合同金額；（4）第三方在本合同項下的權利和義務，不因甲方或乙方的違約行為而受到影響。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明介入原因、第三方的基本情況以及相關合同條款。七、第三方介入的合同簽訂7.1第三方介入后，甲方、乙方與第三方應另行簽訂服務或協(xié)助合同，明確雙方的權利和義務。八、第三方介入的合同解除（1）一方違約，另一方在接到違約通知后____日內未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。九、第三方介入的爭議解決9.1雙方在履行第三方介入合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、本合同修正條款的效力10.1本部分為2025年度旅游度假村酒店租賃合同的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。十一、本合同修正條款的解釋11.1本部分內容涉及第三方介入后的修正，甲方、乙方應嚴格按照本部分約定執(zhí)行。十二、本合同修正條款的生效12.1本部分自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字（蓋章）：日期：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：____________________第三方（服務或協(xié)助方）簽字（蓋章）：日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列出租賃酒店的具體房間數(shù)量、設施設備清單、維修保養(yǎng)記錄等。說明：本清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃物的具體內容和狀況。2.附件二：租賃費用支付憑證詳細要求：包括租金支付憑證、物業(yè)管理費支付憑證等。說明：本憑證作為租賃合同的附件，用于證明乙方已支付相關費用。3.附件三：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：包括酒店安全管理、衛(wèi)生標準、入住退房流程等。說明：本規(guī)定作為租賃合同的附件，用于明確酒店的管理要求和規(guī)范。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃期間酒店設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：本記錄作為租賃合同的附件，用于證明甲方對酒店設施的維護保養(yǎng)責任。5.附件五：第三方介入合同詳細要求：包括第三方提供的服務或協(xié)助內容、費用、責任等。說明：本合同作為租賃合同的附件，用于明確第三方在本合同項下的權利和義務。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議作為租賃合同的附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按時交付租賃物；（2）未按約定進行維修保養(yǎng)；（3）未履行物業(yè)管理責任；（4）違反合同約定，擅自改變租賃物用途；（5）其他違約行為。乙方違約：（1）未按時支付租金；（2）未履行物業(yè)管理規(guī)定；（3）違反合同約定，擅自改變租賃物用途；（4）其他違約行為。2.責任認定標準：甲方違約責任：（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；（2）未按約定進行維修保養(yǎng)的，應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）未履行物業(yè)管理責任的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失；（4）違反合同約定，擅自改變租賃物用途的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失；（5）其他違約行為的，應承擔相應的責任。乙方違約責任：（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；（2）未履行物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）違反合同約定，擅自改變租賃物用途的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）其他違約行為的，應承擔相應的責任。3.違約示例說明：甲