2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資借款合同管轄法院判定依據(jù)

2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資借款合同管轄法院判定依據(jù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：________________甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________簽訂日期：________________一、借款金額1.1本合同項(xiàng)下，甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。二、借款期限2.1本合同項(xiàng)下借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、借款利率3.1本合同項(xiàng)下借款利率為年利率______%，按月計(jì)息，每月支付利息。四、還款方式4.1甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月利息。4.2甲方應(yīng)于借款到期日______年______月______日前一次性向乙方償還全部本金。五、借款用途5.1甲方承諾，本合同項(xiàng)下借款僅用于______項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）的投資。六、擔(dān)保（1）抵押：甲方同意以其名下位于______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：______）作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于借款金額。（2）保證：甲方同意由______（保證人名稱）提供連帶責(zé)任保證。六、違約責(zé)任7.1甲方如未按本合同約定支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率______%計(jì)算。7.2甲方如未按本合同約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息。七、爭議解決8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。八、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________簽訂日期：________________九、管轄法院判定依據(jù)（1）借款人所在地人民法院；（2）出借人所在地人民法院。借款人所在地人民法院。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的：（1）協(xié)助甲乙雙方完成借款合同的簽訂、履行與監(jiān)督；（2）提供專業(yè)意見，保障借款合同的合法性和有效性；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.2第三方介入的方式：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，為借款合同的履行提供保障；（3）提供監(jiān)管服務(wù)，對借款合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）提供評估、審計(jì)等服務(wù)，確保借款資金的使用合規(guī)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對本合同簽訂過程中的信息傳遞和溝通協(xié)調(diào)承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下借款的償還承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管，其責(zé)任限額由監(jiān)管法規(guī)規(guī)定；（4）評估、審計(jì)機(jī)構(gòu)：評估、審計(jì)機(jī)構(gòu)對本合同項(xiàng)下借款項(xiàng)目的評估、審計(jì)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額由相關(guān)法規(guī)規(guī)定。四、第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明；（2）對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）對借款合同履行情況進(jìn)行評估、審計(jì)；（4）在必要時(shí)提出建議或意見。五、第三方義務(wù)（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同合法有效；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定履行中介、擔(dān)保、監(jiān)管、評估、審計(jì)等職責(zé)；（4）在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在介入本合同過程中，僅代表自身利益，不代替甲乙雙方行使權(quán)利或履行義務(wù)。6.2第三方與借款合同的關(guān)系：（1）第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，其責(zé)任和義務(wù)由本合同約定；（2）第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)不涉及借款合同本身的變更或解除。六、第三方變更與退出7.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、其他8.1本合同項(xiàng)下第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同項(xiàng)下第三方介入的修正條款，甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同前充分了解并同意。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請書詳細(xì)要求：借款申請書應(yīng)包含借款金額、期限、用途、還款計(jì)劃等信息，并由借款人簽字確認(rèn)。說明：借款申請書是借款合同簽訂的前提文件，用于明確借款的基本信息。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：借款合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件，具有法律約束力。3.附件三：房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)抵押合同應(yīng)明確抵押物的具體信息、抵押金額、抵押期限等內(nèi)容，并由抵押人、抵押權(quán)人簽字蓋章。說明：房產(chǎn)抵押合同是抵押貸款的必要文件，用于保障借款合同的履行。4.附件四：保證合同詳細(xì)要求：保證合同應(yīng)明確保證人的保證責(zé)任、保證范圍、保證期限等內(nèi)容，并由保證人簽字蓋章。說明：保證合同是保證人承擔(dān)連帶責(zé)任的依據(jù)，用于保障借款合同的履行。5.附件五：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是評估借款項(xiàng)目可行性的重要文件，用于確保借款資金用于合法合規(guī)的項(xiàng)目。6.附件六：借款資金使用監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：借款資金使用監(jiān)督報(bào)告應(yīng)包含借款資金使用情況、項(xiàng)目進(jìn)展情況、財(cái)務(wù)狀況等內(nèi)容。說明：借款資金使用監(jiān)督報(bào)告是監(jiān)督借款資金使用情況的重要文件，用于確保借款資金用于項(xiàng)目投資。7.附件七：借款合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：借款合同履行情況報(bào)告應(yīng)包含借款合同履行情況、還款情況、違約情況等內(nèi)容。說明：借款合同履行情況報(bào)告是評估借款合同履行情況的重要文件，用于監(jiān)督借款合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付利息或本金；甲方未按約定用途使用借款；甲方未按約定時(shí)間償還全部本金；乙方未按約定時(shí)間支付借款；第三方未按約定履行中介、擔(dān)保、監(jiān)管、評估、審計(jì)等職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率______%計(jì)算；甲方違約：乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息；乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%；第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。示例說明：甲方未按約定時(shí)間支付利息，逾期一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率______