2025年度教室租賃合同（含教學設(shè)備更新服務(wù)）

2025年度教室租賃合同（含教學設(shè)備更新服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的教室及教學設(shè)備，愿意出租給乙方使用；2.乙方因開展_______教學活動，需要租賃上述教室及教學設(shè)備；3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃物及范圍（1）_______（2）_______（3）_______2.租賃物及教學設(shè)備的具體規(guī)格、型號、數(shù)量等信息詳見附件一。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期限屆滿前，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租賃費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，具體金額如下：（1）_______（2）_______2.租賃費用支付方式：（1）_______（2）_______四、租賃物及教學設(shè)備的使用1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物及教學設(shè)備，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。2.乙方應(yīng)愛護、合理使用租賃物及教學設(shè)備，不得損壞、丟失或擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。3.乙方在使用過程中，如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物及教學設(shè)備損壞、丟失，應(yīng)及時通知甲方，并承擔相應(yīng)的賠償責任。五、租賃物的維修、保養(yǎng)及更新1.在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔，費用由甲方承擔。2.甲方應(yīng)確保租賃物及教學設(shè)備的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物及教學設(shè)備無法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.本合同到期時，如乙方需要繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)根據(jù)市場行情和設(shè)備狀況，對教學設(shè)備進行更新，更新后的教學設(shè)備歸乙方所有。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定時間交付租賃物及教學設(shè)備，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）如甲方擅自提高租賃費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已收取的租金；（3）如甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導致租賃物及教學設(shè)備無法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）如乙方擅自改變租賃物及教學設(shè)備的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）如乙方在使用過程中造成租賃物及教學設(shè)備損壞、丟失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、評估方、維修保養(yǎng)方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過程中，若甲乙雙方通過中介方進行聯(lián)系、洽談或簽訂合同，中介方應(yīng)作為第三方介入，并承擔相應(yīng)的中介責任。2.擔保方：若乙方需要提供擔保，擔保方作為第三方介入，應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔保合同，明確擔保責任。3.監(jiān)管方：在租賃過程中，若政府或相關(guān)部門對租賃活動進行監(jiān)管，監(jiān)管方作為第三方介入，應(yīng)依法履行監(jiān)管職責。4.評估方：若需要對租賃物及教學設(shè)備進行評估，評估方作為第三方介入，應(yīng)獨立、客觀、公正地進行評估。5.維修保養(yǎng)方：在租賃過程中，若需要對租賃物及教學設(shè)備進行維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)方作為第三方介入，應(yīng)按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。三、第三方責任限額1.中介方：中介方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，如未按約定促成合同簽訂、提供虛假信息等，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.擔保方：擔保方應(yīng)按照擔保合同約定，在擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責過程中，如因監(jiān)管不當導致合同履行障礙，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.評估方：評估方應(yīng)獨立、客觀、公正地進行評估，如評估結(jié)果存在重大偏差，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)方應(yīng)按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，如因維修保養(yǎng)不當導致租賃物及教學設(shè)備損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、第三方責權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：獲取中介費用；（2）義務(wù)：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（3）責任：因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，承擔相應(yīng)的賠償責任。2.擔保方：（1）權(quán)利：在擔保范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；（2）義務(wù)：按照擔保合同約定履行擔保責任；（3）責任：在擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。3.監(jiān)管方：（1）權(quán)利：依法履行監(jiān)管職責；（2）義務(wù)：依法監(jiān)管租賃活動；（3）責任：因監(jiān)管不當導致的合同履行障礙，承擔相應(yīng)的賠償責任。4.評估方：（1）權(quán)利：獲取評估費用；（2）義務(wù)：獨立、客觀、公正地進行評估；（3）責任：評估結(jié)果存在重大偏差，承擔相應(yīng)的賠償責任。5.維修保養(yǎng)方：（1）權(quán)利：獲取維修保養(yǎng)費用；（2）義務(wù)：按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；（3）責任：因維修保養(yǎng)不當導致的租賃物及教學設(shè)備損壞，承擔相應(yīng)的賠償責任。五、第三方介入時的額外條款及說明1.中介方介入時，甲乙雙方應(yīng)向中介方提供真實、準確的信息，中介方應(yīng)如實向甲乙雙方提供相關(guān)信息。2.擔保方介入時，甲乙雙方應(yīng)與擔保方簽訂擔保合同，明確擔保范圍、期限、方式等。3.監(jiān)管方介入時，甲乙雙方應(yīng)積極配合監(jiān)管方的監(jiān)管工作，如實提供相關(guān)信息。4.評估方介入時，甲乙雙方應(yīng)提供必要的評估資料，評估方應(yīng)獨立、客觀、公正地進行評估。5.維修保養(yǎng)方介入時，甲乙雙方應(yīng)與維修保養(yǎng)方簽訂維修保養(yǎng)合同，明確維修保養(yǎng)范圍、期限、費用等。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。2.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男姓系K，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔相應(yīng)的責任。七、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物及教學設(shè)備清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息，以及教學設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃費用明細要求：詳細列出租金、押金、其他費用的金額及支付方式。說明：本明細作為合同附件，用于明確租賃費用的支付情況。3.附件三：維修保養(yǎng)計劃要求：列出租賃物及教學設(shè)備的維修保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)方式等信息。說明：本計劃作為合同附件，用于明確維修保養(yǎng)的責任和標準。4.附件四：租賃物及教學設(shè)備使用說明要求：提供租賃物及教學設(shè)備的使用方法、注意事項、操作規(guī)程等信息。說明：本說明作為合同附件，用于指導乙方正確使用租賃物及教學設(shè)備。5.附件五：擔保合同（如有）要求：明確擔保方、被擔保方、擔保范圍、期限、方式等信息。說明：本合同作為附件，用于明確擔保方的責任和義務(wù)。6.附件六：評估報告（如有）要求：提供租賃物及教學設(shè)備的評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估過程等信息。說明：本報告作為附件，用于作為租賃物及教學設(shè)備價值評估的依據(jù)。7.附件七：維修保養(yǎng)合同（如有）要求：明確維修保養(yǎng)方、甲方、乙方、維修保養(yǎng)范圍、期限、費用等信息。說明：本合同作為附件，用于明確維修保養(yǎng)方的責任和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付租賃物及教學設(shè)備：每延遲一日，向乙方支付_______元違約金。（2）擅自提高租賃費用：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已收取的租金。（3）未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金：每延遲一日，向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變租賃物及教學設(shè)備的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）在使用過程中造成租賃物及教學設(shè)備損壞、丟失：承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方提供虛假信息：承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）擔保方未履行擔保責任：在擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。（3）評估方評估結(jié)果存在重大偏差：承擔相應(yīng)的賠償責任。