2025年度倉儲物流設(shè)施租賃合同范本（二零二五版）

2025年度倉儲物流設(shè)施租賃合同范本（二零二五版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________________的倉儲設(shè)施租賃給乙方使用。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________________賬號：__________________開戶行：__________________三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明書，合理使用倉儲設(shè)施，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3.2乙方在租賃期間，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行任何違法活動。3.4乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е聜}儲設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。四、租賃物的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將倉儲設(shè)施交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到倉儲設(shè)施后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報告。4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。五、租賃物的退出及返還5.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。5.3如乙方未在租賃期限屆滿前返還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。6.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險公司、擔(dān)保公司等。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)事先征得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或加入本合同作為第三方參與方。三、第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其在合作協(xié)議或加入本合同時約定的范圍內(nèi)。a)固定金額：第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣____元。b)比例限額：第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為本合同總金額的____%。c)保險賠償：第三方應(yīng)投保相應(yīng)保險，并確保其責(zé)任限額不低于人民幣____元。四、第三方權(quán)利4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：a)享有甲方和乙方提供的信息和資料；b)依據(jù)合作協(xié)議或加入本合同時的約定，參與合同履行和監(jiān)督；c)依據(jù)本合同和合作協(xié)議或加入本合同時的約定，享有相應(yīng)的報酬或補(bǔ)償。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2甲方和乙方對第三方的指示、要求或責(zé)任，均應(yīng)通過書面形式通知第三方，并由第三方確認(rèn)接收。5.3第三方與其他各方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲方和乙方作為中介進(jìn)行，以確保信息的一致性和準(zhǔn)確性。六、第三方介入后的額外條款及說明a)甲方和乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。b)第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或產(chǎn)品符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。c)甲方、乙方和第三方應(yīng)就合同履行過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并形成書面文件。六、第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、1.1第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的全部損失。六、1.2第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、1.3甲方、乙方和第三方在履行合同過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入后的爭議解決7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同變更8.1本合同在第三方介入后，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。a)變更的原因；b)變更的內(nèi)容；c)變更后的合同條款；d)變更后的責(zé)任分配。八、1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本部分修正的生效9.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他部分同時適用。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________________第三方簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施使用說明書要求：詳細(xì)說明倉儲設(shè)施的性能、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等，確保乙方能夠正確使用和維護(hù)倉儲設(shè)施。2.附件二：倉儲設(shè)施現(xiàn)狀描述報告要求：甲方提供倉儲設(shè)施的現(xiàn)狀描述，包括設(shè)施的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)備狀況等，作為乙方驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：租賃物驗(yàn)收報告要求：乙方在驗(yàn)收后填寫驗(yàn)收報告，確認(rèn)租賃物的狀況是否符合合同約定。4.附件四：租金支付憑證要求：乙方提供每月租金支付憑證，證明已按約定支付租金。5.附件五：倉儲設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：乙方記錄倉儲設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.附件六：倉儲設(shè)施損壞維修記錄要求：乙方記錄倉儲設(shè)施損壞及維修情況，包括損壞原因、維修時間、維修費(fèi)用等。7.附件七：第三方合作協(xié)議或加入本合同文件要求：第三方提供合作協(xié)議或加入本合同時的文件，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：變更協(xié)議要求：雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按約定時間支付租金；b)乙方擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途；c)乙方未按照約定進(jìn)行倉儲設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；d)甲方未按約定提供合格的倉儲設(shè)施；e)第三方未按合作協(xié)議或加入本合同時的約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；b)乙方擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等；c)乙方未按照約定進(jìn)行倉儲設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等；d)甲方未按約定提供合格的倉儲設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等；e)第三方未按合作協(xié)議或加入本合同時的約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：a)乙方未在每月5日前支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%；b)乙方擅自將倉儲設(shè)施用于堆放危險品，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金；c)乙方未定期對倉儲設(shè)施進(jìn)行清潔，導(dǎo)致設(shè)施生銹，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金；d)甲方提供的倉儲設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致乙